मासिक वॉच: सितंबर में चेन्नई में नई शुरूआत हुई 350%
November 24, 2016 |
Sunita Mishra
A majority of the new launches in Chennai were seen in the western suburbs and localities along the OMR in September. (Wikimedia)
सितंबर के महीने में चेन्नई में नए घर का शुभारंभ आपको आश्चर्यचकित करेगा। प्रोपगर डाटालाब्स के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले महीने सितंबर में परियोजना की शुरूआत 350 फीसदी बढ़ी। वित्त वर्ष 2016-17 की दूसरी तिमाही (क्यू 2) में भी, लॉन्च में तिमाही वृद्धि 15% थी। यह संयम के विपरीत है, अचल संपत्ति डेवलपर्स पिछले कुछ महीनों में कसरत कर रहे हैं, एक प्रवृत्ति जो चेन्नई सहित कई प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में अधिक प्रमुख थी। उदाहरण के तौर पर, तमिलनाडु की राजधानी में नई लॉन्च की तिमाही में 10% की तिमाही गिरावट आई है। बिक्री के आंकड़े भी उत्साहजनक नहीं हुए हैं, ताकि लॉन्च को बढ़ावा दिया जा सके
पिछले महीने से सितंबर में घर की बिक्री 1 9 फीसदी बढ़ी; Q1 में उन्हें Q2 में केवल दो प्रतिशत की वृद्धि हुई क्या परियोजनाओं को शुरू करने के लिए डेवलपर्स के बीच इस अचानक जल्दी शुरू किया? डेटा दिखाता है कि मध्य सेगमेंट ने मोटे तौर पर बिक्री और नए लांच आंकड़े के लिए योगदान दिया। यह इंगित करता है कि डेवलपर्स उन मौकों पर नकद-इन के लिए आगे आ रहे हैं, जो उन्होंने सभी मिशन के लिए केंद्र सरकार के आवास में देखा है। इसके अलावा, कम कीमत पर, भविष्य में बिक्री की संभावना है सितंबर में संपत्ति की कीमतों में कोई मासिक प्रशंसा नहीं हुई है, लेकिन वार्षिक वृद्धि में 2 प्रतिशत की वृद्धि देखी जा सकती है। दूसरी ओर, उच्च अंत परियोजनाओं में उच्चतम मूल्य प्रशंसा देखी गई थी। यह आगे दक्षिणी शहर में सस्ती अधिक सस्ती होने की ओर संकेत करता है
कम कीमत और बढ़ी हुई आपूर्ति पर, चेन्नई में संपत्ति के बिक्री के आंकड़े भविष्य में बढ़ सकते हैं। सितंबर में चेन्नई में अपनी परियोजना शुरू करने वाले डेवलपर्स में ऐपस्वामी रीयल एस्टेट, कासा ग्रांडे, ट्यूलिव डेवलपर्स और शहरी पेड़ शामिल हैं। रिपोर्ट के अनुसार, ओएमआर (ओल्ड महाबलीपुरम रोड) के साथ पश्चिमी उपनगरों और इलाकों में बड़ी संख्या में लॉन्चें देखी गईं। सितंबर में अच्छी तरह से प्रदर्शन करने वाले इलाके में शामिल हैं: अनंतपुर, नवलल, पेरुंबककम, सिंगेंदुमल कोली और वेलपंचवाडी। इन प्रस्तावों में से अधिकांश सस्ती और मध्य खंडों में संपत्ति विकल्प हैं
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