अवलोकन: पुणे की प्रमुख जगहें, जहां आप अपना ड्रीम होम खरीद सकते हैं
September 30, 2014 |
Swati Gaur
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महाराष्ट्र के पश्चिम में स्थित, पुणे एक अच्छी तरह से विकसित शहर है जो सभी वर्ष दौर के सुखद मौसम के लिए जाना जाता है। भारत में 7 वां सबसे बड़ा महानगर और महाराष्ट्र राज्य में दूसरा सबसे बड़ा शहर, ऑटोमोबाइल, विनिर्माण और शिक्षा जैसे वैकल्पिक क्षेत्रों के विस्तार ने पुणे में रियल्टी निवेश के लिए शीर्ष स्थान बनाने में योगदान दिया है। इसके अलावा, पुणे में रीयल एस्टेट की मांग को फिर से परिभाषित करने के लिए सूचना प्रौद्योगिकी ने बड़े समय का योगदान दिया है। पुणे में संपत्ति ने न केवल घरेलू निवेशकों का ध्यान खींचा है बल्कि पूरे विश्व में निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया है। आप जो पड़ोस में सबसे अच्छा विकल्प चुनते हैं, उसे चुनने के लिए, यहां पुणे के प्रमुख इलाकों का एक विश्लेषण है। फोटो क्रेडिट: विकिपीडिया 1
खड़ड़ी पुणे के पूर्वी गलियारे में स्थित, खड़ड़ी शहर के तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक है। खराडी का विकास ईओएन फ्री जोन, पुणे के पूर्वी गलियारे में स्थित एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) की उपस्थिति के कारण है। यह क्षेत्र ईओएन फ्री जोन के साथ-साथ मैगरपट्टा सिटी के बाहर काम कर रहे कंपनियों में काम कर रहे पेशेवरों द्वारा प्रायोजित है। वर्तमान में, 20 से अधिक नई चल रही परियोजनाएं और लगभग 1000 आवास इकाइयां खराडी में बनाई जा रही हैं। ये 2016 तक अधिग्रहण के लिए तैयार होंगे और 2014 में लगभग 500 इकाइयां खरीदार को सौंप दी जाएंगी। खरडी में संपत्ति की कीमत रुपये के बीच है। 5,550-6,700 प्रति वर्ग फुट 2. उत्तरी कोरेगांव के मणि के रूप में जाना जाता वागोलि, वाघोली पुणे में सबसे लोकप्रिय रीयल एस्टेट केंद्रों में से एक है
यह आसानी से पुणे के पूर्वी इलाके में स्थित है और पुणे और नगर के बीच और वाघोली रोड के आसपास और आसपास के सभी प्रमुख क्षेत्रों में सहज कनेक्टिविटी का आनंद उठाता है। यह उन खरीदारों को पूरा करता है जो सीमित बजट के साथ अंत-उपयोग के परिप्रेक्ष्य के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हैं अचल संपत्ति के डेटा के विश्लेषण के अनुसार, जो संपत्ति रुपये के लिए उपलब्ध थी। जनवरी-मार्च 2012 तिमाही में 3,100 रुपये प्रति वर्ग फुट, अब रुपये के लिए उपलब्ध है। 4,200 प्रति वर्ग फुट जनवरी-मार्च 2014 तिमाही में यह डेटा स्पष्ट रूप से वाग्होली में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 30% से अधिक वृद्धि दर्शाता है। 3. हिंजवडी पुणे के बाहरी इलाके में स्थित एक गांव, हिंजवडी अब पुणे के सबसे बड़े औद्योगिक क्षेत्रों में से एक के रूप में विकसित हुई है। यह भारत के तेजी से बढ़ते प्रौद्योगिकी पार्क, राजीव गांधी इन्फोटेक पार्क का घर है
विश्वस्तरीय होटल, रेस्तरां और टेक्नोलॉजी पार्क की उपस्थिति ने घर वालों के लिए हिंजवडी लोकप्रिय विकल्प बना दिया है यदि आप पुणे में एक पते के मालिक होना चाहते हैं और अगले 2-3 सालों में संपत्ति में जाने के लिए तैयार हैं तो हिंजवडी परियोजनाओं में निवेश करने का सबसे अच्छा समय है। इसमें 23 परियोजनाएं हैं, जो कि निर्माणाधीन हैं, हालांकि उनमें से ज्यादातर 2-3 वर्षों में वितरित की जाएंगी। यहां की कीमत रुपये की कीमत सीमा में उपलब्ध हैं 5,200 प्रति वर्ग फुट - 6,400 प्रति वर्ग फुट फोटो क्रेडिट: विकिपीडिया 4. वाकड़ समय की अवधि में, वाकड अब पुणे के एक उभरते शहरी हब में परिवर्तित हो गया है, जो एक नींद से गांव से हलचल पड़ोस में बदल रहा है। पुणे के पश्चिमी भाग में स्थित होने के नाते, यह मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे के माध्यम से मुंबई की आसान पहुंच प्रदान करता है
पुणे-मुम्बई एक्सप्रेसवे के करीब हिंजवडी में इस इलाके के शानदार विकास को इंफोटेक और जैव प्रौद्योगिकी पार्क के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। वर्तमान में, वाकड में आवासीय संपत्ति प्रति वर्ग फुट की कीमत सीमा 50000-6,500 के तहत उपलब्ध है। इस क्षेत्र ने 15-18% की वार्षिक प्रशंसा दिखायी है और इसके अच्छे नागरिक बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी के कारण विकास जारी है। फोटो क्रेडिट: विकीपीडिया 5. बानेर बानर पुणे के एक उपनगर है जो बानेर-पाषाण जैव विविधता पार्क के पास शहर के पश्चिम की ओर स्थित है। नियोजित सड़कों, तेजी से शहरीकरण, वाणिज्यिक क्षेत्रों की स्थापना और बड़े पैमाने पर विकास ने सामूहिक रूप से निवेश के योग्य बनने वाला बना दिया है
पिछले कुछ वर्षों में, बनेर प्रॉपर्टी ने 20-25% की सराहना की है और बानेर में चालू संपत्ति की दर रुपयों के बीच है 7,000-10,000 प्रति वर्ग फुट यदि आप इन इलाकों में संपत्ति खरीदने की तलाश कर रहे हैं तो www.PropTiger.com पर जाएं
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