मासिक घड़ी: चेन्नई में होम्स की बिक्री में 39% की वृद्धि हुई है
March 10, 2017 |
Sunita Mishra
The demand for luxury housing is rising in Chennai.
(Wikimedia)
मौसम के मुख्य विषय के रूप में किफायती आवास होने के कारण, लक्जरी आवास की मांग प्रमुख भारतीय शहरों में समान रूप से प्रमुख नहीं हो सकती है। हालांकि, जब हम चेन्नई संपत्ति बाजार के प्रमुख आंकड़ों की जांच करते हैं, तो यह सच नहीं है। जनवरी के महीने के लिए प्रेट्टीगर डेटालाब की रिपोर्ट के मुताबिक, नए प्रोजेक्ट लॉन्च और घर की बिक्री तमिलनाडु की राजधानी में नए साल के पहले महीने में बढ़ी क्योंकि खरीदार लक्जरी लग रहे थे। रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले महीने की तुलना में शहर में घरों की बिक्री में पिछले महीने की तुलना में 39 प्रतिशत की वृद्धि हुई, साथ ही लक्जरी सेगमेंट में संख्याओं में सबसे ज्यादा योगदान दिया गया। डेवलपर्स ने लक्जरी चुनने की मांग महसूस की है और तदनुसार कार्य कर रहे हैं
नतीजतन, दिसंबर में दिसंबर में नई परियोजना की शुरूआत जनवरी में 215 प्रतिशत बढ़ी, जिसमें से ज्यादातर परियोजनाओं को उच्च अंत वाले खंड में केंद्रित किया गया। रिपोर्ट में कहा गया है कि संपत्ति की कीमतों में केवल एक सीमान्त वार्षिक वृद्धि हुई है, मध्य और लक्जरी क्षेत्रों में दरें तीन से चार फीसदी के बीच बढ़ रही हैं। हालांकि, यह मामूली वृद्धि खरीदारों की आत्माओं को कमजोर नहीं दिखाई देती है। जल्द ही आने वाले डेवलपर्स ने जनवरी के महीने में चेन्नई में नई परियोजनाएं शुरू की हैं जिनमें अरुण एक्सेलो, इंदिरा प्रोजेक्ट्स, जोन्स फाउंडेशन, नोवा लाइफ स्पेस एंड स्पेस शामिल हैं। इंदिरा परियोजनाओं में ओरागाडम में आने वाले उपक्रम न्यू टाउन में इकाइयों की कीमत 2500 रूपये प्रति वर्ग फीट की कीमत है, जोन्स फाउंडेशन की नई परियोजना बलाज़िया में मदिपक्कम में 5 हजार 9 00 रुपए प्रति वर्ग फीट की कीमत है।
अन्य नई परियोजनाओं में इकाइयों की कीमतें 3,200 रूपये से बदलकर 3,500 रुपए प्रति वर्ग फुट में बदलती हैं। इसके अलावा पढ़ेंः प्राइम टाइम लोकल चेन्नई में गार्नर अधिक ब्याज, उच्च के रूप में 1.5 लाख रूपए के रूप में अधिक योगदान देने वाले क्षेत्रों में चेन्नई में मासिक घरों की बिक्री के लिए सबसे ज्यादा योगदान देने वाले नवलल, पेरुम्बक्कम, शोलिंगनल्लूर, अवडी और पूर्वी तांबरम शामिल हैं। ये इलाके मध्य और लक्जरी क्षेत्रों के लिए आवास विकल्प प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, शोलिंगनल्लूर में औसत संपत्ति मूल्य रुपये 5,800 रुपये 7,650 रुपये प्रति वर्ग फुट में है। तुलनात्मक रूप से, अवदी सस्ते विकल्प प्रदान करता है, औसत कीमत 2,800 रुपये प्रति रुपये और 3,000 रुपये प्रति वर्ग फीट के बीच है।
जबकि पूर्व संपत्तियों की कीमतें पूर्व तांबरम में 3,850 रूपए प्रति वर्ग फुट रुपए पर खड़ी होती हैं, वे नवलल्ल में 5,150 रुपए से 5,350 रुपए प्रति वर्ग फुट में बदलती हैं। पेरुंबकम्म में, प्रॉपर्टीडाटालैब्स के अनुसार औसत संपत्ति की कीमतें 4,500 रूपये प्रति वर्ग फीट पर खड़ी हैं।
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