मासिक वॉच: कोलकाता रियल्टी पर डेवलपर्स ने उत्साहित
March 31, 2017 |
Sunita Mishra
(Dreamstime)
नई लॉन्च की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि से पता चलता है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स कोलकाता अचल संपत्ति के बारे में उत्साहित हैं। प्रॉपटीगर डाटालाब्स रिपोर्ट के मुताबिक, सिटी ऑफ़ जोय में फरवरी में 2,000 से अधिक इकाइयों को लॉन्च करने की योजना है। जनवरी में, डेवलपर्स ने 500 से अधिक इकाइयों के शुभारंभ की घोषणा की। सालाना आधार पर, नई लॉन्च में 37 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। दूसरी ओर घर की बिक्री के आंकड़ों ने फरवरी में मामूली गिरावट देखी, जनवरी में 3 फीसदी गिरावट दर्ज की। दिलचस्प बात यह है कि संपत्ति की कीमतों में फरवरी में महीने-दर-महीने आधार पर एक प्रतिशत की कमी आई है। वार्षिक आधार पर, संपत्ति की कीमतों में तीन प्रतिशत की गिरावट आई है, रिपोर्ट में पता चलता है
वृद्धि हुई ब्याज को देखते हुए, कोलकाता में मासिक घरों की बिक्री के लिए सबसे ज्यादा योगदान करने वाले स्थानीय लोगों में न्यू टाउन, सोनारपुर, नरेन्द्रपुर, डम डम और जोका शामिल हैं। ये इलाके सभी क्षेत्रों में खरीदारों के लिए आवास विकल्प प्रदान करते हैं। PropTiger DataLabs के अनुसार, औसत संपत्ति की दरें नई टाउन में रुपये 3,900-4,100 रुपये प्रति वर्ग फुट, सोनारपुर में 2,500 रुपये प्रति वर्ग फुट, नरेंद्रपुर में 3,300 रुपये प्रति वर्ग फुट, डम दम में 4,200 रुपये प्रति वर्ग फुट और रुपये 2,500 रुपये प्रति वर्ग जोका में फीट पकड़ने के लिए कुछ डेवलपर्स, जिन्होंने फरवरी में कोलकाता में नई परियोजनाएं लॉन्च की, में देवलोप समूह, धारिरी इन्फ्रावेन्चर, मैगनोलिया इन्फ्रास्ट्रक्चर, रुंगटा ग्रुप और उशीशी रियलस्टेट्स शामिल हैं। धारिरी इन्फ्रावेन्चर और उषाशी रियलस्टेट ने दोनों नए टाउन में नई परियोजनाएं शुरू कीं
जबकि पूर्व की परियोजना का नाम यूनिवर्सिया होगा (400 इकाइयां पकड़ने के लिए होंगी), बाद में किंग टाउन परियोजना का नाम रखा गया है (यह परियोजना खरीदारों के लिए 600 इकाइयां पेश करेगी)। यूनिवर्सिया में अपार्टमेंट यूनिटों को 2,720 रूपए प्रति वर्ग फुट और राजा टाउन में 2,0 9 रूपये प्रति वर्ग फीट के लिए उपलब्ध होगा। मैगनोलिया इंफ्रास्ट्रक्चर ने बैरकपुर में अपनी नई परियोजना मैगनोलिया स्पोर्ट्स सिटी लॉन्च करने की घोषणा की है और सोनापुर में 2,000 रुपये प्रति वर्ग फुट में 336 यूनिट की कीमत तय की है। देवलाल ग्रुप अपनी नई परियोजना सोनर सिटी का निर्माण करेगी जहां 104 अपार्टमेंट यूनिट की कीमत रूपए 3,200 रुपये प्रति वर्ग फुट। मडगुल अंतराआ जोका में रुंगटा ग्रुप की नई परियोजना है। इस परियोजना की 174 इकाइयों की कीमत 3,250 रूपये प्रति वर्ग फीट है।
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