एलएंडटी रियल्टी एसईजेड बेंगलुरु में संपत्ति बाजार को बढ़ावा देने के लिए
March 24, 2017 |
Mishika Chawla
(Dreamstime)
अग्रणी रियल एस्टेट कंसल्टेंसी में से एक के अनुसार, भारत में कार्यालय अंतरिक्ष पट्टे की गतिविधि ने 2016 में 40 लाख-स्क्वायर फुट का आंकड़ा पार कर लिया। मांग मुख्यतः सूचना प्रौद्योगिकी और वित्तीय सेवा कंपनियों द्वारा प्रेरित है जो यहां की दुकान स्थापित कर रही हैं। देश के शीर्ष ऑफिस स्पेस अवशोषकों में बेंगलुरु और हाइरडाबाद हैं। भारत की सूचना पूंजी वास्तव में उन सभी को पीछे छोड़ देती है। डाटा शो बेंगलुरु ने पिछले 9 सालों में सबसे ज्यादा नेट ऑफिस स्पेस अवशोषण देखा है। यही कारण है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स बेंगलुरू के बारे में बहुत उत्साहित हैं जल्द ही रियल एस्टेट कंपनी एल एंड टी रियल्टी को हाल ही में उत्तर बेंगलुरु में एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) बनाने की स्वीकृति मिली है
मुंबई स्थित कंपनी एसईजेड में लगभग 30 लाख वर्गफुट का व्यावसायिक कार्यालय बनाने की योजना बना रही है। यह एक बड़े मिश्रित उपयोग के विकास का एक हिस्सा है, जिसमें 9 लाख वर्गमीटर की कुल क्षमता है। एसईजेड में एक आवासीय टाउनशिप होगा। इसके अलावा पढ़ें: मेट्रो, जॉब्स और डिकॉन्नेस्टेड रोड, बेंगलुरु कर्नाटक से हासिल करने के लिए खड़ा है बजट आवास पर प्रभाव बेंगलुरु में आवासीय अचल संपत्ति की मांग बढ़ रही है। प्रेट्टीगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले साल दिसंबर में शहर में घर की बिक्री 25 फीसदी बढ़ी थी। इसी अवधि में नई परियोजना की शुरूआत में 67 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। अधिक से अधिक डेवलपर्स बेंगलुरु में कतारबद्ध हैं, नई परियोजनाओं की घोषणा कर रहे हैं। यह नमूना
गोदरेज प्रॉपर्टीज बेंगलुरु में एक नई आवास परियोजना के साथ आने वाला है। यह परियोजना आठ लाख वर्ग फुट के क्षेत्र में फैल जाएगी। एस्सार समूह ने एसएनएन बिल्डर्स को 4 9 0 करोड़ रुपये में आवास परियोजना की बिक्री को अंतिम रूप दिया है। आठ एकड़ परियोजना में पांच 40-मंजिला टावर हैं जिनमें 400 से अधिक सुव्यवस्थित 3, 4 और 5 बीएचके अपार्टमेंट हैं। ग्लोबल प्राइवेट इक्विटी प्रमुख केकेआर बेंगलुरु में स्थित मंत्री डेवलपर्स की लक्जरी आवास परियोजना में 145 करोड़ रुपये का निवेश करेगी। बेंगलुरु में आवास के लिए यह पहले से ही बढ़ती मांग को आगामी एसईजेड द्वारा प्रेरित किया जाएगा। यह सिर्फ रोजगार के अवसर नहीं हैं, जो शहर में आवास की मांग को बढ़ाता है। जीवन व्यय की लागत एक और कारण है जो शहर में घर खरीदारों को आकर्षित करती है
अर्थशास्त्री इंटेलिजेंस यूनिट (ईआईयू) द्वारा संकलित एक रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु को दुनिया के तीसरे सबसे सस्ता शहर के रूप में दर्जा दिया गया है। यह भी पढ़ें: बेंगलुरू के कार्यालय बिल्डर्स झुंड में हड़रबाड़
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