भारत का सस्ती हाउसिंग ड्रीम क्या है?
May 19, 2017 |
Sunita Mishra
Data show that prices of affordable units are consistently rising.
(Dreamstime)
हालांकि सरकार निर्धारित समय में 2022 तक सभी के लिए अपने आवास को पूरा करने के लिए सख्ती से काम कर रही है, निजी कंपनियां भी इस भव्य अवसर पर नकदी के लिए कोई कसर नहीं छोड़ रहे हैं। डेटा साबित होता है कि। 2016-17 की वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में भारत के नौ प्रमुख शहरों में लॉन्च की गई कुल नई परियोजना में, 60 प्रतिशत किफायती खंड के लिए थे, प्रॉपिगर डाटालाबेस संख्या इंगित करते हैं पिछले एक साल में, यह खंड नई परियोजना की शुरूआत की बात करते समय एक समान हिस्सेदारी का दावा कर रहा है, प्रॉपिगर डेटालाब विश्लेषण शो इसी अवधि के दौरान अन्य खंडों के दौरान हुई लॉन्च में गिरावट के विपरीत यह है
भारत में किफायती आवास खंड के बारे में कुछ अन्य दिलचस्प तथ्य हैं जो आपको रुचि दे सकते हैं: भूखें प्राप्त करना भारत में भारत में लैंडिंग भारत-अप्रैल 2017 ** में किफायती आवास नामक प्रॉपिगर डेटालाब की एक रिपोर्ट के अनुसार, किफायती आवास की मांग है बेंगलुरु, नोएडा, पुणे और गुड़गांव के शहरों में सबसे प्रमुख पिछले एक साल में, आंकड़े बताते हैं, इस सेगमेंट में घर की बिक्री इन शहरों में नए प्रोजेक्ट लॉन्च को पार कर रही है
मांग ड्राइवर इसलिए, जो इन सभी सस्ती घरों को खरीद रहे हैं? रिपोर्ट में पता चलता है कि विनिर्माण इकाइयों, शैक्षणिक संस्थानों, सार्वजनिक क्षेत्र की इकाइयों, सूचना प्रौद्योगिकी केंद्रों और बैंकिंग और वित्तीय सेवाओं के क्षेत्र में काम कर रहे कम और मध्यम आय वाले समूहों से खरीदार किफायती आवास की मांग को चला रहे हैं। भविष्य में कई गुना बढ़ने की संभावना के साथ, किफायती आवास की मांग में कई गुना बढ़ोतरी की उम्मीद है। मूल्य निर्धारण करना कोई गलती नहीं करें, सस्ती इकाइयों की कीमत लगातार बढ़ रही है। मांग में बढ़ोतरी सस्ती इकाइयों की कीमतों में भी बढ़ोतरी कर रही है, बेंगलुरु, हाइरडाबाद और पुणे जैसे शहरों में उच्चतम आंदोलन देखने को लेकर, रिपोर्ट को दर्शाता है
"2017-18 के केंद्रीय बजट में घोषित किए गए कई प्रोत्साहनों के पीछे किफायती आवास की मांग मध्यम अवधि में आगे बढ़ सकती है। इसके अलावा, गिरने वाले रेपो दर से अंत उपयोगकर्ताओं के लिए अच्छा-अच्छा कारक प्रदान करने की संभावना है। रिपोर्ट में कहा गया है कि मांग में वृद्धि और अपेक्षाकृत कम इन्वेंट्री ओवरहांग की वजह से पुणे, बेंगलुरु, हाइरडाबाद, कोलकाता और मुंबई जैसी शहरों में कीमतें बढ़ने की संभावना है। " दूरी पर जा रहे हैं लेकिन कुछ सस्ती परियोजनाएं दूसरे की तुलना में खरीदारों के बीच अधिक लोकप्रिय क्यों हैं? व्यापार केंद्रों से उनकी दूरी, रिपोर्ट कहती है, इसके लिए एक प्रमुख कारण है। "एक किफायती आवास स्थान का आकर्षण आर्थिक केंद्रों और शहर केंद्रों के निकट स्थित है
रिपोर्ट में कहा गया है कि, किफायती आवास की हमारी परिभाषा के अनुसार इन परियोजनाओं को बड़े व्यापारिक केंद्रों के निकट होना चाहिए। "विश्लेषण के मुताबिक, किफायती आवास विकल्प देने वाले इलाके आम तौर पर शहरों के शहर केंद्रों से लगभग 20-30 किलोमीटर दूर हैं। अहमदाबाद, बेंगलुरु, गुड़गांव, नोएडा, चेन्नई और हड़ारबाड़ के रूप में, दूसरी तरफ, यह दूरी मुंबई और पुणे जैसे शहरों के लिए 30 से 60 किलोमीटर की दूरी पर है। नोटः * विश्लेषण में शामिल शहरों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई , गुड़गांव (भिवडी, धरुहेड़ा और सोहना सहित), हाइरडाबाद, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे शामिल है) और पुणे। ** रिपोर्ट जनवरी-दिसंबर 2016 के आंकड़ों का विश्लेषण करती है।
Tags:
Property Prices Housing for all affordable housing PropTiger Datalabs propguide
Property Prices Housing for all affordable housing PropTiger Datalabs propguide
News And Views
