आपके घर की ग्रीन कोचेंट क्या है?
August 26, 2015 |
Katya Naidu
Building a green home can be 10 per cent more costly when compared to building a conventional home. But, a home owner with a ‘green’ choice would surely save more in future. (Flickr)
कर्नाटक की राजधानी बेंगलुरु में औसत तापमान पिछले कुछ वर्षों से बढ़ रहा है और शहर अब अन्यथा 'हिल-स्टेशन-जैसे' तापमान की तुलना में कहीं ज्यादा गर्म है। जब से शहर ने आईटी सेक्टर का विकास देखा और आगे बढ़कर निर्माण किया, वाणिज्यिक और आवासीय दोनों ही। पुणे में तापमान में बदलाव भी देखा गया है। यहां भी, निर्माण कड़ाई से बढ़ रहा है पूरे देश में और यहां तक कि दुनिया में ऐसे कई ऐसे उदाहरण हैं, जो पूरी तरह से निर्मित होने के बाद किसी क्षेत्र की मूल अपील कम कर देता है। हालांकि कंक्रीट जंगलों के निर्माण के लिए एक पूर्ण-रुक लगाने के बारे में कुछ भी नहीं किया जा सकता है, कुछ हरे रंग की इमारत तकनीकें हैं जो हम अपने संसाधनों पर लगाए गए बोझ को कम करने में मदद कर सकते हैं।
एक हरे रंग का घर क्या है? रीसायकल और पुन: उपयोग की अवधारणा पर निर्मित एक संपत्ति को एक ग्रीन हाउस के रूप में परिभाषित किया जा सकता है ऐसे निर्माण में, जल और ऊर्जा जैसे प्राकृतिक संसाधनों का उपयोग आर्थिक रूप से किया जाता है, पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री और टिकाऊ तकनीकों का उपयोग करते हुए
सामान्यतः भारत में हरित परियोजनाओं में उपयोग की जाने वाली तकनीकें हैं: उज्ज्वल-शीतलन तकनीक सौर एयर कंडीशनिंग सौर ताप वर्षा जल संचयन (जब उपचार किया जाता है, पानी का सेवन किया जा सकता है, या अन्यथा पौधों को पानी देने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है) वैकल्पिक स्रोत के रूप में पवन या सौर का उपयोग कर विद्युत उत्पादन बड़े रिक्त स्थान की आवश्यकता होती है) इन्सुलेशन और हाइपो-थर्मल गिलास पारंपरिक ऊर्जा का न्यूनतम उपयोग सुनिश्चित करने के लिए अनुकूलित डिजाइन क्यों घर के खरीदारों को हरे घरों को पसंद करना चाहिए? परंपरागत घर बनाने की तुलना में एक हरे रंग के घर का निर्माण 10 प्रतिशत अधिक महंगा हो सकता है यह डिजाइनिंग की बढ़ती लागत के साथ-साथ विशेष सामग्री या तकनीकों का उपयोग किया जाता है। दरअसल, जब भविष्य की रिटर्न के साथ तुलना की जाती है तो लागत बहुत अधिक नहीं होती
और, जब एक 'ग्रीन' पसंद वाले घर के मालिक पहले से ही सावधान निर्माण की प्रक्रिया से बचाने के लिए शुरू हो जाते हैं, तो वह पानी के बिलों और बिजली के बिलों पर भी बहुत बचत करेगा। प्रीमियम और सस्ती श्रेणी दोनों में भारत के घर के मालिक अब एक पर्यावरण अनुकूल रहने की जगह के लिए अधिक खर्च करने के लिए तैयार हैं, जो न केवल कार्बन के पैरों के निशान को कम करने में मदद करेगा, बल्कि अपने ऊर्जा के बिलों को भी कम रखेंगे। अच्छी तरह से योजना बनाई है और बनाया हरे घरों स्वाभाविक रूप से कूलर हो सकता है। उदाहरण के लिए, कुछ घर मालिकों ने अपने छतों को बगीचे में परिवर्तित कर दिया है ताकि नीचे पहले कुछ फर्श को शांत किया जा सके, जो अन्यथा गर्मी के लिए करते हैं, और एयर कंडीशनिंग लागतों में कटौती करते हैं। इसके अलावा, जीवन शैली के बारे में बात करते समय, हरे घरों में रहने वाले लोग जो प्राकृतिक तरीकों का इस्तेमाल करते हैं, एक बहुत ही स्वस्थ जीवन जीते हैं
उदाहरण के लिए, वेंटिलेशन के प्राकृतिक स्रोतों का उपयोग घरों में अधिक ताजा हवा की अनुमति देता है। प्रमाणन मापदंड वर्तमान में अपरिभाषित क्या रहता है कि कुछ डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं को 'हरी' के रूप में कहते हैं, बिना निर्माण की प्रक्रिया में या अंत-उत्पाद में किसी भी पर्यावरण-अनुकूल तकनीक को शामिल किए बिना। इसका मुकाबला करने के लिए, भारत में अब तीन प्राथमिक प्रमाणन और रेटिंग प्रणालियां हैं, जो इमारतों का विश्लेषण करती हैं और पैरामीटर के आधार पर ग्रीन रेटिंग प्रदान करती हैं, जिसमें भवन निर्माण सामग्री, वेंटिलेशन प्रदान की जाती है, पानी और अपशिष्ट जल के निर्माण और प्रबंधन की कुल ऊर्जा क्षमता। तीन प्राथमिक रेटिंग प्रणालियां इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (आईजीबीसी - लीड), ब्यूरो ऑफ एनर्जी एफिशिएंसी (बीईई) और ग्रीन रेटिंग इंटीग्रेटेड हैबिटैट एसेसमेंट (जीआरआईएचए)
आईजीबीसी द्वारा प्रमाणन: आईजीबीसी परिभाषित करता है कि हरे रंग के भवन प्रमाणन के विभिन्न स्तर हैं जो अर्जित कुल क्रेडिट के आधार पर दिए गए हैं। इसलिए, घर मालिक एक हरे रंग का घर बनाने की योजना बना रहे हैं, आईसीबीसी द्वारा निश्चित मानदंडों को अनिवार्य और गैर-परक्राम्य के रूप में लागू करने के लिए प्रमाणन की जांच करें। भारत में आईजीबीसी, प्रमाणन के लिए यूएसजीबीसी की एलईईडी प्रणाली को गोद लेती है
LEED प्रमाणीकरण के तहत, परियोजना छह क्रेडिट श्रेणियों के आधार पर अंक अर्जित करती है जिसमें शामिल हैं: सतत साइटें जल दक्षता ऊर्जा और वातावरण सामग्री और संसाधन आंतरिक पर्यावरण गुणवत्ता डिजाइन में नवीनता प्रमाणीकरण / पूर्व-प्रमाणन स्तर के लिए सीमा मानदंड निम्नानुसार हैं: प्रमाणन स्तर व्यक्तिगत इकाइयों बहु-आवास इकाइयों मान्यता प्रमाणित 38-44 50-59 बेस्ट प्रैक्टिस रजत 45 - 51 60- 69 बकाया प्रदर्शन गोल्ड 52-59 70-79 राष्ट्रीय उत्कृष्टता प्लैटिनम 60-75 80- 89 ग्लोबल लीडरशिप इस प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करने के लिए, आईजीबीसी एक पंजीकरण और प्रमाणन शुल्क लगाता है जो निम्न से शुरू होता है: व्यक्तिगत आवास: रुपये 10,000 (पुनः
पंजीकरण शुल्क) और रुपये 15,000 (प्रमाणन शुल्क) मल्टी-यूनिट आवास: रु। 25,000 (पंजीकरण शुल्क) *, रु 1,50,000 रुपए (प्री-सर्टिफिकेशन फीस) और रुपये 1,40,000 (प्रमाणन शुल्क) * * पंजीकरण, प्री-सर्टिफिकेशन और आईजीबीसी सदस्यों और गैर-सदस्यों के सदस्यों के लिए बहु-इकाई आवास की प्रमाणन शुल्क अलग-अलग हैं यह परियोजना के क्षेत्र में भी बदलता रहता है। GRIHA द्वारा प्रमाणन: GRIHA भारत की राष्ट्रीय रेटिंग प्रणाली है जिसे सस्टेनेबल बिल्डिंग साइंस (सीआरएसबीएस), टेरी (ऊर्जा और संसाधन संस्थान) पर अनुसंधान केंद्र द्वारा विकसित किया गया है और नई और नवीकरणीय ऊर्जा मंत्रालय (एमएनआरई) के साथ संयुक्त रूप से विकसित किया गया है।
इमारतों जो औद्योगिक परिसरों को छोड़कर, 2,500 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैलती हैं और डिजाइन चरण में हैं, वे GRIHA के अंतर्गत प्रमाणन के लिए योग्य हैं। GRIHA के 34 मापदंड हैं जिन्हें मोटे तौर पर चार श्रेणियों में वर्गीकृत किया गया है: साइट चयन और साइट प्लानिंग भवन निर्माण और निर्माण भवन निर्माण और रखरखाव अभिनव अंक हासिल किए गए GRIHA रेटिंग 50-60 1 स्टार 61-70 2 तारे 71-80 3 तारे 81-90 4 तारे 91 -100 5 सितारों GRIHA द्वारा शुल्क लगाए जाने वाले फीस परियोजना के क्षेत्र के अधीन हैं और एक बार जानकारी प्रपत्र, उनकी वेबसाइट पर उपलब्ध है, भरी और सबमिट की गई है
बीईई द्वारा प्रमाणन: बीईई के तहत ऊर्जा संरक्षण भवन कोड (ईसीबीसी), भवन क्षेत्र में ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देने के लिए भारत सरकार का कदम था। यह कोड प्रमाणन और यहां तक कि प्रशिक्षण कार्यक्रम भी देता है। यह कोड इमारतों या बिल्डिंग कॉम्प्लेक्सों पर लागू होता है जो 100 किलोवाट या उससे अधिक का लोड या 120 किलोवाट या उससे अधिक के अनुबंध की मांग से जुड़ा हुआ है। यह बिल्डिंग लिफाफा, यांत्रिक प्रणालियों और उपकरणों, पानी, प्रकाश व्यवस्था और इलेक्ट्रिकल सिस्टम के निर्माण पर लागू होता है। हरे रंग के घरों और रियल एस्टेट: भारत में अचल संपत्ति पर हरियाली के लिए बढ़ती मांग का एक अभूतपूर्व प्रभाव रहा है। हालांकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति हरित इमारतों और इसकी तकनीकों को तेज करने के लिए तेज हो गई है, हालांकि इस तरह के लगभग 40 प्रतिशत निर्माण आवासीय हैं
तकनीक जो भारत में उच्च-वृद्धि वाली आवासीय परियोजनाओं को शामिल कर रही है, इसमें ऊर्ध्वाधर उद्यान, लंबाई, सौर पैनलों छत पर और अन्य विद्युत उत्पादन के वैकल्पिक स्रोत के रूप में शामिल हैं। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)
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