मासिक वॉच: हाइरडाबैड में नई शुरूआत में 97% गिरावट आई है
November 28, 2016 |
Sunita Mishra
(Pixabay)
अपने सुसंगत प्रदर्शन के साथ ही, हाइरडाबाद की संपत्ति के बाजार ने जब भारत की रियल एस्टेट सेक्टर की बातों को देखा तो वह दिन बचा। यह घर की बिक्री, नई परियोजना की शुरूआत या मूल्य प्रशंसा हो, निजाम शहर में यह सब अधिकतर ऊपर जा रहे थे वित्त वर्ष 2016-17 (वित्त वर्ष 17-17) की दूसरी तिमाही (क्यू 2) के लिए प्रेट्टीगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, हाइरडाबाद कुछ ऐसे शहरों में से एक था, जहां बिक्री में तेजी आई थी। हाइड्रैड में होम्स की बिक्री तिमाही तिमाही में 24 फीसदी बढ़ी है। इस अवधि के दौरान हाइर्डाबैड में 21 महीने का सबसे कम इन्वेंट्री ओवरहांग था। 20 प्रतिशत पर, नई लॉन्चें भी तर्कसंगत रूप से बढ़ीं। दूसरी तरफ, संपत्ति की कीमतों में 11% की वार्षिक वृद्धि देखी गई
यह यहां उल्लेखनीय है कि तेलंगाना को तैयार करने के बाद राज्य का मुद्दा हल हो गया था, निवेशकों ने हाइर्डाबैड अचल संपत्ति पर बढ़त हासिल कर ली है। यह मुख्य कारण है कि कीमतें लगातार बढ़ रही हैं हालांकि, सितंबर का महीना एक अलग कहानी है। PropTiger DataLabs की एक मासिक रिपोर्ट से पता चलता है कि अगस्त की तुलना में नई लॉन्चें 97 फीसदी गिर गई, बिक्री में 16 फीसदी की कमी आई और कीमतें 1 फीसदी कम हो गईं। हालांकि, यह चिंता करने का कोई कारण नहीं होना चाहिए। परियोजना की शुरूआत में गिरावट का संकेत मिलता है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स पहले इन्वेंट्री स्टॉक बेचने पर फोकस करेंगे, जो बेची गई थी। दूसरी ओर कीमत में गिरावट, केवल काल्पनिक है बिक्री के मोर्चे पर, हालांकि, गिरावट पर एक जांच रखने के लिए प्रयास किए जाने चाहिए
हायरडाबाद में उज्ज्वल स्थान, नर्सिंगी, मणिकोंडा, कुकतपल्ली और गचीबोवलली जैसे इलाकों में वार्षिक आठ प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, यह रिपोर्ट कहती है। बिक्री के मामले में ये इलाके सितंबर में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले अचल संपत्ति बाजार भी थे। यहां उल्लेख किया जाना चाहिए कि ये क्षेत्र अधिकतर किफायती आवास खंड को पूरा करते हैं, संपत्ति के मूल्य के साथ 3, 9 00 वर्ग फुट और 4,700 वर्ग फुट के बीच के होते हैं। सितंबर में हरीदाबाद में नई परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में गिरीधारी कंस्ट्रक्शन, प्राइड इंडिया, पीवीआर डेवलपर्स और कुल पर्यावरण
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