निवासियों संपत्ति कर पर एचसी स्थानांतरित कर सकते हैं
February 07, 2013 |
Proptiger
यहां के नागरिकों को पूंजी मूल्य-आधारित प्रणाली के माध्यम से संपत्ति करों के कंप्यूटिंग के नागरिक निकाय की विधि से असहमत हैं।
नगरपालिका कर प्रणाली में सुधार लाने के उद्देश्य से संपत्ति करों को एकत्रित करने की नई पद्धति का संक्रमण चिंता का एक प्रमुख कारण बन गया है। यहां तक कि वरिष्ठ नागरिक अप्रैल 2010 से पूर्वव्यापी प्रभाव के साथ विशाल जकात बिल प्राप्त करने के बारे में चिंतित हैं।
बृहन्मुंबई नगर निगम के तर्क के साथ कोई राहत नहीं मिली है, जो निवासियों, बॉम्बे उच्च न्यायालय में स्थानांतरित कर सकते हैं।
मूल चिंता यह आधार मान है जो बीएमसी संपत्ति के पूंजी मूल्य की गणना करने पर विचार कर रही है
आधार मूल्य रेडी रेकनर दर से जुड़ा है, जो कि राज्य सरकार के शहर नियोजन विभाग का फैसला है, आवासीय, कार्यालय, दुकान या वाणिज्यिक और औद्योगिक जैसे विभिन्न क्षेत्रों के लिए दरों में कटौती। एक रेडी रेकनर में, 400-500 प्रकार के प्लॉट्स को एकजुट किया जाता है और उन्हें एक समान दर दी जाती है एक संपत्ति की कीमत कारकों पर निर्भर करती है जैसे कि निर्माण, सुविधाओं और सुविधाओं, परिवेश (हवाई अड्डे, रेल पटरियों और ध्वनि प्रदूषण के लिए प्रॉक्सी) के प्रकार।
निवासियों का कहना है कि जमीन की वास्तविकताएं, जो संपत्ति के मूल्य को प्रभावित करती हैं, तैयार-रेकनर दरों में विचाराधीन नहीं होतीं और जहां बड़ी गलती है। औरंगाबाद अदालत में इस मुद्दे पर पहले से ही चुनाव लड़ा जा रहा है।
"हम मरोल के निवासियों की मदद से कोर्ट को स्थानांतरित कर सकते हैं
पूर्वव्यापी प्रभाव के साथ भुगतान करना पूरी तरह अस्वीकार्य है। यह लोगों की गलती नहीं है कि 2010 में संपत्ति कर लागू नहीं किया गया था। वे लोगों को दंडित नहीं कर सकते बीएमसी की संपत्ति कर प्रणाली बिल्डरों की भाषा बोल रही है। उन्नत तर्क प्रबंधन और नेटवर्किंग एक्शन कमेटी (एएलएमएएनएसी), चेम्बुर, अध्यक्ष, राजकुमार शर्मा ने कहा, कोई तर्क नहीं है।
एच (वेस्ट) सिटिज़न्स ट्रस्ट के अध्यक्ष, आनंददी ठाकुर ने कहा कि बांद्रा-खार निवासियों को भी कोर्ट में स्थानांतरित किया जा सकता है। "हमने संपत्ति केस की बैठक में हमारा मामला उठाने का उल्लेख किया है। एकमात्र मुद्दा कानूनी विशेषज्ञों द्वारा हमें बताया गया है कि हम हारने वाली लड़ाई लड़ रहे हैं। लेकिन हम अप्रैल से पूर्वव्यापी प्रभाव से लगाए गए करों पर राहत पाने की आशा रखते हैं। 2010-11, "उसने कहा
स्रोत (लिना बालिगा, द टाइम्स ऑफ इंडिया, 5 फरवरी, 2013, मुंबई): "निवासियों को संपत्ति कर पर एचसी स्थानांतरित कर सकते हैं।"
Tags:
Buyers propguide
Buyers propguide
News And Views
