मासिक वॉच: मुंबई में नई लॉन्च, होम्स सेल्स अप
March 15, 2017 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
नए साल के पहले महीने में गतिविधि के रूप में उठाए गए आंकड़ों के मुताबिक देश के प्रमुख रियल एस्टेट मार्केट में गर्मजोशी हुई। वित्तीय राजधानी मुंबई अलग नहीं थी। प्रेट्टीगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, जनवरी में शुरू की गई नई परियोजनाओं में मासिक आधार पर 41% की वृद्धि हुई जबकि घर की बिक्री इसी अवधि में 13% की वृद्धि हुई। "हालांकि, सालाना आधार पर, नए लॉन्च और होम विक्रय क्रमशः 79 प्रतिशत और 51 प्रतिशत घट गए," रिपोर्ट में कहा गया है। दूसरी ओर औसत संपत्ति की कीमतों में जनवरी में दो प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट में कहा गया है, "कुल मिलाकर, कीमतों में स्थिर रहा, मध्य और लक्जरी क्षेत्रों में तीन से चार प्रतिशत की सीमा में सीमान्त प्रशंसा की गई।"
इसके अलावा पढ़ें: मासिक वॉच: मुंबई होम सेल्स में गिरावट, दिसंबर में गिरावट शुरूआत नवंबर में आने वाले नए डेवलपर्स डेवलपर्स ने मैन ग्रुप, सफल ग्रुप, सिद्धा ग्रुप, शिवम ग्रुप और रुटू ग्रुप को शामिल किया है। मैन ग्रुप ने मिरा रोड ईस्ट में अपनी नई परियोजना ओपस फेज -2 लॉन्च की है, जो खरीदार को चेंबुर में 8,200 रूपए प्रति वर्ग फुट की कीमत वाली 506 अपार्टमेंट्स की पेशकश करेगा, सफल ग्रुप अपनी नई परियोजना ट्रेडमार्क का निर्माण करेगी, जहां 152 यूनिट्स की कीमत होगी। रुपये 15,714 प्रति वर्ग फुट। सिद्ध समूह ने कंदिवली पश्चिम में अपनी नई परियोजना की घोषणा की है। डेवलपर्स 276 इकाइयों का निर्माण करेंगे, इसकी कीमत 12,857 रूपए प्रति वर्ग फुट की होगी। शिवम ग्रुप ने कांदिवली पूर्व में अपनी नई परियोजना की ख्वाहिश की घोषणा की है, जहां 1 9 4 इकाइयों को 9, 99 9 रुपए प्रति वर्ग फीट के लिए बेचा जाएगा।
ठाणे वेस्ट में रुटू ग्रुप की नई परियोजना सिटी की पेशकश पर 232 इकाइयां हैं और रुपये 8,100 प्रति वर्ग फुट रुपए की कीमतें हैं। इसके अलावा पढ़ेंः मुंबई आकर्षण अंतरिक्ष और सुविधाओं के साथ संभावित होमबॉयर्स मांग को चलाते हुए रिपोर्ट के मुताबिक कुल बिक्री का लगभग 30 प्रतिशत जनवरी में मुंबई में देखा था ठाणे और नवी मुंबई के उपनगरीय इलाकों में केंद्रित थे। उस स्थान पर स्थानीय घरों में, जो कि घरों के मासिक बिक्री में सबसे ज्यादा योगदान देते हैं, उनमें ठाणे वेस्ट, कर्जत, उल्वे, डोंबीवली और पनवेल शामिल हैं। ये इलाके मध्य और प्रीमियम श्रेणियों में आवास विकल्प प्रदान करते हैं उदाहरण के तौर पर, ठाणे वेस्ट में औसत संपत्ति मूल्य 9,400-11,500 रुपये प्रति वर्ग फुट पर है। तुलनात्मक रूप से, कर्जत की संपत्ति 3,600-3,800 रुपये प्रति वर्ग फीट के लिए आ सकती है।
संपत्ति पनवेल में 5,400-5,550 रूपए प्रति वर्ग फुट, डोंबीवली में 5300-10,250 रूपए प्रति वर्ग फुट और उल्वे में 6,000-6,200 रुपए प्रति वर्ग फुट की कीमत है।
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