नोएडा रियल एस्टेट मार्केट रिटर्न के लिए तैयार है
January 27, 2018 |
Sneha Sharon Mammen
(Shutterstock)
आकाश और नियाति सिंह, जो दिल्ली स्थित एक नोएडा में बहुराष्ट्रीय कंपनी में काम कर रहे हैं, ने नोएडा के सेक्टर 168 में एक प्रतिष्ठित परियोजना में एक अपार्टमेंट खरीदा था। हालांकि, यह दंपति अब एक दुविधा में है। यह परियोजना अटक गई है, समान मासिक किश्तों (ईएमआई) जोड़े 40,000 रुपये पर खड़े हैं, लेकिन, परियोजना के किसी भी समय जल्द ही जल्द ही उम्मीद नहीं है। रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) की वेबसाइट के मुताबिक, 2010 में बुक किया गया था, यह परियोजना केवल 2020 में ही वितरित की जाएगी। इसका मतलब यह है कि सिंह के लिए अभी भी बहुत इंतजार है
लेकिन, नोएडा अचल संपत्ति बाजार के बारे में सब कुछ नकारात्मक है? यह जानने के लिए आगे पढ़ें कि आप इस सूक्ष्म बाजार को तलाशने के लिए अभी भी क्यों तैयार रहें और तैयार हों: अनसॉल्ड एक वरदान हो सकता है रिपोर्ट बताता है कि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के बाजार में करीब दो लाख यूनिट बेची गई है। नंबरों से फंसना मत बनो यदि परियोजना पूरी होने से पहले बिक्री होती है, तो चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है। इसके अलावा, अचल संपत्ति कानून के आने के बाद, डेवलपर एक समय में एक परियोजना पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। हाल ही में लागू कानून के तहत डेवलपर्स को अपने धन को बनाए रखना चाहिए और इसे कहीं और नहीं हटा देना चाहिए। इसके माध्यम से, यह एक हद तक पता लगाया जा सकता है कि बेची गई इकाइयों की संख्या वैसे भी कम हो जाएगी और भविष्य में खरीदने वालों के लिए पर्याप्त विकल्प होगा
व्यवसाय सकारात्मकता से संकेत मिलता है नई कार्यालय, सहकारी रिक्त स्थान और कई नए उद्यमों ने नोएडा बाजार में अपना रास्ता बना लिया है। यह एक स्पष्ट संकेत है कि नोएडा व्यावसायिक संपत्ति चाहने वालों के लिए भी एक संपन्न गंतव्य है। गुड़गांव और किराया जैसे अन्य लोकप्रिय बाजारों की तुलना में जमीन की लागत सस्ती है, बहुत ही किफायती होती है। बाजार की रिपोर्ट के मुताबिक, फिल्म सिटी, सेक्टर 8, सेक्टर 125 और सेक्टर 2 और 3 की कुछ शाखाओं में चार नए सह-कार्यस्थल खुले हुए हैं। मेट्रो को आसान कनेक्टिविटी के साथ, कई इलाके खरीदने या खरीदने के लिए विकल्प बन गए हैं एक संपत्ति किराये पर लिया सबसे अच्छा आदमी जीत रहा है कुछ डेवलपर्स यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि गुणवत्ता वाले निर्माण के साथ आक्रामक बिक्री से संचालित एनसीआर बाजार एक सफल बिस्तर रहा है
यद्यपि दिवालियापन और दिवालियापन पर कार्यवाही के चलते कुछ लोग परेशानी में पड़ गए हैं, लेकिन यह अंत उपयोगकर्ताओं के लिए एक अच्छा समय है। उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का कहना है कि जबकि निवेशकों को थोड़ी देर के लिए दूर रखना चाहिए, अंत उपयोगकर्ताओं को इस अवसर का सबसे अच्छा करना चाहिए। इसे आसान बनाने का प्रयास नोएडा और ग्रेटर नोएडा संपत्ति के खरीदारों के लिए प्राधिकरण पंजीकरण को आसान बनाने की योजना बना रहे हैं। यह देखते हुए कि रजिस्ट्री कार्यालय में बीईली होने के लिए इस्तेमाल किया गया था, यह कदम इस मुद्दे को सुलझाने में सक्षम होगा और पारदर्शिता भी पैदा करेगा। गौतम बुद्ध नगर के सहायक आयुक्त ने सूचित किया है कि होमबॉयर्स वेबसाइट igrsup.gov.in में प्रवेश कर सकते हैं और उनके पास संपत्तियों की रजिस्ट्री के लिए आवेदन करने का विकल्प है
यह फॉर्म भरने में भी मार्गदर्शन करता है और आवश्यक दस्तावेज ऑनलाइन जमा करता है। यह भी पढ़ें: नोएडा रियल एस्टेट मार्केट के बारे में आपको पता होना चाहिए
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