पंजाब में औसत परियोजना का विलंब 4 साल है, भारत में सबसे ज्यादा: एसोचैम
April 11, 2017 |
Sunita Mishra
According to a report by industry chamber Assocham, Punjab, known for its business-friendly practices and focus on ease of doing business, real estate projects have recorded the highest average delay of 48 months or four years.
(Wikimedia)
जबकि अचल संपत्ति परियोजना के विलंब को प्रभावी ढंग से निपटाने के लिए बहुत अधिक जोर दिया जा रहा है, डेटा एक विपरीत तस्वीर पेश करता है इंडस्ट्रियल बॉडी एसोसिएटेड चेंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री ऑफ इंडिया (एसोचैम) की एक रिपोर्ट के मुताबिक भारत में 826 आवासीय परियोजनाएं 39 महीने या तीन साल और तीन महीने की देरी का सामना कर रही हैं। एसोचैम की रिपोर्ट के मुताबिक दिसम्बर 2016 तक 3,511 आवास परियोजनाओं में शामिल हैं, जो कि "निर्माण में रहते हैं", 2,304 कार्यान्वयन के विभिन्न चरणों में हैं जबकि 886 परियोजनाओं ने "महत्वपूर्ण विलंब" दर्ज किए हैं। परियोजनाओं में महत्वपूर्ण देरी का सामना कर रहे हैं, 826 आवासीय परियोजनाएं हैं जबकि 60 वाणिज्यिक हैं
यह भी पढ़ें: प्रोजेक्ट के विलंब के साथ सौदा कैसे करें वे कहाँ खड़े हैं? रिपोर्ट इंगित करती है कि पंजाब के उत्तरी राज्य में, व्यापार-अनुकूल प्रथाओं के लिए जाना जाता है और व्यापार करने में आसानी पर ध्यान केंद्रित करता है, परियोजनाओं ने 48 महीनों या चार वर्षों के उच्चतम औसत विलंब दर्ज किया है। 45 महीने में, तेलंगाना दूसरे स्थान पर रहा है, इसके बाद पश्चिम बंगाल, ओडिशा और हरियाणा में 44 महीने के औसत परियोजना विलंब का रिकॉर्ड है। बंद होने के बाद आंध्र प्रदेश, मध्य प्रदेश और उत्तर प्रदेश, परियोजना के विलंब के 42 महीनों की रिकॉर्डिंग कर रहे हैं। महाराष्ट्र में, जिस राज्य में भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई है, औसत परियोजना की देरी 3 9 महीने या तीन साल से अधिक है
रिपोर्ट में कहा गया है कि कर्नाटक में, जो कि भारत की सूचना प्रौद्योगिकी राजधानी बेंगलुरु में स्थित है, रियल एस्टेट परियोजनाओं में 31 महीने की न्यूनतम देरी - दो साल और सात महीने दर्ज हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि इसी तरह की औसत परियोजनाएं राजस्थान और केरल में देखी गईं। इसके अलावा पढ़ें: यहां बताया गया है कि किस तरह से अधिकारियों ने बुनियादी ढांचे के विलंब को समाप्त कर दिया हो सकता है उसी नाव में यदि आप किसी भी मौके से निजी परियोजनाओं का प्रदर्शन सार्वजनिक या इसके विपरीत तुलना में बेहतर था, तो रिपोर्ट आपको और निराश करेगी। जबकि सार्वजनिक परियोजनाओं को 39.03 माह की औसत देरी का सामना करना पड़ता है, निजी परियोजनाओं में दर्ज औसत देरी 39.63 महीने है
कैसे चीज़ें बेहतर बनाने के लिए? कई नियामकों और अधिकारियों से अनिवार्य अनुमोदन प्राप्त करने की प्रक्रिया, रिपोर्ट कहती है, लागत और समय में परिणाम निकले। रिपोर्ट में कहा गया है, "ये देरी न केवल आवास क्षेत्र में निवेश को हतोत्साहित करती है, बल्कि देरी और भ्रष्टाचार भी करती है। एक प्रभावी समाधान के रूप में, राज्य सरकारों के साथ-साथ सभी अचल संपत्ति परियोजनाओं को मंजूरी के लिए एक एकल खिड़की प्रणाली शुरू करनी होगी"। अध्ययन से पता चलता है कि प्राधिकरण एक नियामक के बजाय एक सुविधा के रूप में कार्य करते हैं, साथ ही परियोजनाओं के समय पर वितरण सुनिश्चित करने के लिए चीजों को ऑनलाइन लाने के अलावा।
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