4 में से किस तरह के मार्गों में एक सफल ऑल-नाइट सिटी में प्रवेश किया जा सकता है
October 28, 2015 |
Shanu
A major part of operating costs to run stores, restaurants and malls in metropolises goes in paying rent of office space. When brick-and-mortar stores are allowed to be open in the night, they will be able to recover the cost of rent. (Wikimedia)
केंद्र सरकार ने प्रस्ताव किया है कि दिल्ली सहित सभी भारतीय राज्यों को पूरे रात में ईंट-मोर्टार स्टोर चलाने की अनुमति मिलनी चाहिए। नरेंद्र मोदी सरकार चाहता है कि विश्व बैंक की कामकाज की आसान कारोबारी सूचकांक में भारत का रैंक 50 हो, और यह प्रस्ताव इस लक्ष्य को हासिल करने की योजना का हिस्सा है। हालांकि, भले ही सरकार रात भर खुली दुकानों की अनुमति देती है, क्या यह एक जीवंत रात संस्कृति बनाने के लिए पर्याप्त होगी? दिल्ली पूरे रात के शहर कैसे बन सकता है? यदि उन इलाकों में अधिक उछाल है जहां आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की मांग अधिक है, रात संस्कृति अधिक टिकाऊ होगी। इसका कारण यह है कि व्यवसायों की बड़ी संख्या में परिवारों और फर्मों तक पहुंच होगी
यदि इमारतों में लम्बे हैं, तो एक अच्छा रेस्तरां या सुपरमार्केट के पास, अधिक कंपनियां होती हैं जिनमें लोग रात की पाली में काम करते हैं वहाँ भी अधिक रात उल्लू होगा। न्यूयॉर्क में, जो शहर कभी नहीं सोता है, कुछ क्षेत्रों में फर्श स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) 25 तक फैला हुआ है। इसमें, यह दो-तीन की सीमा में रहता है एफएसआई फर्श के क्षेत्र का एक साजिश के आकार के अनुपात का अनुपात है। अपनी पुस्तक 'इन्सोम्नियाः ए कल्चरल हिस्ट्री' में, एल्ुनड समर्स-ब्रेमन ने बताया कि दुनिया भर के शहरों में, 18 वीं और 1 9वीं शताब्दी में मनोरंजन के अवसरों का निर्माण करते समय रात की संस्कृति विकसित हुई। सुधारित प्रकाश व्यवस्थाएं भी एक कारण थीं कि पहली दुनिया में शहरी क्षेत्रों में रात की संस्कृति अधिक विकास हुई। सार्वजनिक सड़कों और सुरक्षा की गुणवत्ता भी महत्वपूर्ण है
दिल्ली जैसे महानगरों में दुकानों, रेस्तरां और मॉल चलाने के लिए परिचालन लागत का एक बड़ा हिस्सा कार्यालय अंतरिक्ष में उच्च रकम अदा करता है। जब ईंट-और-मोर्टार स्टोर को रात में खोलने की अनुमति दी जाती है, तो वे किराए की लागत को ठीक करने में सक्षम होंगे। (किरायों को बोर्ड भर में तेजी से बढ़ने की संभावना नहीं है जब सरकार दिन के किसी भी समय काम करने वालों को अनुमति देती है।) हालांकि, कई अलग-अलग पाली में काम कर रहे कर्मचारियों की लागत भी अधिक होगी। किसी खास बाजार में रात की संस्कृति के लिए जीवंत होने के लिए, जलग्रहण क्षेत्र पर्याप्त रूप से बड़ा होना चाहिए। इस सुविधा के लिए, दिल्ली सरकार को एफएसआई उठाना होगा। एक आम धारणा यह है कि बड़े रिश्ते बड़े शहरों और उच्च उगने में कमजोर हैं
हालांकि, हार्वर्ड के अर्थशास्त्री एडवर्ड ग्लैसर ने कहा है कि प्रजनन के शोध से पता चलता है कि लोगों के पास लंबा आवासीय परियोजनाओं में समुदाय का मजबूत अर्थ है। (यहां तक कि धारावी (मुंबई में) की झुग्गी में भी, समुदाय की भावना मजबूत है और लोग एक-दूसरे पर नजर रखते हैं।) इसके बदले में अपराध की संभावना कम हो जाती है जब अपराध की संभावना कम होती है, तो दुकानों को रात में सुरक्षित रूप से संचालित किया जाएगा और लोग उन्हें और अधिक बार यात्रा करेंगे। टोक्यो विश्व के सबसे सुरक्षित शहरों में से एक के रूप में जाना जाता है, आंशिक रूप से उच्च घनत्व आवासीय विकास के कारण।
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