वाणिज्यिक कार्यालय अंतरिक्ष के लिए एकीकृत व्यवसाय पार्क का पहला विकल्प क्या बनाता है
December 02, 2015 |
Katya Naidu
The $11-billion central business hub will host an international education zone, SEZ, entertainment zone, etc. (GIFT Gujarat)
वाणिज्यिक अचल संपत्ति भारत में उठा रही है क्योंकि कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों, ई-कॉमर्स खिलाड़ियों और यहां तक कि शुरुआती बड़े ऑफिस स्पेस में निवेश कर रहे हैं। यह प्रवृत्ति यह भी दर्शाता है कि अधिकांश बड़े कार्यालय अंतरिक्ष सौदों व्यक्तिगत टावरों के बजाय एकीकृत व्यावसायिक पार्क में किए गए थे। ये सौदा शहरों में बनाये गये हैं जिनमें बेंगलुरु, चेन्नई और गुड़गांव भी शामिल हैं। समेकित व्यवसाय पार्क एक छोटा शहर है, जो कि कुछ एकड़ आवास सुविधाओं में फैलता है, जो सुविधा सुनिश्चित करता है। इन सुविधाओं में पर्याप्त जगह, स्वास्थ्य क्लब, रेस्तरां, ऑटोमेटेड टेलर मशीन (एटीएम), और यहां तक कि कल्याण केंद्रों के साथ पार्किंग टावर शामिल हैं, जो कर्मचारियों को लंबे समय तक काम करने या पाली में सहायता प्रदान करते हैं
इसके अलावा, नवीनतम रुझानों में इन व्यावसायिक पार्कों में आवासीय और खुदरा स्थानों की आ रही है। प्रोगुइइड बताता है कि कंपनियों के लिए एकीकृत व्यवसाय पार्क को पहली पसंद करने के लिए कार्यालयों की स्थापना करना जनरल वाई के कर्मचारियों की मांग भारत को युवाओं का देश कहा जाता है, जिसमें हजारों साल या जनरेशन वाई के बड़े कर्मचारियों के साथ काम किया जाता है। इस कार्यबल को उन कार्यक्षेत्रों के लिए प्राथमिकता होती है, जो कार्य-और-प्ले प्रारूप होती है, जो स्मार्ट कार्य स्थान प्रदान करती है परिसर के भीतर मनोरंजक गतिविधियों चूंकि कर्मचारियों का एक बड़ा हिस्सा जल्द ही इस श्रेणी से संबंधित होगा, इसलिए कई निगम अपनी मांगों पर झुक रहे हैं। विस्तार आसान बनाया बड़े परिसरों के निर्माण और उन्हें बनाए रखने के लिए कंपनियों के लिए एक बड़ा वित्तीय बोझ हो सकता है
यह तेजी से विस्तार में बाधा डालता है, जिससे कंपनियां व्यवसाय पार्कों में कार्यालय अंतरिक्ष के लिए लंबी अवधि के पट्टे पर स्याही चुनती हैं। समेकित व्यवसाय पार्क कंपनियों को वित्तीय बोझ के बिना बढ़ने का अवसर प्रदान करता है। घर के करीब जब कोई डेवलपर किसी शहर के बाहरी इलाके में एक एकीकृत व्यवसाय पार्क बनाता है, तो पूरे क्षेत्र को एक चेहरा लिफ्ट मिलता है आवासीय विकास की संख्या में अचानक तेजी आई है इन घटनाओं में बड़ी संख्या में कर्मचारियों की मांग को पूरा करने के लिए निर्माण किया जाता है, जो इन क्षेत्रों में स्थानांतरित होते हैं। यह काम करने के लिए चलने की अवधारणा को भी बढ़ावा देता है घर और कार्यालय के बीच की दूरी कम करना कई नए-नए कर्मचारियों के लिए पुल का कारक बन गया है जो काम के लिए लंबी दूरी की यात्रा के अनुरूप नहीं हैं, अधिकांश मेट्रो में एक आम घटना है
मॉडल एक ऐसा मॉडल जो आवासीय विकास के साथ एकीकृत व्यवसाय पार्क को बढ़ावा देता है, गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी (गिफ्ट सिटी) है। यह प्रोजेक्ट कर्मचारियों के लिए काम के स्थान और साथ ही घर प्रदान करता है। शहर में उपलब्ध कराए गए उपयोगिताओं में हाई-स्पीड इंटरनेट, डाटा सेंटर, आभासी कंसीयज, उच्च तकनीक सुरक्षा प्रणालियां शामिल हैं, जिससे निगमों को कार्यालयों को स्थापित करना आसान हो जाता है। 2012 में चीन में इस अवधारणा को पहले अभ्यास किया गया था और उसके बाद से इस तरह के कई पार्क पूरे देश में आए हैं। इन पार्कों में घरों, मॉल और कार्यालय शामिल हैं यह विचार खरीदारी, काम और घर को एक स्थान पर लाने के लिए है।
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