चेन्नई में वाणिज्यिक संपत्ति के लिए खोज रहे हैं? इन 4 डेवलपर्स में निवेश करें
September 25, 2015 |
Katya Naidu
Prestige Cyber Towers at OMR is an IT office building with a super built-up area of nearly half a million square feet. (Prestige Group)
चेन्नई, बेंगलुरु और हाइरडाबाद के साथ, भारत के उच्चतम श्रेणी के शहरों में से एक है, जो पिछले दो तिमाहियों में किराये के लिए ब्याज में वृद्धि देखी गई है। यह विकास सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) कंपनियों की संख्या में वृद्धि के साथ ऑटोमोबाइल निर्माता और अन्य के द्वारा संचालित है इन बढ़ती संख्या के साथ, यह भारतीय मेट्रो शहर के शहरीकरण में तेजी लाने के लिए कार्यालय के स्थान और मॉल जैसे वाणिज्यिक विकास के लिए अब बहुत सारे धक्का देख रहा है
चेन्नई में प्रमुख वाणिज्यिक डेवलपर्स की सूची यहां दी गई है: श्रीराम प्रॉपर्टीज 60,000 करोड़ रूपए की वित्तीय संपत्ति, श्रीराम ग्रुप, श्रीराम प्रॉपर्टीज, बेंगलुरु, चेन्नई, कोलकाता, विजाग सहित शहरों में आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाएं विकसित करती है। कोयम्बटूर, और चेन्नई। कोलकाता और विजाग में एकीकृत टाउनशिप निष्पादित करने के अलावा श्रीराम प्रॉपर्टीज चेन्नई में एक महत्वपूर्ण परियोजना भी बना रही है जिसे श्रीराम आईटी गेटवे, एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) परियोजना कहा जाता है। यह 6 लाख वर्ग फुट में फैले एक सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) पार्क है, जिसमें आईटी और सूचना प्रौद्योगिकी सक्षम सेवाओं (आईटीईएस) के लिए कार्यालय होंगे। यह पहले से ही अपने सबसे बड़े किरायेदारों में से एक के रूप में एक्सेंचर में लॉक हो चुका है। पार्क में 2 भी हैं
आवासीय विकास के 5 मिलियन वर्ग फुट प्रेस्टीज ग्रुप बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज कंस्ट्रक्शन को अपार्टमेंट, लक्जरी विला, मॉल और टेक पार्क सहित आवासीय, अवकाश और वाणिज्यिक परियोजनाएं विकसित की जाती हैं। डेवलपर दोनों बेंगलुरु और चेन्नई में परियोजनाएं हैं। चेन्नई में तीन प्रमुख वाणिज्यिक परियोजनाएं माउंट रोड पर बहुभुज, पुरानी महाबलीपुरम रोड (ओएमआर) में प्रेस्टीज साइबर टावर्स और ग्रिम्स रोड पर पैलेडियम हैं। हालांकि इसकी सबसे बड़ी परियोजना, प्रेस्टीज साइबर टावर्स है, जो विप्रो, टीसीएस, इंफोसिस और स्टैंडर्ड चार्टर्ड जैसे बहुराष्ट्रीय कंपनियों के कॉर्पोरेट ऑफिस के पास स्थित है। आईटी कार्यालय की इमारत में लगभग 50 लाख वर्ग फुट का एक सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र है और पहले से ही एक टैटेंट के रूप में फ्रेंच आईटी-विशालका Capgemini में बंद कर दिया गया है
ग्रीन ग्रिड समूह, पर्यावरण संबंधी टिकाऊ परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, ग्रीन ग्रिड समूह एक सिंगापुर स्थित निर्माण कंपनी है जो औद्योगिक पार्क, डेटा केंद्र और भारत में अन्य आईटी बुनियादी ढांचा विकसित कर रहा है। कंपनी की प्रमुख परियोजना चेन्नई वन एसईजेड है, जो 2007 से चालू है। यह वर्तमान में ब्लॉक -2 का चरण 1 है, जो 2015 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। थोरैपक्कम में स्थित आईटी पार्क बनाया गया है क्षेत्र के 1.38 मिलियन वर्ग फुट में और अब विस्तार मोड में है जिसमें टीसीएस, जो अपने सबसे पुराने ग्राहकों में से एक है, अंतरिक्ष के 50 प्रतिशत से अधिक का मालिक होगा। यह ऊर्जा और पर्यावरण डिजाइन (लीड) गोल्ड-रेटेड टेक्नोलॉजी पार्क में एक नेतृत्व है
एसपी इन्फोसिटी अपने आईटी और आईटीईएस ऑफिस स्पेस के लिए जाना जाता है, एसपी इन्फोसिटी चेन्नई में पेरूगुंडी में 2.7 मिलियन वर्ग फुट परियोजना का निर्माण कर रही है। एसपी इन्फोकिटी में गुड़गांव, पुणे, नागपुर, मानेसर, चेन्नई और मोहाली में परियोजनाएं हैं। इस लीड गोल्ड-रेटेड ग्रीन बिल्डिंग के 1.8 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र का निर्माण पूरा हो गया है। डेवलपर किरायेदारों के साथ सौदों को बंद करने की कगार पर है, इसके ब्लॉक-सी के लिए फैमिली कोर्ट और आगंतुकों के लिए पार्किंग रिक्त स्थान सहित आम सुविधाओं के अलावा, एसपी इन्फोसिटी एटीएम, सुविधा स्टोर और दिन देखभाल केंद्र भी प्रदान करती है।
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