क्या नोएडा में घरों की गुणवत्ता बढ़ाएगा बिल्डिंग कोड?
September 10, 2015 |
Shanu
The National Green Tribunal NGT recently issued notices to 14 builders in the Delhi-NCR region for flouting norms, governing ground water extraction (ImagesBazaar)
सरकारों और शहरी स्थानीय प्राधिकरण अक्सर यह सुनिश्चित करने के लिए मानक मानदंडों के निर्माण को लागू करते हैं कि निवास इकाइयों को निवास स्थान के लिए फिट है। नोएडा में, नोएडा प्राधिकरण के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी राम रमन ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा में भवन निर्माण की निगरानी के लिए भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान (आईआईटी) के एक समिति का गठन करने का प्रस्ताव किया है। नोएडा प्राधिकरण यह सुनिश्चित करना चाहता है कि भवन संरचनात्मक रूप से स्थिर हो, और बिल्डर्स निर्माण में उप-मानक सामग्री का उपयोग नहीं कर रहे हैं। इस के संभावित निहितार्थ क्या हो सकता है? क्या नोएडा में संपत्ति कई लोगों की पहुंच से परे होगी? यह सच है कि वर्दी मानक, यदि लागू किया जाता है, तो आवास इकाइयों की गुणवत्ता में सुधार होगा
लेकिन, हमेशा ऐसे लोग होंगे जो इन इकाइयों को खरीदने में सक्षम नहीं होंगे। उप-मानक आवास में रहने से बहुत से लोग अपनी अन्य मौलिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपनी आय का बड़ा अंश अलग कर सकते हैं। यह सुझाव देना उचित है कि इमारतों को कुछ मानदंडों का पालन करना चाहिए, खासकर जब निवासियों के जीवन में जोखिम होता है या यदि स्थिति अस्वस्थ होती है हालांकि, कड़ाई से लागू बिल्डिंग कोड अनपेक्षित परिणाम हैं। बिल्डिंग कोड घर के स्वामित्व को हतोत्साहित करते हैं और किराए पर लेने को प्रोत्साहित करते हैं क्योंकि बहुत से लोग इस तरह के नियमों का पालन करने वाले घरों का निर्माण करने में सक्षम नहीं होंगे। नोएडा में अपार्टमेंट्स अधिक महंगा होने की संभावना है। कई मामलों में, संरचनात्मक स्थिरता के निम्नलिखित नियमों पर लोगों के जीवन पर कोई तत्काल प्रभाव नहीं होता है
उदाहरण के लिए, भूकंप के दौरान, कई ढलान गिर सकते हैं, अगर वे संरचनात्मक रूप से स्थिर नहीं हैं लेकिन, जैसा कि यह बेहद संभावना नहीं है, बहुत से लोग अपने घरों को अनावश्यक रूप से अधिक महंगा बनाते हैं। यह ऊपर की ओर गतिशीलता को प्रतिबंधित करता है क्योंकि कम आय वाले प्रवासियों को नोएडा में संपत्ति मिलेगी, कई मामलों में, कोड बनाने के मानदंडों का विनियमन जो कि विभिन्न संस्कृतियों के विकास के बारे में ध्यान देने के बिना अधिक विकसित देशों में अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है। 20 वीं शताब्दी के शुरुआती दिनों में, बिल्डिंग कोड ने जोर देकर कहा कि हर कोई इनडोर प्लंबिंग को न्यूयॉर्क शहर में बहुत सफल माना जाता है। यह बढ़ती समृद्धि के साथ हुआ
कई परिवार अचानक उन्हें लागू करने में सक्षम थे, और यहां तक कि एक सरकारी निर्देश के बिना, वे इस तरह की सुविधाओं का मूल्यवान होगा। इसी अवधि में, यदि मुंबई में ऐसे नियम लागू होते हैं, तो ज्यादातर लोग घर खरीदने में सक्षम नहीं होते। भवन कोड आमतौर पर दुनिया के किसी भी शहर में नहीं किया जाता है। जब ऐसा होता है, सरकारें और स्थानीय प्राधिकरण इन दोनों तरीकों से परिस्थिति से निपट सकते हैं: ए उन इमारतों को ध्वस्त करें जो नियमों का पालन नहीं करते हैं। उप-मानक भवनों की अनुमति दें। सी बेहतर गुणवत्ता वाले भवनों के लिए अधिक सरकारी सब्सिडी की अनुमति दें। डी। विभिन्न आय स्तरों के परिवारों के लिए अलग-अलग मानदंडों को सहन करना
प्राधिकरण आम तौर पर दुनिया भर के सभी शहरों में अलग-अलग डिग्री के लिए सभी चार रणनीतियों का पालन करते हैं। नोएडा का भाग्य अलग होने की संभावना नहीं है।
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