मुंबई चावल के निवासियों को अपनी खुद की संपत्ति का पुन: विकसित करना क्यों चाहते हैं?
September 19, 2016 |
Sunita Mishra
The 16,000-odd BBD tenements, which mostly house government servants and police personnel, are over 90 years old and are in a shambles.
(Wikimedia)
बॉम्बे हाइकोर्ट ने महाराष्ट्र सरकार को बॉम्बे डेवलपमेंट डायरेक्टोरेट (बीडीडी) के चावलों के पुनर्विकास कार्य को गति देने के लिए कहा, "निवासियों को अस्वस्थ स्थितियों में रहते हैं और सार्वजनिक स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा होता है"। महाराष्ट्र हाउसिंग एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा), एजेंसी ने काम के साथ काम किया, यह सब किया हो सकता है, लेकिन डेवलपर्स न ही नवासी गति की गति से खुश हैं जिस पर काम चल रहा है। हालांकि सरकारी मंजूरी मांगने में लाल-टेप पर भ्रष्टाचार करने वाले डेवलपर्स, निवासियों ने मुख्य अचल संपत्ति को जाने से सावधान किया है - यहां तक कि अस्थायी तौर पर - जिस पर उनके जीर्ण घर झूठ बोलते हैं
हालिया मीडिया रिपोर्टों के मुताबिक, बीडीडी चावल के निवासियों का एक हिस्सा इस बात की फर्म है कि वे स्वयं के पुनर्विकास कार्य के साथ आगे बढ़ना चाहते हैं। ऐसा क्यों हैं? 16,000 से अधिक बीबीडी मकान, जो ज्यादातर सरकारी कर्मचारी और पुलिस कर्मियों के 90 वर्ष से अधिक पुराने हैं और वे कोनों से ढंके हुए हैं। जिन जमीन पर ये घरें मौजूद हैं वे करोड़ रुपए के बराबर हैं क्योंकि वे मुंबई के केंद्रीय हिस्सों में हैं, जिनमें वरली, नायगाव और लोअर परेल शामिल हैं। योजना के तहत, अधिकारियों ने नवीकरण कार्यों को पूरा करने के लिए उपनगरों के निवासियों को स्थानांतरित कर दिया है। इसका निवासियों के वित्तपोषण पर भारी असर है दिल्ली के विपरीत, जहां एक रिंग रोड नेटवर्क शहर की लंबाई और चौड़ाई की यात्रा करना आसान बनाता है, मुंबई का भूगोल ऐसा नहीं करता है
एक भाग से दूसरे तक यात्रा करना अपेक्षाकृत अधिक समय लगता है। अब, जो लोग मुंबई के चावल में रहते हैं वे कम-आय वाले समूह के लोग हैं जो पास के सरकारी कार्यालयों में कार्यरत हैं। किसी दूसरे स्थान पर जाकर केवल उन्हें आने में अधिक धन नहीं लगाया जा सकता, बल्कि अधिक टिम ई भी। यह, बड़ी हद तक, निवासियों के बेहतर किराए पर रहने की जगह पर जाने के लिए अस्थायी रूप से अस्थायी तौर पर बताती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि म्हाडा को पुनर्विकास कार्य करने के लिए निवासियों की सहमति की आवश्यकता नहीं है, और यह दोनों पार्टियों के बीच एक खट्टा बिंदु के रूप में उभरा है। इस प्रक्रिया में निवासियों को शामिल करने से प्रक्रिया के तेजी से कार्यान्वयन के लिए एक बेहतर विचार होता।
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