हुड्डा के इंफ्रा बूस्ट को नई गुड़गांव क्षेत्र में रियल्टी के लिए बूस्ट, पुश सेल्स
July 14, 2016 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (हुडा) गुड़गांव के छह नए क्षेत्रों में 300 एकड़ जमीन अधिग्रहण करने की योजना बना रहा है - बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए क्षेत्रफल 75 से 80 तक। समाचारों का टुकड़ा घर खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के लिए राहत के रूप में आता है, क्योंकि सड़कों की कमी आने वाले इन क्षेत्रों के निवासियों के लिए बहुत असुविधा पैदा कर रही है, और डेवलपर्स के लिए अपनी परियोजनाओं को बेचने में मुश्किल बना रही है।
गुड़गांव में रियल एस्टेट को पुनर्जीवित करने के लिए हरियाणा सरकार का कोई कसर नहीं छोड़ा जा रहा है। पिछले महीने राज्य ने 15 फीसदी तक की दरों में सर्कल की दरें कम कर दी थीं, जहां एक शहर में संपत्ति सस्ता हो गई, जहां रियल एस्टेट महंगा हो गई थी। हालांकि, अतिरंजित संपत्तियों का एकमात्र कारण नहीं था, क्यों गुड़गांव अचल संपत्ति कुछ सालों से किसी न किसी अवस्था से गुजर रहा था
जबकि डेवलपर्स ने गुड़गांव के नए क्षेत्रों के साथ नई परियोजनाएं शुरू की, निवेश पर अधिक लाभ की उम्मीद की, उनमें से ज्यादातर गुड़गांव में अपनी प्रीमियम संपत्ति बेचने में सक्षम नहीं थे, इन आगामी क्षेत्रों में बुनियादी ढांचे के अभाव में।
हूडा योजना
हूडा 2,546 करोड़ रुपए के अनुमानित लागत पर 300 करोड़ रुपये नौरंगपुर, खेर्की दौला, सिक्ओपुर और बेगमपुर खातोला गांवों से खरीदेगी। इन भूमि पार्सल का उपयोग बुनियादी ढांचे को विकसित करने के लिए किया जाएगा जो न केवल वर्तमान निवासियों के लिए जीवन के लिए गुड़गांव के नए क्षेत्रों को आसान बना देगा बल्कि गुड़गांव के इन क्षेत्रों में संभावित संपत्ति संभावित खरीदारों के लिए भी आकर्षक बना देगा। नागरिक बुनियादी ढांचा परियोजनाएं शुरू की जाएंगी जो सड़कों को चौड़ा करने और सीवरेज और पानी की लाइनों को व्यवस्थित करने के लिए होगी
भूमि अधिग्रहण में देरी के कारण इन परियोजनाओं को इन नए क्षेत्रों में बाध्य किया गया था।
संभावित लाभार्थियों
सेक्टर 76 में, निर्माणाधीन अंडर-प्रोजेक्ट्स जो कि अधिक खरीदारों के हितों को देख सकते हैं, में निनेक्स ग्रुप के सिटी, कोरोना 'ग्रैसिएक्स और वेरोना हिल्स शामिल हैं। सेक्टर 77 में, पाम हिल्स परियोजना के यूनिटों का मूल्य, एमएआर एमजीएफ द्वारा एक तैयार-टू-इन-आवासीय स्थापना, एक वृद्धि देखेंगे। उमंग रियलटेक द्वारा एक निर्माणाधीन शीतकालीन पहाड़ी परियोजना की उम्मीद है कि अधिक इकाइयां बुक की जाएंगी।
गुड़गांव सेक्टर 78 में मानसून ब्रीज़, मानसून ब्रीज़ चरण -2 (दोनों उमंग रियलटेक द्वारा) और रेवांटा (राहेजा द्वारा) जैसे प्रीमियम प्रोजेक्ट हैं, जो कि घर खरीदारों को अपने निवेश पर बेहतर रिटर्न देने की पेशकश करेगा
सेक्टर 79 में अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स, जिनमें आराविले, बसरा, डिफेंस फर्श और नीलाद्रि फर्श (सुपरटेक द्वारा), एरिया और 101 (गोदरेज द्वारा), आइना रिजैडंस (राहेजा द्वारा) और माउंट विले मैक्सको द्वारा शामिल हैं, इसके लिए खरीदार का विकल्प हो सकता है गुड़गांव में नए निवेश
सेक्टर 80 में फ्रंटियर, कर्म लकेलैंड्स, रागा और मर्कडो जैसी परियोजनाओं की कीमत का मूल्य भी देखेंगे।
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