रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट्स के साथ आपका संबंध क्या है धन की कहानी के लिए रीगा की तरह? यदि नहीं, तो इसे एक बनाएं
June 19, 2015 |
Katya Naidu
A real estate investment will cost you a fortune. Make sure you make it count. (Photo credit: Flickr)
निवेश के कई अन्य रूपों की तुलना में अचल संपत्ति निवेश से समृद्ध होने के लिए यह बहुत सरल है। हां, यदि आप रियल एस्टेट निवेश के साथ प्यार में गिर गए हैं, तो आपका मामला अचल संपत्ति में मजबूत रिटर्न निवेश को देखते हुए वास्तव में धन की कहानी के लिए झूठ बन सकता है। लेकिन, इससे पहले कि आप समृद्ध हो जाएं, आप अपनी संपत्ति का अधिग्रहण करते हुए अपनी बचत का निवेश करने के बाद पहली बार गरीब बनाते हैं। तुम भी एक घर ऋण बोझ उठाना खत्म हो सकता है दर्द, हालांकि, इसके लायक है। एक संपत्ति खरीदने में जितना अधिक प्रयास, उतना ही लाभ जो आपको बाद में मिलते हैं। रियल एस्टेट निवेश से लाभ को अधिकतम करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं: 1. कम मूल्य संपत्ति का विकास: कई संसाधनवान निवेशक अच्छे स्थानों में पुराने और बेतरतीब फ्लैट और अपार्टमेंट खरीदते हैं
ये टूटे फर्श और दीवारों के साथ पुराने भवनों में अपार्टमेंट हो सकते हैं। मालिकों ने संपत्ति बनाए रखने में रुचि नहीं दिखाया हो सकता है ऐसी संपत्तियां आमतौर पर बाजार की दरों की तुलना में कम कीमत पर बेची जाती हैं और मालिकों का ब्याज उतना ही कम होता है क्योंकि कम बकाया राशि उन्हें प्राप्त होती है। एक स्मार्ट निवेशक ऐसी संपत्ति खरीद सकता है और गुणवत्ता फिटिंग और ताजा पेंट के साथ उन्हें उन्नत कर सकता है। कुछ शहरों में सुसज्जित अपार्टमेट्स की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए कुछ भी उन्हें प्रस्तुत करना चुनते हैं। किराये की आय आसानी से दोगुनी हो जाएगी और एक साल में संपत्ति को छिड़कने में किए गए निवेश को ठीक कर सकती है। 2. नीलामी / फौजदारी के गुणों को खरीदें: ये बतख गुण बैठे हैं। बैंक और टैक्समेन नियमित रूप से गुमराह मालिकों के गुण बेच देते हैं
इस आशय की घोषणाओं के लिए किसी को तलाश करना चाहिए बहुत से निवेशकों ने ऐसी संपत्तियों की हत्या कर दी है, क्योंकि वे अमीर लोगों के हैं जो संकट की बिक्री में उतरे हैं और कई सुविधाएं जुड़ी हैं। हालांकि, अच्छे अवसरों के लिए खोज शुरू करने से पहले, आपको अपने वित्त के साथ सभी सेट और तैयार होना चाहिए। इंतजार भी लंबा है 3. नारी भूमि खरीदें: क्या आप अपेक्षाकृत अज्ञात क्षेत्र में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का उत्पादन कर रहे हैं? यह एक संकेत है कि इसकी संपत्ति मूल्यों को ऊपर जाने के लिए तैयार हैं। आप इस चरण में नहर भूमि खरीदने और कुछ वर्षों के लिए निवेश को फ्रीज करके एक संपत्ति सौदे में प्रवेश कर सकते हैं। यहां तक कि जमीन का एक छोटा सा पार्सल बहुत अच्छा रिटर्न दे सकता है
इस निवेश का इंतजार लंबे समय तक नहीं हो सकता है, जितनी जल्दी या बाद में, बिल्डर्स परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए जमीन की तलाश में आएंगे। आप बिक्री से अच्छे पैसे कमा सकते हैं और बदले में एक अपार्टमेंट के लिए सौदा भी कर सकते हैं! निगरान से सावधान रहें, हालांकि, क्योंकि यह आपके निवेश को बर्बाद कर सकता है। 4. खेत का निवेश: हालांकि खेती चिंताजनक दिखती है, क्योंकि रोजाना इसके बारे में पढ़ना एक दुखद कहानी है, निवेशक, जिन्होंने पानी के अमीर क्षेत्रों में फलों के बगीचे खरीदे हैं, कहने की सफलता की कहानियां हैं। किसी ऐसे खेत को चुनें जो उस क्षेत्र में रह रहे किसी व्यक्ति द्वारा प्रबंधित किया जाता है और पार्टनर के रूप में प्रवेश करें। कुछ लोगों ने मीठे पानी की मछली का प्रजनन भी किया भूमि के ऐसे पार्सल में वार्षिक पूंजी निवेश कम है लेकिन रिटर्न उच्च हैं 5
अचल संपत्ति निवेशकों को उधार दें: यह पैसा बनाने का अपेक्षाकृत आसान संस्करण है। आप किसी डेवलपर या किसी व्यक्ति को किसी दीर्घ अवधि के लिए शर्त पर एक रियल एस्टेट निवेश करने के लिए बचत पैसे उधार दे सकते हैं कि निवेश के रिटर्न के बाद उसके रिटर्न के बाद वह उसे वापस भुगतान करेगा। इससे आपको ऋण लेने के बोझ से छुटकारा मिलेगा लेकिन आपको कागजी कार्रवाई के साथ ही सावधान रहना चाहिए। ऐसे निवेशक जो ब्याज दर देने को तैयार हैं, वह काफी अच्छा है जिससे आपको एक छोटे से भाग्य मिले। जगह में अच्छा संपार्श्विक होना सुनिश्चित करें (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)
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