जेटली के बजट 2016 की सर्वश्रेष्ठ सुविधा हो सकती है सस्ती हाउसिंग पर सर्विस टैक्स छूट
June 27, 2016 |
Sunita Mishra
Service tax is an indirect tax that a service provider has to pay to the central government for providing services. (Images Bazaar)
वित्त मंत्री अरुण जेटली ने 2 9 फरवरी को अपने बजट 2016 के भाषण में देश की मंदी के अचल संपत्ति बाजार को पुनर्जीवित करने के लिए कई उपायों की घोषणा की, श्रोताओं ने सभी प्रशंसा की। हालांकि, इस घोषणा ने हर किसी का ध्यान आकर्षित किया था, जहां वह भारत में किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए बाहर गए थे। यह घोषणा बजट 2016 में निर्माणाधीन संपत्ति पर सर्विस टैक्स के बारे में थी। इसके अलावा पढ़ें: वैट और सेवा कर पर सेवा कर की गणना कैसे करें? बजट 2016 में संपत्ति पर सर्विस टैक्स को किफायती आवास को आगे बढ़ाने के लिए छूट दी गई थी
जेटली ने अपने बजट दस्तावेज के मुताबिक, "पीपीपी (सार्वजनिक-निजी भागीदारी योजना) सहित केंद्रीय या राज्य सरकार की किसी भी योजना के तहत 60 वर्ग मीटर तक किफायती घरों के निर्माण पर सेवा कर को छूट देने का प्रस्ताव है।" यह '2022 तक सभी के लिए हाउसिंग' लक्ष्य को पूरा करने के उद्देश्य से एक कदम था, कई लोगों ने मनाया केनर वाले जानते थे कि इस कदम से देश में नकदी संकटग्रस्त डेवलपर्स को निर्माण गतिविधि बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित किया जाएगा। उन्हें यह भी पता था कि इससे परियोजना की कुल लागत और तत्काल खरीदारों, जो थोड़ी देर के लिए बाड़ पर बैठे थे, आगे बढ़ने और संपत्ति के बाजार में निवेश करने के लिए लाएंगे।
यह घोषणा विशेष रूप में देखी गई, खासकर जब जेटली ने घोषणा की कि देश में आर्थिक मामलों की स्थिति बहुत अच्छी नहीं थी। उन्होंने कविता को लेकर संदेश भेजा था कि उनकी सरकार ने अपने पूर्ववर्ती से भारी वित्तीय बोझ विरासत में ले लिया था। और, उसी तरह, उन्होंने यह भी घोषित किया था कि उनकी सरकार चुनौतियों का सामना करने के लिए चीजों को सही रास्ते पर वापस करने के लिए जा रही थी। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सेवा कर अप्रत्यक्ष कर है, जो सेवा प्रदाता को सेवाएं प्रदान करने के लिए केंद्र सरकार को देना है। लेकिन इस कर का भुगतान करने का बोझ अंततः उपयोगकर्ताओं को समाप्त कर दिया गया है। भारत में, सेवा कर पर वर्तमान में 15 प्रतिशत का शुल्क लिया जाता है (इसमें शिक्षा उपकर, स्वच्छ भारत उपकर और कृषि कल्याण सेस भी शामिल है)
सेवा कर निर्माण लागत को बढ़ाता है, आम आदमी के लिए आवास अधिक महंगा बनाता है। इस टैक्स के लिए केवल डेवलपर्स द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं पर लगाया जाता है, जिस पर एक परियोजना का निर्माण किया गया है उस जमीन का मूल्य शामिल नहीं है, जब कर गणना की जाती है। हालिया फैसले में, दिल्ली हाईकोर्ट ने यह भी फैसला किया कि निर्माणाधीन संपत्तियों पर सेवा कर लगाया जा सकता है। सत्तारूढ़ ने राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में डेवलपर्स और घर खरीदारों के लिए चीयर्स लायी, जो चालू परियोजनाओं में निवेश करना आसान पाएंगे। एनसीआर बाजार में कई परियोजनाएं निर्माण के विभिन्न चरणों में फंसे हैं क्योंकि डेवलपर्स के पास उन्हें पूरा करने के लिए पर्याप्त तरलता नहीं है। किफायती आवास इकाइयों पर सेवा कर देने से एक ब्रेक सभी के लिए एक स्वागत योग्य बदलाव होगा
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service tax Real Estate Market Arun Jaitley Housing for all public-private partnership
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