मई एक उज्ज्वल दिन लाता है जैसा कि रियल्टी में दक्षिण में ऊपर की चुनौतियां
July 08, 2016 |
Sunita Mishra
(Dreamstime)
दक्षिण भारत के रियल एस्टेट बाजार मध्य में खड़े होते हैं जब आप नई परियोजना की तुलना करते हैं, जो पूर्व, उत्तर और पश्चिम में उनके साथियों द्वारा देखी जाने वाले लोगों के साथ यहां शुरू होती है। मई के महीने के लिए प्रेट्फ़िगर डेटालाब की रिपोर्ट के मुताबिक, दक्षिणी शहरों में नए लॉन्च, जिसमें बेंगलूर, चेन्नई और हाइरडाबाद शामिल थे, अप्रैल में 35 प्रतिशत गिर गए थे। उत्तर और पूर्व क्षेत्रों (नोएडा, गुड़गांव और कोलकाता समेत) में इसी अवधि में 74 प्रतिशत की गिरावट देखी गई जबकि पश्चिमी क्षेत्र में अहमदाबाद, मुंबई और पुणे में सात प्रतिशत गिरावट देखी गई।
चेन्नई में नए लॉन्च में 22 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई और चेन्नई में नई परियोजनाएं शुरू करने वाले लोगों में डेवलपर समूह (वेस्टविंड चरण 1, पूनमले), केसरी हाउसिंग डेवलपर्स (स्वर्णगिरी, तांबरम), प्रेम एस्टेट्स (पलाश, ओरागादम) और एसपीई रियल्टी शामिल हैं। (मोनो सिटी विला, पुनामाले)। बेंगलुरु, जहां स्टैंडअलोन आधार पर 18 फीसदी की गिरावट आई, गोडरेज (अनंत काल, तालाघाटपुरा), प्रेस्टिज (झील रिज, सुब्रमण्यपुरा), वासवानी (मेन्लो पार्क, मराठाहल्ली), डीएस मैक्स (स्टार नेस्ट, कैंसी) द्वारा शुरू की गई परियोजना , महाराज डेवलपर (मार्वल फेज 2, जेपी नगर चरण 8) और कुमारी बिल्डर्स एंड डेवलपर्स (अमरनेथीन, बेलंदूर)
हाइरडाबाद में नई शुरूआत कम हुई और एवी कंस्ट्रक्शंस (चंदना हाइट्स, उप्पल कलान) एकमात्र डेवलपर था, जिसने मई में शहर में एक परियोजना शुरू की। जब हम कीमत की प्रवृत्ति को देखते हैं तो बेंगलूर बाहर खड़ा था। इलाकों में बेंगलुरु के अन्य बाजारों से मूल्य प्रशंसा बेहतर थी। जबकि हेब्बल और यशवंतपुर में वार्षिक 10 फीसदी की वृद्धि हुई, अन्य प्रमुख इलाकों में भी एक से पांच फीसदी की कीमत में वृद्धि देखी गई। हाइरडाबाद अचल संपत्ति ने अपेक्षाकृत अच्छी तरह से प्रदर्शन किया, यहां प्रमुख स्थानीय क्षेत्रों के साथ दो से आठ प्रतिशत के बीच वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी गई। चेन्नई में संपत्ति मूल्य वृद्धि, हालांकि, मिश्रित संकेत दिखाया
जबकि शोलिंगनल्लुर जैसे इलाकों में नौ प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि हुई, जबकि अन्य इलाकों जैसे पूनमरेले और तामब्रम में इसी अवधि में क्रमशः पांच और चार प्रतिशत गिरावट दर्ज की गई। औसतन, तीन शहरों में संपत्ति के बाजारों में वार्षिक वृद्धि दो से नौ फीसदी थी। क्षेत्र में संपत्ति के बाजार को पुनर्जीवित करने के लिए कई सरकारी उपाय आने वाले भविष्य में चीजों में सुधार की उम्मीद कर रहे हैं। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें
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