आरबीआई की दर में कटौती: महिलाओं के घर खरीदारों के लिए, यह होम खरीदने का सबसे अच्छा समय है
June 15, 2015 |
Proptiger
Many top banks in India have special home loan deals for women, with lower interest rates. (Photo credit: Wikimedia)
पारंपरिक भारतीय संस्कृति में, महिलाओं को एक घर का 'लक्ष्मी' माना जाता है, हिंदू देवता समृद्धि और शुभकामनाएं लाने के लिए माना जाता है। यह परंपरा कई बार विकसित हुई है। आज, महिला सिर्फ लेडी लक की तुलना में अधिक प्रतिनिधित्व करती है; कई आधुनिक और स्वतंत्र भारतीय महिलाओं ने अपने लिए जीवन जीना शुरू कर दिया है और अपने करियर में सफल होने के लिए कॉर्पोरेट सीढ़ी ऊपर चढ़ गए हैं। वित्तीय आजादी के साथ, आज महिलाएं एक घर के मालिक होने में सक्षम हैं। महिलाओं को महिलाओं के लिए कई तरह के मज़ेदार होम लोन डील प्रदान करके बैंकों में भी महिलाओं के बीच घरेलू स्वामित्व को बढ़ावा दिया जा रहा है। महिलाओं के लिए विशेष सौदे भारत में कई शीर्ष बैंकों में कम ब्याज दरों वाले महिलाओं के लिए विशेष गृह ऋण सौदे हैं
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) और आईसीआईसीआई बैंक को सबसे सस्ती होम लोन प्रदान करने के लिए जाना जाता है। एसबीआई 'के घर' नामक एक योजना के तहत महिलाओं के लिए होम लोन प्रदान करती है इस योजना के अनुसार, 9 .70% की ब्याज दर पर ऋण खरीदा जा सकता है - इस दर पर, ईएमआई 30 साल की अवधि के लिए 867 रुपये प्रति लाख होगा। हालांकि, ऋणों का लाभ उठाने के लिए नियम और शर्तों के साथ सहमत होना है। ऋण के लिए आवेदन करने वाली महिला एकमात्र आवेदक या पहले सह-आवेदक और वित्तपोषित होने वाली संपत्ति होनी चाहिए या तो महिला ऋणदाता के एकमात्र नाम होना चाहिए या अगर वह संयुक्त स्वामित्व है तो वह पहले स्वामी होना चाहिए। एक अन्य प्रमुख बैंक, आईसीआईसीआई, भारत में संपत्ति खरीदने के अपने सपने को पूरा करने के लिए होम लोन भी प्रदान करता है, जैसा कि एसबीआई में 9.70%
आईसीआईसीआई बैंक 30 वर्ष की चुकौती अवधि प्रदान करता है। ब्याज दर पहले 10 वर्षों के लिए तय की गई है और उसके बाद, तय या फ्लोटिंग ब्याज का विकल्प है। भारतीय रिजर्व बैंक महिला सशक्तिकरण का मार्ग उठाता है भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने नए वित्तीय वर्ष के लिए अपनी पहली क्रेडिट नीति की घोषणा की और कई बैंकों के साथ बातचीत के बाद, ब्याज दरों में भारी गिरावट आई है। आरबीआई ने अपने रेपो दर में कटौती की, जो कि दर से वाणिज्यिक बैंकों को जनवरी में 0.25% या 25 आधार अंकों की दर से और बाद में मार्च और जून में 25 आधार अंकों में प्रत्येक के लिए पैसे देता है। एसबीआई ने तुरंत काम किया और इसकी आधार दर 9.85% और फिर 9 .70% तक घटा दी। एचडीएफसी बैंक, जो भारत में सक्रिय बैंकों में एक बड़ा नाम है, ने अपनी ब्याज दरों में कटौती करने का भी फैसला किया है
एचडीएफसी बैंक ने अपने होम लोन ब्याज दरों में पांच आधार अंकों की कटौती की है, जिससे एसबीआई और आईसीआईसीआई की दरों में 9.85% की गिरावट आई है। एक्सिस बैंक ने भारत में संपत्ति के लिए होम लोन के लिए 20 आधार अंकों से 9.95% की ब्याज भी कम कर दी है, जो आईसीआईसीआई, एसबीआई और एचडीएफसी द्वारा प्रस्तावित ब्याज दर से थोड़ी अधिक है, लेकिन अभी भी लाभदायक है। रियल्टी बाजार में महिला निवेशकों के लिए परिपक्व ब्याज दर में कटौती के साथ, घरों में खरीदारी पहले से कहीं ज्यादा महिलाओं के लिए आसान हो गई है। देखते हैं कि भारत में आवासीय परियोजना में निवेश करते समय इन दर में कटौती में वास्तव में कितना पैसा बचा है। यदि आप 15 लाख रुपये का गृह ऋण लेते हैं और 20 साल से अधिक भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं, तो ईएमआई (मासिक किश्तों की समानता) 14, 376 रुपये होगी। ब्याज दर में कटौती के साथ, अधिकतम दर 9.9% प्रति वर्ष है
इसके विपरीत, 10.15% की पुरानी ब्याज दर से बढ़कर, उसी राशि के लिए ईएमआई रुपये रुपए हो गया होता। 14, 625
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