दिन की अवधि: सस्ती होम्स

किफायती घर परिभाषा भिन्न होती है, लेकिन आवासीय इकाइयां जो व्यक्तियों के लिए सस्ती होती हैं जिनकी आय औसत घरेलू आय से कम है उन्हें सस्ती घरों के रूप में माना जाता है। 2012-13 में, भारत में घरों की औसत आय 98,867 रुपए थी। PropiTiger सस्ती घरों की व्याख्या करता है दुनिया भर में सरकार सस्ती आवासीय परियोजनाओं के लिए प्रतिबद्ध हैं नरेंद्र मोदी सरकार 2022 तक हर किसी के लिए घरों को उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध है। लेकिन, इस अवधारणा की एक सार्वभौम परिभाषा अभी उभरने की है। एमएचयूपीए के मुताबिक, जनसंख्या की पारिवारिक आय के मुताबिक घरों की खरीद की गणना की जाती है। किफायती घरों को परिभाषित करने के लिए एमएचयूपीए मापदंड समाज के एक सेगमेंट से भिन्न होता है, उनकी आय के स्तर के आधार पर केपीएमजी तीन मापदंडों के मामले में किफायती घरों को परिभाषित करता है: आय स्तर, निवास इकाई का आकार और सामर्थ्य कई शहरी नियोजन विशेषज्ञ और अर्थशास्त्री समस्याग्रस्त किफायती घरों की अवधारणा को देखते हैं क्योंकि आवासीय इकाइयों के लिए भुगतान करने की इच्छा और क्षमता व्यापक रूप से अलग-अलग होती है। लेकिन, दिशानिर्देश में स्वीकृति बढ़ रही है कि यदि किसी घर की सकल आय का 30% से अधिक नहीं है, तो यह किफायती है। देश में किफायती घरों की काफी मांग है क्योंकि भारत की सकल घरेलू उत्पाद प्रति व्यक्ति केवल 1,498.87 यूएस डॉलर है। एमएचयूपीए के अनुसार, भारत में आर्थिक रूप से कमजोर और कम आय वाले समूहों (एलआईजी) के लिए 2.5 करोड़ आवास इकाइयों की कमी है। भारत में किफायती घरों की कमी सालाना 3.6 लाख इकाइयों की दर से बढ़ती है लेकिन, एचडीएफसी की एक हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि निजी आय की तुलना में, भारत में घर पहले से ज्यादा किफायती हैं। एक लोकप्रिय धारणा यह है कि भारत में किफायती घरों की बड़ी कमी है, जबकि प्रीमियम होम सेगमेंट में बेची गई इन्वेंट्री असामान्य रूप से अधिक है। लेकिन, एक हालिया प्रोपटीगर रिपोर्ट के मुताबिक, भारत में संपत्ति के लिए शीर्ष 9 बाजारों में बेची गई इन्वेंट्री का 52% से अधिक किफायती घर खंड में था। लेकिन, इन शहरों में लगभग एक करोड़ की नई प्रॉपर्टी लॉन्च की गई थी, जो एक करोड़ से अधिक थी। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें सस्ती हाउसिंग से जुड़े ब्लॉग क्या भारत में आज घरों में अधिक किफायती हैं?

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