यूनिफ्रेडेबिलिटी केवल एकमात्र समस्या नहीं है यूके के हाउसिंग ट्रबल्स को फ्यूइंग कर रहा है
March 03, 2017 |
Sunita Mishra
According to a Pricewaterhouse Coopers report, London will turn into a city of renters, with 60 per cent of its population living in rented accommodations by 2025.
(Pixabay)
ब्रिटेन के सबसे बड़े संपत्ति बाजार में संपत्ति की कीमतें 2009 के बाद से लगभग 86 प्रतिशत के साथ रिकॉर्ड स्तर तक पहुंच गई हैं। इसका मतलब है कि किसी खरीदार को संपत्ति खरीदने के लिए वार्षिक वेतन का 14.2 गुना व्यय करना पड़ता है। लेकिन परस्पर क्षमता अंश केवल एकमात्र समस्या नहीं है जो यूके संपत्ति बाजारों पर घूम रहा है। विशेषज्ञों का मानना है कि एक बाजार की भेद्यता का पता चलता है कि संपत्ति की कीमतें एक स्तर तक पहुंच जाती हैं जो आम आदमी के लिए संपत्ति के मालिक बनने के लिए लगभग असंभव हो जाती हैं। उस तर्क से, यूके में रियल एस्टेट एक वास्तविक परीक्षण के खिलाफ देखा जाता है ताकि निकट भविष्य में फट जाने की धमकी दे सकें। राजधानी लंदन से अधिक खतरा यह खतरनाक और भी अधिक प्रमुख और डरा देता है यह भी पढ़ें: यूके हाउसिंग पहले से ही बढ़ते ब्रेक्सिट का ब्रंट जारी कर रहा है
पिछले साल के डेमोग्राफ़िया इंटरनेशनल हाउसिंग एफ़र्डेबिलिटी सर्वे के मुताबिक, लंदन में 8.5 की एक गंभीर अस्थिर औसत दर्जे का है। संपत्ति सलाहकार होमित्रे के मुताबिक, ब्रिटेन के सबसे बड़े बाजार में संपत्ति की कीमतों में 2009 के बाद से 86 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। खरीदार को सालाना कुल सकल वेतन 14.2 गुना करना पड़ता है। अपने पूछे जाने वाले मूल्यों में गहरी कटौती के बावजूद, शहर के विक्रेताओं को उनके सूचीबद्ध गुणों के लिए खरीदार प्राप्त करने में कठिनाई मिल रही है। कीमतों में रिकॉर्ड बढ़ोतरी के परिणामस्वरूप लंदन को यूबीएस ग्लोबल रीयल इस्टेट बबल इंडेक्स में दूसरा स्थान मिला, जो कनाडा के वैंकूवर
कीमतों के घावों ने इतनी तेज गोली मार दी है कि प्राइसवॉटरहाउस कूपर्स की रिपोर्ट के मुताबिक, लंदन में किरायेदारों के एक शहर में बदल जाएगा, जिसमें 60 प्रतिशत जनसंख्या 2025 तक किराए पर रहने की जगह में रहती है। लोगों को संपत्ति खरीदने के लिए और अधिक उधार लेना पड़ता है, निर्भरता किराये पर लिया जाना उल्लेखनीय रूप से बढ़ रहा है। यह विशेष रूप से गंभीर है क्योंकि लंदन दुनिया भर के लोगों के लिए एक सपना शहर है। समस्या यहाँ समाप्त नहीं होती है आसमानी कीमतों के बीच, श्रमिकों की कमी एक और प्रमुख दर्द बिंदु होने के लिए उभर रहा है। एक नवीनतम रिपोर्ट में, एम्स्टर्डम स्थित वैश्विक परामर्श कंपनी आर्केडिस का कहना है कि देश के निर्माण उद्योग को अब और 2021 के बीच हर साल 400,000 से ज्यादा लोगों की भर्ती की जानी चाहिए "यदि यह देश की जरूरतों के लिए घरों और ढांचे को बनाना है"
इसका मतलब यह है कि इस क्षेत्र को एक 77 मजदूरों के निर्माण कार्यकर्ता को किराया चाहिए। अगले पांच वर्षों में 270,000 नए घरों के निर्माण के लिए, 370,000 से अधिक नए लोगों को हर साल अतिरिक्त 36,500 श्रमिकों को नियुक्त करना होगा ताकि उन्हें राष्ट्रीय बुनियादी ढांचे की जरूरतों को पूरा करने के लिए नियोजित किया जाना चाहिए। आप ध्यान दें, यह विश्लेषण यूरोपीय संघ से ब्रिटेन के बाहर निकलने के संभावित प्रभाव में कारक नहीं है जो इससे बदतर मामलों को बना सकता है यह कौशल कौशल और कौशल की खाई को नहीं बताते हुए आर्केडिया निदेशक कार्यबल योजना जेम्स ब्रीस ने सुझाव दिया है कि सरकार को "यूरोपीय संघ के कामगारों के अधिकारों को सुरक्षित रखना चाहिए, जो वर्तमान में देश में कार्य कर रहे हैं, वीजा व्यवस्था को सरल बनाने और श्रमिकों और व्यवसायों पर कर का बोझ कम कर रहे हैं "
"अगर ये असफल हो जाता है, तो ब्रिटिश सरकार ने आर्थिक प्रोत्साहन के लिए कई परियोजनाएं निर्धारित की हैं जो अधिक कठिन और संसाधनों के लिए महंगा साबित हो सकती हैं। सबसे खराब स्थिति में, ये परियोजनाएं पूरी तरह से विफल हो सकती हैं, जिससे हमारी क्षमता कम हो सकती है अर्थव्यवस्था में वृद्धि और उद्योग में निवेश को सीमित करना, "ब्रिस अपने विश्लेषण में कहते हैं इसके अलावा वैंकूवर, लंदन में ऐसे शहरों में पढ़िए, जो कि फेस बबल रिस्क जनरेशन रेंट में कोई विकल्प नहीं है लेकिन आने के लिए
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