दिन की अवधि: सराहना
July 06, 2015 |
Proptiger
प्रशंसा समय के साथ परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि है। प्रॉपिगर प्रशंसा बताता है अचल संपत्ति में, बाजार में उतार चढ़ाव, मुद्रास्फीति, सरकारी नीति या किसी अन्य कारक के कारण अचल संपत्ति संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की सराहना है। कई कारणों से अचल संपत्ति की संपत्ति की कीमत की सराहना करते हैं कीमतों की आपूर्ति की तुलना में मांग बढ़ जाती है, तो इसकी सराहना होगी। लेकिन, अगर आपूर्ति मांग के मुकाबले बढ़ जाती है, भले ही मांग में वृद्धि हो, आवासीय संपत्ति की कीमतें कम हो जाएंगी। अवमूल्यन समय के साथ एक अचल संपत्ति संपत्ति के मूल्य में कमी है। जब हम कहते हैं कि घर की कीमत प्रति वर्ष 10% की सराहना करती है, तो इसका मतलब है कि प्रति वर्ष घर की कीमत में औसत वृद्धि इसकी कीमत का 10% थी जब इसे खरीदा गया था
एक उच्च मुद्रास्फीति की दर भी अचल संपत्ति संपत्ति के नाममात्र मूल्य की सराहना करने के लिए नेतृत्व करेंगे। ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव अचल संपत्ति बाजार में मूल्य प्रशंसा पर उल्लेखनीय प्रभाव है। अचल संपत्ति निवेशकों और विश्लेषकों का मानना है कि एक परिसंपत्ति की सराहना करते हैं। भौतिक संरचनाएं जैसे भवनों को संपत्तियों में गिरावट माना जाता है। जिस स्थान पर आप संपत्ति खरीदते हैं वह मूल्य की कीमतों को प्रभावित करने वाले सबसे बड़े कारक के रूप में देखा जाता है क्योंकि भूमि के मूल्य की सराहना करते हैं जब एक इलाके के बाजार विकसित और बढ़ते हैं। भूमि का मूल्य भी सराहना करता है जब सरकार नीतिगत उपायों की शुरूआत करती है जिससे पड़ोसी को सुखद रहने में मदद मिलती है। अगर सरकार एक राजमार्ग, पुल या मेट्रो लाइन बनाता है, तो क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें बढ़ जाएंगी
भारत में, राजधानी प्रशंसा दर 8-9% की सीमा में हैं यह वैश्विक मानकों के द्वारा अपेक्षाकृत उच्च है लेकिन, यह केवल एकमात्र कारक नहीं है, संपत्ति खरीदने के दौरान रियल एस्टेट निवेशक खाते में हैं। किराया उपज एक और है फिलीपीन प्रॉपर्टी और निवेश प्रदर्शनी (पीपीआईई) के आयोजकों के अनुसार, भारत में, किराये की उपज 2.39% है। वैश्विक मानकों के अनुसार यह बहुत कम है। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें पिता के दिन, 'रियल एस्टेट निवेशकों के लिए रिच डॉक से 15 टिप्स' सिटी मास्टर प्लान के साथ आपके सिटी के भविष्य में ज़ाहिर करने के लिए संबंधित ब्लॉग
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