पुराने निवेशकों के लिए रियल एस्टेट एक सुरक्षित शर्त क्यों है
January 05, 2017 |
Surbhi Gupta
(Dreamstime)
आवश्यकता के रूप में रियल एस्टेट ने शायद मध्यवर्ती प्रस्ताव को युवा क्रेता के फैंसी होने के बजाय एक रियल इस्टेट के रूप में देखा हो, लेकिन निवेश के रूप में पुराने निवेशकों के लिए जगह बना रही है। अंतिम उपयोग के लिए संपत्ति खरीदने के लिए युवा निवेशकों को प्राथमिकता दी जाती है, जिन्होंने बड़े वेतन अर्जित करना शुरू कर दिया है लेकिन सीरियल निवेशक बनना शुरू कर दिया है, यह सिर्फ इतना धन नहीं है, जो कि जरूरी है लेकिन अनुभव और धैर्य समान रूप से महत्वपूर्ण है। यहां कुछ कारण हैं क्योंकि रियल एस्टेट निवेश बड़े निवेशकों के अनुरूप हैं। अनुभव के साथ निवेशक अपने पोर्टफोलियो को विविधता प्रदान कर सकते हैं पोर्टफोलियो विविधीकरण अचल संपत्ति में निवेश के लिए सही प्रकार की संपत्ति का चयन करने के लिए महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, जब कोई निवेशक विभिन्न प्रकार के सेगमेंट में चला जाता है तो कम जोखिम होता है
चूंकि प्रत्येक प्रॉपर्टी सेगमेंट में विभिन्न प्रकार के रिटर्न हैं, इसलिए इन क्षेत्रों से रिटर्न प्राप्त करना जोखिम को कम कर सकता है और निवेशक एक लंबी अवधि के लिए भारी मात्रा में कमा सकते हैं। वास्तव में, निवेशकों के लिए जो सेवानिवृत्ति के करीब आ रहे हैं, निवेश विविधीकरण शेयरों, म्यूचुअल फंड आदि जैसे उच्च जोखिम वाले चैनलों को बेअसर करने के लिए एक संतुलन कार्य की तरह अधिक है। पुराने निवेशक निष्क्रिय आय निकालने के लिए अपनी संपत्ति का प्रबंधन कर सकते हैं यदि आप संपत्ति के बाजार में निवेश कर रहे हैं किराया रिटर्न अर्जित करने के लिए, संपत्ति का प्रबंधन और बनाए रखने की आवश्यकता है और किरायेदारों को अधिकतम रिटर्न प्लस पेपरवर्क प्राप्त करने की ज़रूरत है
जबकि युवा निवेशकों के पास अनुभव नहीं है, साथ ही किराए पर संग्रह या पट्टे पर हस्ताक्षर करने और अन्य औपचारिकताओं के साथ सामना करने का समय नहीं है, वृद्ध लोगों के पास अपने निवेश को बेहतर तरीके से प्रबंधित करने के लिए एक बैंडविड्थ है। सबसे अच्छा विचार एक संपत्ति प्रबंधन एजेंसी है जो आपकी संपत्ति का उचित मूल्य पर प्रबंधन करता है और फिर भी अपने हाथों में कुछ नकद नकद प्राप्त करना है। निवेशक बाजार के निरंतर मूल्यांकन के माध्यम से जोखिम को कम कर सकते हैं उम्र और अनुभव के साथ, निवेशकों को अचल संपत्ति बाजार में लटका मिल जाता है और इसलिए अचल संपत्ति चक्र के हर बिंदु पर जोखिम का मूल्यांकन कर सकता है। एक युवा निवेशक को इस तरह के उच्च मूल्य निवेश संभावना को देने के लिए पर्याप्त समय और मन नहीं होगा
यही कारण है कि शुरुआती निवेशकों को अक्सर सोना, स्टॉक, म्यूचुअल फंड आदि की सलाह दी जाती है, जबकि एक पुराने, परिपक्व निवेशक एक निवेश के रूप में संपत्ति के बाजार में जाने के लिए पसंद करते हैं। इसके अलावा, पुराने निवेशकों को युवाओं की तुलना में प्रकृति में अधिक लचीला है। ये कुछ कारक हैं जो साबित करते हैं कि एक बड़े निवेशक अचल संपत्ति निवेश के लिए बेहतर अनुकूल है। यह सिर्फ निधि की बात नहीं है बल्कि यह भी है कि संपत्ति के निवेश की मांगों और ज्ञान और अनुभव के बारे में जो विशेषज्ञ सलाह या सुझावों के साथ नहीं आती हैं, बल्कि स्वयं शिक्षा और समझ के साथ।
Tags:
Buyers real estate investment propguide Real Estate Investment Guide Real Estate Portfolio diversification
Buyers real estate investment propguide Real Estate Investment Guide Real Estate Portfolio diversification
