मासिक वॉच: अहमदाबाद में होम्स सेल्स, नई लॉंच की वृद्धि
March 09, 2017 |
Sunita Mishra
(Wikimedia)
वर्ष 2017 का पहला महीना अहमदाबाद में रियल एस्टेट सेक्टर के लिए अच्छी खबर लेकर आया। प्रेट्टीगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी 2017 के लिए, घरों की बिक्री और नई लॉन्च दोनों ने एक मासिक अपटिक देखा जबकि कीमतें केवल एक मामूली वृद्धि हुई। रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले साल दिसंबर में 50 इकाइयों के मुकाबले, शहर में नए लॉन्च की संख्या बढ़कर 2,000 हो गई। इनमें से अधिकांश लॉन्च, रिपोर्ट कहती हैं, किफायती सेगमेंट में केंद्रित थे। वार्षिक आधार पर, अहमदाबाद में नई परियोजना की शुरूआत में 113 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी गई। दूसरी तरफ होम की बिक्री में सालाना आधार पर मासिक आधार पर 10% की मासिक वृद्धि देखी गई, हालांकि, बिक्री में 41% की गिरावट आई
दिसंबर में, शहर में नई परियोजना की शुरूआत नवंबर की तुलना में 91 फीसदी कम हो गई, जबकि बिक्री में एक फीसदी की वृद्धि हुई। जबकि कीमत में कोई मासिक वृद्धि नहीं हुई है, लेकिन संपत्ति की दरों में सालाना आधार पर तीन प्रतिशत की वृद्धि हुई है, रिपोर्ट में दिखाया गया है। प्रदर्शनकर्ताओं ने अहमदाबाद में मासिक घरों की बिक्री में सबसे ज्यादा योगदान देने वाले इलाकों में गोटा, नारोलगाम, चाँदखेड़ा, गोपाल और मणिनगर शामिल थे। रिपोर्ट के मुताबिक, इन इलाकों में कुल घर की बिक्री का 38% हिस्सा एक साथ मिला है। ये इलाके सभी क्षेत्रों में संपत्ति के विकल्प पेश करते हैं। उदाहरण के लिए, जबकि नारोलगाम में औसत संपत्ति की कीमत रुपये 1,900 रुपये प्रति वर्ग फुट (वर्ग फीट) में खड़ी है, आपको मनीनगर में संपत्ति के लिए 4,200 रुपये प्रति वर्ग फुट का भुगतान करना होगा
गोटा, चांडखेड़ा और बोपल में, औसत संपत्ति की कीमतें 3,000 रूपये प्रति वर्ग फीट से लेकर 3,800 रुपए प्रति वर्ग फीट में बदलती हैं। इस वर्ष के पहले महीने में तैयार नए और नए डेवलपर्स ने इस साल के पहले महीने में एलिट ग्रुप अहमदाबाद, महादेव डेवलपर्स, मिलान एंटरप्राइज, ओम डेवलपर्स अहमदाबाद और रत्नामनी डेवलपर्स। रियल एस्टेट डेवलपर मिलन एंटरप्राइज ने अपनी नई परियोजना - कर्नावती 4 की शुरूआत की, जिसमें 400 इकाइयां हैं - नारोलगाम। इस परियोजना में मकान की कीमत रुपये 1,888 रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत है। दूसरी तरफ, एलाइट ग्रुप की नई परियोजना एलाट ग्रीन्स के गोटा में इकाइयां 3,000 रूपए प्रति वर्ग फुट की कीमत हैं। डेवलपर ने 136 इकाइयां शुरू की हैं। इसी तरह, रेनबो हाइट्स 2 (रत्नामनी डेवलपर्स) में घरों की कीमत रुपये 1,722 रुपये प्रति वर्ग फीट है
शस्तवत महादेव 3 में, वस्त्राल में महादेव डेवलपर्स की एक नई परियोजना, यूनिटों की प्रति वर्ग फीट रुपये की कीमत है। मणिनगर, श्रीनिंद सिटी 100 में अपनी नई परियोजना में, ओम डेवलपर्स ने इकाइयों की कीमत 2,111 रुपये प्रति वर्ग फीट की है। इसके अलावा पढ़ें: अहमदाबाद में 5 सबसे महंगे गुणों की जांच करें
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