नितेश वर्जिन आइलैंड, ओल्ड मद्रास रोड, बैंगलोर - इस परियोजना में निवेश के पेशेवरों और विपक्ष
October 29, 2014 |
Swati Gaur
बंगलौर में एक प्रमुख संपत्ति डेवलपर, नितेश एस्टेट्स ने एक और प्रतिष्ठित आवासीय परियोजना 'वर्जिन आइलैंड' को पहले से लॉन्च किया है। 8.15 एकड़ जमीन में फैली, कुल 723 आवास इकाइयों की पेशकश की जाएगी, जिनमें से 452 इकाइयां 2 बीएचके के हैं और 271 इकाइयां 3 बीएचके के हैं। ये आवासीय इकाइयां 460 वर्ग फुट के बीच कालीन क्षेत्र के ऊपर स्थापित की जाएंगी। - 3,453 वर्ग फुट कुल 11 ब्लॉक होंगे, जिसमें 16 आवासीय मंजिल और 3 बहु-स्तरीय पार्किंग मंजिल होंगे।
परियोजना ने रुपयों की पूर्व-लॉन्च कीमत पर बुकिंग खोल दी है। 4,200 प्रति वर्ग फुट
क्या यह मूल्य उचित है? आइए हम इस का विश्लेषण करें:
पहुंच के लिए दिशा-निर्देश
स्थान योजना के अनुसार, नीतेश वर्जिन आइलैंड, बुडीगरी क्रॉस के पास कोनादासपुरा गांव में व्हाइटफील्ड रोड और ओल्ड मद्रास रोड के जंक्शन पर स्थित है। यह ब्रिगेड एक्ज़ोटिका के विपरीत तिरछे है और पुराने मद्रास रोड के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
स्थान लाभ:
ओल्ड मद्रास रोड एमजी रोड, कस्तूरबा रोड, और लावेल रोड के केंद्रीय व्यापार जिले को इस परियोजना से जोड़ता है
परियोजना व्हाईटफील्ड के आईटी हब के करीब है, साथ ही साथ ORR जिसके माध्यम से यह हेब्बल, मराठहल्ली, बेलंदुर आदि से जुड़ा है।
बैयप्पनहल्ली मेट्रो स्टेशन परियोजना स्थल से केवल 13 किलोमीटर दूर है
भूमिकारूप व्यवस्था
कई प्रतिष्ठित विद्यालयों, अस्पतालों और शॉपिंग मॉल के साथ, पुराने मद्रास रोड ने घर खरीदारों के लिए एक बहुत ही मांग वाले गंतव्य के रूप में विकसित किया है।
गोपालन हस्ताक्षर मॉल और हेब्रोन मॉल कुछ अनन्य मॉल हैं जो ओएमआर को एक खरीदार 'प्रसन्न करते हैं। इस क्षेत्र में कई प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान भी हैं। विंबियोर हाई इंटरनेशनल स्कूल, ओएसिस इंटरनेशनल स्कूल और शेमररोक यंग वर्ल्ड स्कूल प्रमुख नाम हैं। इसके अलावा, मेट्रो रेल और पेरिफेरल रिंग रोड (पीआरआर) जैसे प्रस्तावित नागरिक परियोजनाओं से इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी को और बढ़ावा मिलेगा।
अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए आवासों के अलावा वर्जिन आइलैंड अति आधुनिक सुविधाओं के साथ भरी हुई है
इनमें से कुछ शामिल हैं:
अच्छी तरह से सुसज्जित व्यायामशाला
स्विमिंग पूल
बच्चों के खेल क्षेत्र
चलना और जॉगिंग पटरियों
घर के अंदर खेले जाने वाले खेल
बारिश के पानी का संग्रहण
कीमत की तुलना
जबकि पुरानी मद्रास रोड पर चल रही संपत्ति दर रुपये के बीच है। 4, 3 9 3 - 4,627 रुपये प्रति वर्गफीट, नीतेश वर्जिन आइलैंड ने अपनी यूनिट को रुपए में पहले से लॉन्च किया है। 4,200 प्रति वर्ग फुट परियोजना का आधार मूल्य काफी सभ्य है, लेकिन अन्य शुल्क अधिक हैं।
पुरानी मद्रास रोड में मूल्य वृद्धि के लिए काफी संभावनाएं हैं; इसलिए इसे अनुभवी अचल संपत्ति खरीदार से एक निवेश के हकदार हैं
तो अपने ट्रेड-ऑफ की गणना करें, पेशेवरों और विचारों के बारे में सावधान रहें और अगर यह आपके लिए एक निवेश अवसर की तरह दिखता है, तो जल्दी करो और नितेश के नए लॉन्च 'वर्जिन आइलैंड' में निवेश करें।
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