नोएडा में निवेश क्यों होता है, हमेशा की तरह
August 17, 2015 |
Proptiger
(Wikimedia)
यदि आप कुछ आंकड़े देखते हैं, नोएडा में अचल संपत्ति एक चमकदार तस्वीर नहीं है। वित्तीय वर्ष 15 की पहली तिमाही के लिए एक PropTiger डेटा लैब की रिपोर्ट में कहा गया है कि मुंबई, बेंगलुरु और नोएडा में सबसे बड़ी बेची गई इन्वेंट्री के लिए जिम्मेदार है, जो शहरों में कुल बिकने वाली इन्वेंट्री का 60 प्रतिशत हिस्सा है। इन शहरों में नोएडा सूची में सबसे ऊपर है। हालांकि, यह एक और दिलचस्प तथ्य है कि नोएडा में सम्पत्ति में कमी के कारण गंभीर रूप से प्रभावित नहीं हुआ है, जो कि भारत के कई सहयोगियों ने देखा है। अब सवाल यह है कि भूमि और बेची गई इन्वेंट्री की अधिक मात्रा के साथ नोएडा निवेश करने का विकल्प है? अच्छी किताबों में नहीं? निवेश के लिए एक विशाल क्षमता होने के बावजूद, नोएडा, किसी भी तरह, अन्य एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) उपनगरों
(एक विकल्प को देखते हुए, खरीदार को गुड़गांव में एक अपार्टमेंट पसंद करना होता है)। हालांकि, परियोजना पूरा होने में देरी खरीदारों के विश्वास के लिए खराब रही है, लेकिन विभिन्न मुकदमों और भूमि विवादों ने आगे बढ़कर विकास किया है। जैसे कि चीजों को पहले से ही आगे नहीं बढ़ाना था, उत्तर प्रदेश प्रशासनिक अशांति और भ्रष्टाचार की एक सामान्य धारणा, कानून और व्यवस्था बनाए रखने में कठिनाई के साथ, मुख्य कारकों में से एक है, जो नोएडा को सफेद हाथी बनाने के लिए मिलती है (पूर्व प्रमुख से संबंधित नहीं मंत्री मायावती के हाथी मूर्तियां), जिन्होंने यहां भारी निवेश किया था
सनी पक्ष अप सभी नोएडा में निराशाजनक नहीं है और यहां पर कारणों से आपको अभी भी निवेश विकल्प के रूप में नोएडा पर विचार करना चाहिए। ── सुव्यवस्थित बुनियादी ढांचे: नोएडा एक अच्छी तरह से स्थापित अवसंरचना प्रदान करता है। इसमें विस्तृत सड़कों का रखरखाव शामिल है, जो पूरे एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) और उत्तर प्रदेश और हरियाणा सहित पड़ोसी राज्यों में उत्कृष्ट राजमार्ग कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। क्षेत्र में जल आपूर्ति और बिजली के तारों की योजना भी सबसे अच्छा है। मेट्रो का विस्तार: नोएडा में मेट्रो रेल नेटवर्क विस्तार कर रही है, जो कारकों की बढ़ती सूची को जोड़ती है जो निवेश के लिए आदर्श हैं। शिक्षा केंद्र: नोएडा में रहने का मतलब होगा कि आपके बच्चों को अपनी शिक्षा के लिए आगे निकलना होगा
नोएडा तेजी से शिक्षा केंद्र में बदल रहा है और कई स्कूलों, कॉलेजों और विश्वविद्यालयों का घर है। पंख प्राप्त करना: फार्मूला 1 रेस ट्रैक के निकट एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया चल रही है। चौड़ा क्षितिज: विस्तार नोएडा (ग्रेटर, ग्रेटर वेस्ट, यमुना एक्सप्रेसवे और ग्रेटर एक्सप्रेसवे) में अच्छी तरह से योजनाबद्ध क्षेत्र शामिल हैं, जिसमें नोएडा में निर्माणाधीन परियोजनाओं के तहत रियल एस्टेट से पहले बुनियादी ढांचा विकसित करने के लिए एक दृष्टि है। पॉकेट फ्रेंडली डील: एनसीसीआर में संपत्ति की कीमतें पिछले कुछ वर्षों में आसमान छू रही हैं लेकिन नोएडा अब भी कम कीमतों पर निवेश के अवसर प्रदान करता है, जो कि मध्यवर्गीय घर खरीदारों को आकर्षित करता है।
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