क्यों बड़े डेटा आवेदन Realtors के लिए महत्वपूर्ण है और जीआईएस एक खेल परिवर्तक होगा
December 12, 2016 |
Anindita Sen
(Wikimedia)
इसके उप-क्षेत्रों, आवास स्थान, वाणिज्यिक अंतरिक्ष, खुदरा और आतिथ्य के विकास के साथ, 2020 तक भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र 12.23 लाख करोड़ रुपये के होने की उम्मीद है, अनुमान बताते हैं। कृषि क्षेत्र के बाद भारत का दूसरा सबसे बड़ा रोजगार क्षेत्र आने वाले दशक में 30 प्रतिशत की दर से बढ़ेगा, साथ ही आवास क्षेत्र भारत के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) में पांच-छह प्रतिशत का योगदान देगा। हालांकि, इसके बावजूद, इस क्षेत्र को डिजिटल मीडिया द्वारा अछूता नहीं गया है। आज भी, सभी डेटा उम्र के पुराने अभिलेख, समझौतों और दस्तावेजों के भारी ढेर, उपभोक्ता विवरण आदि से प्राप्त हुए हैं। हालांकि, एक निश्चित स्तर की प्रगति हासिल की गई है, इस क्षेत्र को डेटा बैंकों के साथ अपने आप को अच्छी तरह से कनेक्ट करना है बेहतर करें
इस संबंध में, एक मंच के रूप में भौगोलिक सूचना प्रणाली (जीआईएस) का विकास आवश्यक है जीआईएस प्लेटफार्म पर, डेटा रखने के लिए अलग-अलग परत बनाने के लिए नक्शे, भूमि अभिलेखों और समझौतों के कच्चे आंकड़े ले जाते हैं। यह डेटा आपके भविष्य के विकास की रणनीति का निर्धारण करने के लिए उपयोग किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक रियल एस्टेट डेवलपर के लिए, यह प्लेटफॉर्म परियोजना प्राथमिकता, योजना, समाधान और सत्यापन में आसानी प्रदान करेगा। जैसा कि आज यह खड़ा होता है, किसी भी रियल एस्टेट कंपनी में, व्यापार / परियोजना योजना की तरह समग्र काम, बाजार के रुझान, बिक्री और विपणन का अध्ययन एक सॉफ्टवेयर के माध्यम से समर्थित होता है और किसी भी प्लेटफ़ॉर्म पर एकीकृत नहीं होता है यहां तक कि अधिक मात्रा में डेटा रखने के लिए आवश्यकता है
जीआईएस प्लेटफॉर्म का उपयोग करके, किसी भी तरह की संपत्ति या भूमि अभिलेख को अपलोड किया जा सकता है और एक्सट्रपोलैटेड किया जा सकता है। एक अन्य महत्वपूर्ण हिस्सा, जिसे डेटा के जरिए अचल संपत्ति क्षेत्र से जुड़ा होना है, बैंकिंग क्षेत्र है। अब तक, गुणों के बारे में जानकारी देखने और चयन उपलब्ध हैं; सर्वोत्तम ब्याज दरों के साथ बैंकिंग विकल्प शामिल करना किसी भी प्रकार की संपत्ति के बेहतर चयन को प्रोत्साहित करेगा। यह भी उम्मीद की जाती है कि इस तरह का एक मंच अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों में अधिक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) निवेश को आमंत्रित करेगा। किस तरह का डेटा प्रेरित किया जा सकता है? वहां विस्तृत डेटा की मात्रा है, जिसके उपयोग से रियल एस्टेट क्षेत्र का बहुत फायदा हो सकता है
जनगणना के आंकड़ों से स्थानीय अधिकारियों या जगहों से उपलब्ध कराए गए आंकड़ों से शुरू, जीवन के सभी क्षेत्रों से एकीकृत आंकड़े अचल संपत्ति क्षेत्र को सही अनुमानों को बनाने में मदद कर सकते हैं और तदनुसार निर्माण कर सकते हैं। इस तरह के डेटा अन्य चीजों के अलावा, सामुदायिक नियोजन में भी मदद करेंगे। उदाहरण के लिए, जीआईएस प्लेटफॉर्म से उपभोक्ता व्यवहार पर रीयलटेर्स को मार्गदर्शन करने की उम्मीद है, और तदनुसार आगे की प्रोजेक्ट डेवलपमेंट के लिए उन्हें योजना बनाने में मदद करता है। आने वाले समय में, प्रौद्योगिकी-उन्मुख एल्गोरिदम संपत्ति की बिक्री के मानव-ज्ञान पक्ष को प्रतिस्थापित कर सकते हैं। यह भी पढ़ें: दुनिया भर में भूमि पंजीकरण कितना आसान है? एक घर से वंचित? आरईआरए की धारा एक गेम परिवर्तक हो सकती है
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