दक्षिण से, लव: हाइरडाबाद, चेन्नई से देखें नई लॉन्च में वृद्धि
June 03, 2016 |
Sunita Mishra
(Dreamstime)
जब देश के प्रमुख शहरों में नए प्रक्षेपणों में एक बड़ी गिरावट देखी गई, तो खबर यह है कि किसी विशेष क्षेत्र में संख्या में सुधार हुआ है, यह स्पष्ट संकेत है कि उन बाजारों को पुनरुद्धार के लिए तैयार किया गया है। अप्रैल के महीने के लिए एक PropTiger DataLabs रिपोर्ट के अनुसार, दक्षिणी क्षेत्र में नई आवास इकाई की शुरूआत पिछले महीने की तुलना में 27 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई संपत्ति की कीमतें और बिक्री के आंकड़े भी, भविष्य में बेहतर होने की उम्मीद कर सकते हैं। रिपोर्ट, मंथली रियल्टी वॉच-दक्षिण इंडिया-मई 2016, बेंगलुरु, चेन्नई और हाइरडाबाद की संपत्ति बाजारों को ध्यान में रखती है। हाइरडाबाद में गर्म हालांकि, भारत में सभी प्रमुख संपत्ति बाजारों में गिरावट आने पर, हड़रबाड़ ने वर्ष-दर-साल (याए) मूल्य में 5% की वृद्धि देखी
इसके अलावा, शहर भर के इलाकों में दो से आठ प्रतिशत की सीमा में एक योय मूल्य की सराहना हुई। राज्य के मुद्दों के हल होने के बाद, इस दक्षिणी बाजार का प्रदर्शन लगातार बढ़ता जा रहा है। शहर में नई शुरूआत में अप्रैल में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई, साथ ही डेवलपर्स जैसे कि कल्पतरू और सलाारपुरला प्रक्षेपण परियोजनाएं आंध्र प्रदेश सरकार ने हाल ही में घोषणा की कि वह आवासीय क्षेत्र में अधिकतम 12 मंजिलों की अनुमति देगा। इससे शहर में और अधिक निर्माण गतिविधि आगे बढ़ सकती है। ऊपर उठा: चेन्नई एक्सप्रेस जब महीने में नई लॉन्चिंग दर्ज करने की बात आती है, तमिलनाडु की राजधानी हाइंडरबाड के पीछे नहीं थी
डेवलपर्स जैसे ऐपस्वामी रीयल एस्टेट्स, रेडियंस रियल्टी, मुक्टा हाउसिंग, रामाकी वुहू, जेन्सन इंफ्रास्ट्रक्चर और कॉल एक्स्प्रेस कंस्ट्रक्शन ने अप्रैल में चेन्नई में नई परियोजनाएं शुरू कीं। हालांकि, जब मूल्य की सराहना की बात आती है, तो एक अंतर होता है जबकि शोलिंगनल्लुर, अलंदूर और ओरागादम जैसे इलाकों में एक योय मूल्य की सराहना हुई, अन्य इलाकों में मामूली गिरावट देखी गई। बेहतर आपूर्ति पर आने वाले महीनों में मांग बढ़ सकती है बेंगलुरु अभी भी सबसे अच्छा क्यों है इस तथ्य के बावजूद कि ब्रेन, गोयल और सह हरियाणा समूह, मित्ता ग्रुप, एक्सपेट और कीस्टोन प्रॉपर्टीज जैसे डेवलपर्स ने बेंगलुरु में नई परियोजनाएं शुरू कीं, इस रिपोर्ट के मुताबिक रियल एस्टेट बाजार में पांच फीसदी गिरावट आई है। पिछले महीने से नए लॉन्च में
हालांकि, एक वाईएआई की तुलना भारत की सूचना प्रौद्योगिकी पूंजी में इलाकों को दिखाती है कि बढ़ोतरी हुई है। कर्नाटक की राजधानी में अचल संपत्ति बाजार को आगे बढ़ाने वाले कदमों में से कई नागरिक परिवर्तन हैं। उदाहरण के लिए, ब्रुहाट बेंगलुरु महानगर पालीके (बीबीएमपी) ने संपत्ति कर में 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी आवासीय संपत्तियों के लिए और 25 प्रतिशत गैर आवासीय भवनों के लिए कर दी। बेंगलुरू में वाणिज्यिक अचल संपत्ति की जगह बढ़ रही है इस तथ्य से स्पष्ट है कि खोज इंजन Google ने बेंगलुरू में बागानिया वर्ल्ड टेक्नोलॉजी सेंटर के साथ समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, जो पट्टे पर लगभग 100,000 वर्ग फुट ऑफिस स्पेस ले सकते हैं।
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