प्रोपटीगर लाइबिलिटी स्कोर: रनवाल ग्रीन्स, मुंबई स्कोर 9.1
November 17, 2014 |
Rupanshi Thapa
हमारे जीवंतता अंक मूल्यांकन के साथ शुरू करने के बाद, आगे की परियोजना जिसने पैमाने पर हड़ताली संख्याएं छीं, रनवाल ग्रीन्स, मुंबई 2013 में सीएनबीसी आवाज़ रियल एस्टेट अवार्ड्स द्वारा 'साल का सर्वश्रेष्ठ आवासीय परियोजना' के रूप में वोट दिया गया, रनवाल ग्रीन ने PropTiger के जीवनक्षमता स्कोरकार्ड पर 9.1 पर स्कोर किया है। यह मुंबई में उच्चतम रेटेड प्रोजेक्ट है।
यदि आपने इस संबंध में हमारे पिछले लेख को नहीं पढ़ा है, तो आप यह जानना चाह सकते हैं कि रहने योग्यता स्कोर 1 से 10 के पैमाने पर किसी विशेष प्रोजेक्ट को सौंपा गया नंबर है। इस मूल्यांकन पर प्रभाव डालने वाले कारकों में परियोजना का स्थान, कनेक्टिविटी, बुनियादी सुविधाओं, सुविधाओं और सुविधाओं की पेशकश की, कंपनी की पृष्ठभूमि, मास्टर प्लान और कई अन्य निर्धारकों।
कारण यह है कि रनवाल ग्रीन्स के पास 9 फिक्सिंग क्यों है
हमारे पैमाने पर 1 तथ्य में निहित है कि यह सभी मापदंडों पर वास्तव में अच्छा प्रदर्शन किया है। आइए ये सब अलग से देखें:
स्थान- 22 एकड़ से अधिक की दूरी पर, रनवाल ग्रीन का मुंबई में मुलुंड पश्चिम का मुख्य स्थान है। यह क्षेत्र पूर्वी एक्सप्रेस राजमार्ग तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो शहर के सबसे महत्वपूर्ण राजमार्गों में से एक है। ऐरोली और वाशी के आईटी हब और नवी मुंबई के एमआईडीसी औद्योगिक क्षेत्र को आसानी से मुलुंड-एरोली पुल के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। मुलुंड उपनगरीय रेलवे स्टेशन परियोजना स्थान से सिर्फ 2.5 किलोमीटर दूर है। सांताक्रूज़ हवाई अड्डे 25 मिनट में पहुंचा जा सकता है। टैक्सियों, रिक्शा और ऑटो की पर्याप्त उपलब्धता को सहज स्थानीय परिवहन की अनुमति है। अन्य पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में भारी यातायात अच्छी तरह से प्रबंधित किया जाता है
भूमिगत जल निकासी और सीवेज प्रणाली भी कुशल है।
शैक्षणिक संस्थान- एनईएस इंटरनेशनल स्कूल, सेंट मैरी कॉन्वेंट हाई स्कूल, बिलबॉन्ग हाई इंटरनेशनल स्कूल, मुलुंड कॉलेज ऑफ कॉमर्स, वी जी वेज कॉलेज और एनईएस रत्नम कालेज, स्थान के आसपास और आसपास के कुछ प्रतिष्ठित शैक्षिक संस्थान हैं।
अस्पताल- सुर्या नेत्र संस्थान और अनुसंधान केंद्र, फोर्टिस हेल्थकेयर, पंचशील अस्पताल और सरकारी प्रबंधन अस्पताल का एक हिस्सा इलाके के आसपास पाया जा सकता है।
शॉपिंग मॉल्स- लाइफस्टाइल, आर मॉल, शॉपर्स स्टॉप, ऑन ऑफ स्टोर और कई शॉपिंग कॉम्प्लेक्स मुलुंड वेस्ट की सीमाओं के भीतर स्थित हैं
निर्दिष्टीकरण / सुविधाएं- रनवाल ग्रीन्स मुलुंड में सबसे बड़ा क्लबहाउस की पेशकश करने के लिए तैयार हैं जो कि स्विमिंग पूल, बैंक्वेट हॉल, पूलसाइड डेक और जॉगिंग ट्रैक जैसे विश्व स्तरीय सुविधाओं से लैस होगा। वाई-फाई लाउंज के साथ एक भव्य प्रवेश द्वार लॉबी भी होगा। अन्य सुविधाओं में बैडमिंटन और स्क्वैश कोर्ट, व्यायामशाला और इनडोर गेम्स रूम शामिल हैं।
ओपन एंड ग्रीन स्पेसेस- जैसा कि नाम से पता चलता है, रनवाल ग्रीन के 7 एकड़ जमीन खुले स्थान, परिदृश्य वाले उद्यान, माउंस और पेड़ के लिए तैयार किए गए हैं जो शांति आधुनिकता को अपनी आधुनिक वास्तुकला को जोड़ते हैं।
सुरक्षा विशेषताएं- रनवाल ग्रीन्स सुरक्षा के उच्चतम मानकों के अनुरूप बनाए गए एक गेटेड समुदाय होंगे
प्रत्येक फ्लैट के प्रवेश द्वार पर वीडियो द्वार फोन उपलब्ध कराया जाएगा और पूरे परिसर 24x7 सीसीटीवी निगरानी के अंतर्गत होगा। निकटतम दूरी पर स्थित पुलिस स्टेशन के साथ इलाके पूरी सुरक्षा में भी है।
मूल्य तुलना- सितंबर 2014 के आंकड़ों के मुताबिक, रनवाल ग्रीन्स की कीमत मुलुंड पश्चिम में औसत संपत्ति मूल्य के करीब ही जा रही है, अर्थात् 12,538 रुपए प्रति वर्ग फुट, इसमें निवेश करने के लिए एक उचित सौदा है।
डिलिवरी समयरेखा- जब तक यह 2013 में सीएनबीसी द्वारा सर्वश्रेष्ठ आवासीय परियोजना के लिए पुरस्कार प्राप्त हुआ, परियोजना पहले से ही आधे रास्ते थी। हम उम्मीद करते हैं कि यह 2016 के अंत तक या 2017 की पहली तिमाही में संपत्ति की अनुमति देगा
रनवाल ग्रीन्स ने सभी उपरोक्त मापदंडों पर अच्छी तरह से प्रदर्शन किया है और क्षेत्र के चारों ओर चल रहे अन्य परियोजनाओं के बीच एक चमत्कार के रूप में उत्तीर्ण किया है, इस प्रकार 10 में से 9.1 के स्कोर को उचित ठहराया जा रहा है।
ऐसी शीर्ष स्कोइंग प्रोजेक्ट्स के बारे में नियमित अपडेट प्राप्त करने के लिए, प्रोपटीगर डाट पर वापस आते रहें।
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