दिल्ली में बनाम ख़रीदना संपत्ति किराये पर लिया
July 31, 2013 |
Proptiger
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राजधानी में प्रवासी आबादी के एक उच्च प्रवाह ने राजधानी में बढ़ते आवास की मांग बढ़ाई है। और अब, यहां बड़ा सवाल है: क्या आपको दिल्ली में संपत्ति किराए पर लेनी चाहिए या खरीदनी चाहिए?
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जैसा कि रियल एस्टेट फर्म आपको दिल्ली में 2 बीएचके अपार्टमेंट के गर्व मालिक होने के लिए आकर्षक आकर्षक प्रस्तावों को फेंकना जारी रखता है, दिल्ली में किराए के लिए फ्लैट के लिए एक समान समझदार विचार के रूप में मिलता है। यहां, हम दिल्ली में किराए पर लेने के साथ-साथ संपत्ति खरीदने के पेशेवरों और विपक्षों के बारे में चर्चा करेंगे।
बनाम संपत्ति खरीदने पर विचार करते समय प्रमुख मानदंडों पर विचार किया जाता है:
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यह संबंधित है कि क्या आप अस्थायी आधार पर संपत्ति में रहने की योजना बना रहे हैं, या क्या आप स्थायी रूप से व्यवस्थित होने के लिए उत्सुक हैं दोबारा, कई कारक हैं, जो आपको यह निर्धारित करने में मदद करते हैं, जिनमें आपकी उम्र, आपके द्वारा काम किया गया उद्योग और आपकी नौकरी / व्यवसाय की प्रकृति शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि आप नेशनल कैपिटल रीजन (नोएडा, दिल्ली या गुड़गांव) में कार्यरत हैं, तो यह केवल दिल्ली में संपत्ति खरीदने के लिए समझ में आता है, अगर आपकी नौकरी का स्थान कम से कम 5-7 साल के लिए ही रहेगा। समय की अपेक्षाकृत कम अवधि के लिए, यह दिल्ली में किराए पर फ्लैटों के लिए जाने के लिए अधिक समझ में आता है
स्थान:
जैसा कि रियल एस्टेट गतिशीलता स्थानीयता से स्थानीय क्षेत्र में भिन्न होती है, यह तय करने से पहले कि क्या आप दिल्ली में संपत्ति किराए पर लें या खरीद लेंगे, स्थानीय बाजार का अध्ययन करना बहुत महत्वपूर्ण है। संपत्ति खरीदना आगामी क्षेत्रों और नोएडा एक्सटेंशन, मानेसर या गाजियाबाद सहित उपनगरों में समझ में आता है, जबकि दक्षिण विस्तार, वसंत कुंज या वसंत विहार जैसे उच्च विकसित क्षेत्रों में संपत्ति किराए पर लेने के लिए बुद्धिमान होगा।
कीमतें:
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संपत्ति का सबसे महत्वपूर्ण पहलू वह कीमत है जिस पर यह आपके पास आता है
कम प्रारंभिक लागतों को कम मांगने पर, आपको यह ध्यान रखना चाहिए कि किराया धीरे-धीरे साल-दर-साल बढ़ जाएगा, और जिस राशि को आप खोलने की ज़रूरत है वह मासिक आधार पर तब तक देय होगा जब तक आप संपत्ति में रहते हैं । दूसरी ओर, एक फ्लैट खरीदने से उच्च प्रारंभिक लागत बढ़ जाएगी हालांकि, यह राशि धीरे-धीरे कम हो जाएगी, जब तक कि कोई भी वित्त, तब तक भुगतान नहीं किया जाता है। एक संपत्ति खरीदने से आपको कर पर बचत के साथ लाभ होगा, जो निवेशकों के लिए एक और आकर्षण है मूल्य कारक पर निर्णय लेने से पहले एक वित्तीय स्वास्थ्य जांच करना सुनिश्चित करें
एक सामान्य नियम के रूप में, यदि शहर में संपत्ति की कीमतें काफी उचित हैं लेकिन किराया दरें अधिक हैं, तो उसे संपत्ति खरीदने पर विचार करना चाहिए, और इसके विपरीत
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