एक स्पष्टीकरण: मूल्य-से-आय अनुपात
October 28, 2015 |
Proptiger
मूल्य-से-आय अनुपात एक मध्यवर्ती घर की कीमत के बीच अनुपात है जो एक विशेष क्षेत्र में औसत वार्षिक घरेलू आय है। प्रेजग्यूइड मूल्य-से-आय अनुपात बताते हैं मूल्य-से-आय अनुपात की अवधारणा का उपयोग किसी निश्चित क्षेत्र में घरों की सामर्थ्य को मापने के लिए किया जाता है। जब बैंक और वित्तीय संस्थानों ने होम लोन को हराया है, तो वे मूल्य-से-आय अनुपात पर विचार करते हैं ताकि यह पता लगाया जा सके कि गृह ऋणदाता कितना सस्ती है मूल्य-से-आय अनुपात आमतौर पर प्राप्यता के रूप में जाना जाता है। यह विशेष रूप से किसी क्षेत्र में घरों की लंबी अवधि की क्षमता को मापने के लिए प्रयोग किया जाता है। कीमत-से-आय अनुपात भी एक अच्छा पैरामीटर है जो एक क्षेत्र में घरों की वर्तमान क्षमता पर निर्भर करता है जो कि ऐतिहासिक रूप से कितना सस्ती है
यदि मूल्य-से-आय अनुपात बढ़ रहा है, तो इसका मतलब है कि घर कम सस्ती हो रहे हैं। यदि मूल्य-से-आय अनुपात घट रहा है, तो इसका मतलब है कि घर अधिक सस्ती होने जा रहे हैं ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के मुताबिक, 2014 में, भारत का घर मूल्य-से-आय अनुपात 758.61 था, जब भारतीय आय का स्तर 100 वर्ग मीटर ऊंचा स्तर के सापेक्ष था। यह वैश्विक मानकों के द्वारा असाधारण उच्च है सिंगापुर में, 2014 में होम मूल्य-से-आय अनुपात 27.64 था और मलेशिया में यह 27.47 था। रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका यहां देखें गैर-प्रदर्शनकारी संपत्ति से संबंधित ब्लॉग्स एशिया के रियल एस्टेट मार्केट में भारत कहाँ खड़ा है?
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