जब एनसीआर में, क्या आपको एक अपार्टमेंट किराए पर या घर खरीदना चाहिए?
September 29, 2015 |
Katya Naidu
If you are looking for a long-term investment option, putting your money in a home in Noida is rewarding, and it also provides stability. (Wikipedia)
जब भारत काम के लिए देश के महानगरों में बदलता रहता है, तो रहने के लिए एक जगह ढूंढने से उनके लिए एक महत्वपूर्ण चिंता साबित होती है। हालांकि उनमें से ज्यादातर अपार्टमेंट किराए पर शुरू करते हैं, डेटा दिखाते हैं कि वे शुरुआती वर्षों के बाद घर खरीदने में निवेश करने का प्रयास करते हैं। इसके अनेक कारण हैं। दिल्ली और मुंबई जैसे शहरों में, एक को संपत्ति के मालिक के साथ 11 महीने के किराये समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। इसके तहत, किरायेदार को उस अवधि के भीतर जगह खाली करना माना जाता है। स्थानांतरण ब्लूज़ के अलावा, ब्रोकरेज का भुगतान एक और परेशानी के रूप में आता है। बच्चों के साथ परिवारों को अक्सर यह स्थानांतरित करने के लिए और भी मुश्किल लगता है हालांकि, कई लोगों के लिए खरीदारी का सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) पर ध्यान देने के साथ ही प्रोपग्यूइड एक संपत्ति को किराये पर लेने और खरीदने के प्रमुख लाभों को सूचीबद्ध करता है।
नोएडा नोएडा में 2 बीएचके अपार्टमेंट के लिए औसत मासिक किराया 16,000 रुपये से 23,000 रुपये तक होगा। अपने वार्षिक किराया में छह प्रतिशत की सराहना करते हुए, आप 20 साल के अपने रहने के लिए कम से कम 70 लाख रुपये का भुगतान कर सकते हैं। अब, शहर के नए क्षेत्रों में एक समान 2 बीएचके अपार्टमेंट आपको लगभग 50 लाख रुपये खर्च करेगा। यह 20 साल की अवधि के लिए लगभग 40,000 रुपये मासिक मासिक किश्त (ईएमआई) में तब्दील होता है। इसलिए, अगर आप लंबी अवधि के निवेश विकल्प की तलाश कर रहे हैं, तो अपने पैसे को नोएडा में एक घर में डालकर स्थिरता प्रदान नहीं की जा सकती है, बल्कि फिक्स्ड डिपॉजिट, आवर्ती जमा और शेयर जैसे अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में भी फायदेमंद हैं।
गुड़गांव गुड़गांव में प्रीमियम होम के लिए औसत मासिक किराया लगभग 40,000 रुपये है। समाज के आधार पर यह 50,000 रूपए के बराबर हो सकता है। क्षेत्र के आधार पर गुड़गांव में 3 बीएचके अपार्टमेंट में 1.5 करोड़ रुपये और 2.2 करोड़ रुपये खर्च होंगे। अगर आप 2 करोड़ रुपये के आसपास खर्च करने वाले घर के लिए जाते हैं, तो मासिक ईएमआई 80,000 रुपये से 90,000 रुपये हो जाएगा। इसलिए किराए पर लेने की तुलना में गुड़गांव में एक घर खरीदना महंगा है। हालांकि, यह उपयोगी हो सकता है, यदि आप अल्पकालिक रहने की तलाश कर रहे हैं और शहर में बसने का विचार नहीं करते हैं। यदि आप गुड़गांव में 10 साल या उससे अधिक समय तक रहना चाहते हैं, तो घर किराए पर एक बेहतर विकल्प है। यह आपके मासिक आउटगो को कम से कम 40 प्रतिशत कम कर देगा
अगर आप अपने जीवन के लिए गुड़गांव में रिटायर और रहने की योजना बना रहे हैं, हालांकि, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप एक घर खरीद लें हालांकि यह आपके पोर्टफोलियो में एक मूल्यवान परिसंपत्ति बनेगा, लेकिन बाद में घर बेचने से आपको शानदार रिटर्न मिलेगा। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, नौवहन और वस्तुओं में धड़कता है।)
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