अवैध आवासीय इकाइयों के विध्वंस के बारे में कानून क्या कहता है
November 02, 2017 |
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मनोहर ग्रंबर ने जालंधर, पंजाब के एक आगामी इलाके में 250 स्क्वायर गज की साजिश खरीदी। उन्होंने अपनी सेवानिवृत्ति के पैसे के साथ घर का निर्माण किया। एक अच्छा दिन, नगर निगम के अधिकारी नीले रंग से निकल गए और अपने घर के एक हिस्से को उबाड़ कर कहते थे कि यह एक अवैध निर्माण है। फज़ेड, गंबे ने अपने वकील को एमसी कार्यालय में ले जाया, जहां उन्हें बताया गया कि उन्होंने इमारत के उपनिवेशों का उल्लंघन किया है। लेकिन, उनके वकील ने उन्हें नुकसान के लिए एक सूट दर्ज करने के लिए कहा क्योंकि नागरिक शरीर किसी पूर्व सूचना के बिना घर के एक हिस्से को ध्वस्त करने में चूक गई थी। बड़े शहरों में बड़े पैमाने पर निर्माण गतिविधियों के चलते जहां अंतरिक्ष एक प्रीमियम पर है, लोगों को अक्सर अपनी कालीन क्षेत्र में वृद्धि करने के लिए सरकारी जमीन पर अतिक्रमण करना पड़ता है
सार्वजनिक भूमि पर अतिक्रमण अवैध है, लेकिन कुछ कार्यविधियां भी हैं जो सही काम करने में भी पालन करें। गंबर्स के मामले में, नागरिक निकाय ने निम्नलिखित तरीके से चूक की। प्रत्येक शहर या शहर को एक नगर निगम निगम अधिनियम द्वारा शासित किया जाता है। किसी अनधिकृत निर्माण को चलाने से पहले, इमारत के मालिक को एक कारण बताओ नोटिस जारी कर दिया जाना चाहिए, जिसमें कहा गया है कि अवैध इमारत या भाग को ध्वस्त क्यों नहीं किया जाना चाहिए। ग़रीब पार्टी को नागरिक निकाय प्राधिकरणों को उत्तर देने के लिए पर्याप्त समय दिया गया है। मालिक को भी अदालत में जाने और रहने का आदेश प्राप्त करने का विकल्प होता है। अगर मालिक ने कहा कि निर्माण के विध्वंस का आदेश दिया है तो मालिक के लिए कोई राहत नहीं है
लेकिन मामले को न्यायालय तक पहुंचने से पहले, प्रोटोकॉल का कहना है कि एमसी अधिकारियों को दोषी मालिक को सूचित करना चाहिए। अगर वे सूचित करने में विफल होते हैं, जैसे कि ग्रम्बर के मामले में, आप नगर निगम के लिए एक कानूनी नोटिस जारी कर सकते हैं और दावा हर्जाना कर सकते हैं। आप नुकसान के लिए एक सूट भी दर्ज कर सकते हैं वैकल्पिक रूप से, आप आरटीआई (सूचना का अधिकार) याचिका दायर कर सकते हैं जिसके बारे में पता करने के लिए कहा गया था कि उस भाग के भाग को ढीला हुआ था और नोटिस को छोड़ने के लिए क्या प्रेरित किया गया था। चूंकि प्रक्रिया और वित्तीय नुकसान का उल्लंघन है, इमारत के मालिक को मुआवजे लेने का हकदार है, हालांकि भवन अवैध रूप से विस्तारित किया गया था।
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