हांगकांग में दुनिया की सबसे धनी संपत्ति मोगलस लाइव
May 25, 2019 |
Sunita Mishra
Property in Hong Kong, a city with a population of about seven million, is the world’s most unaffordable.(Wikimedia)
हांगकांग अचल संपत्ति कई मायनों में अद्वितीय है। शुरूआत करने के लिए, इस दक्षिण-एशियाई शहर की संपत्ति, जिसकी आबादी लगभग सात मिलियन है, दुनिया की सबसे अतुलनीय है। एक अंतरराष्ट्रीय आवास शोध प्रमुख डेमोग्राफी से डेटा का हवाला देते हुए ब्लूमबर्ग ने पहले यह बताया कि "यह हांगकांग में एक घर खरीदने के लिए अनुमानित 19 साल की औसत घरेलू आय लेता है"। और, संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं, इन्हें ठंडा करने के लिए सभी सरकारी प्रयासों को खारिज करते हुए। हाल ही में, अधिकारियों ने सभी आवासीय खरीद के लिए स्टाम्प शुल्क में 8.5% से बढ़कर 15% की बढ़ोतरी की, एक कदम सरकार की संपत्ति की कीमतों में कमी के प्रयास के रूप में देखा गया। आवास इकाइयों के आकार में कटौती भी अधिक मदद नहीं है
ये सब होने के बावजूद, आकर्षक हांगकांग अचल संपत्ति की मांग ने पश्चिम के संपत्ति बाजारों को शर्म की बात बताई। ब्लूमबर्ग की रिपोर्ट में कहा गया है, "गिरने वाले युआन के खिलाफ हेडिंग करने वाले मुख्य भूमि खरीदार और वित्तपोषण के एक बहुतायत ने आवास की अधिक किफायती बनाने के लिए सरकार के पिछले प्रयासों को खत्म कर दिया है"। कोई आश्चर्य नहीं, हांगकांग के सबसे अमीर लोग अचल संपत्ति से अपना भाग्य प्राप्त करते हैं। हाल ही में जारी ब्लूमबर्ग अरबपतियों सूचकांक में, हांगकांग के अरबपतियों के आधे से ज्यादा लोग दुनिया के 500 सबसे अमीर लोगों के बीच संपत्ति से अपना भाग्य प्राप्त करते हैं। आंकड़े बताते हैं कि हांगकांग के शीर्ष 12 संपत्ति डेवलपर्स ने दुनिया में कहीं और अरबपतियों की तुलना में अचल संपत्ति के विकास के द्वारा अधिक पैसा बनाया। साथ में, इन अरबपतियों ने नेट वर्थ में $ 119 बिलियन का नियंत्रण किया है
78 अरब डॉलर के संयुक्त पूल में, शीर्ष 13 अमेरिकी डेवलपर्स हांगकांग के अरबपतियों के पीछे हैं यह उल्लेखनीय है कि अमेरिका में हांगकांग की 40 गुना से अधिक आबादी है, और ब्लूमबर्ग अरबपतियों सूचकांक के लगभग 9 गुना प्रतिनिधित्व है। चीन, सिंगापुर और ऑस्ट्रेलिया के शीर्ष अरबपतियों - क्रमशः तीसरे, चौथे और पांचवें स्थान पर - सर्वेक्षण में-भी रियल एस्टेट में अपनी किस्मत बना रहे हैं। 31 अरब डॉलर के अपने कुल मूल्य के साथ, चीनी डेवलपर वांग जियानलिन को सबसे अमीर रियल एस्टेट मुगल के रूप में दर्जा दिया गया है।
Tags:
News And Views propguide Hong Kong Property World’s Least Affordable Property Bloomberg Billionaires Index
News And Views propguide Hong Kong Property World’s Least Affordable Property Bloomberg Billionaires Index
News And Views
