सरकार के किफायती आवास मिशन पर संसद पैनल के सुझाव
April 28, 2016 |
Anshul Agarwal
At around 36,000 units, the fourth quarter witnessed the lowest number of new launches in the past 12 quarters.(Dreamstime)
शहरी विकास के लिए बीजू जनता पार्टी (बीजेडी) के सदस्य पीनाकी मिश्रा की अध्यक्षता वाली एक स्थायी समिति ने हाल ही में केंद्रीय शहरी विकास मंत्रालय को अपनी रिपोर्ट सौंपी है, जिसमें भारत के आवास और शहरी परिदृश्य में सुधार के लिए कई उपाय सुझाए गए हैं। प्रेजग्यूइड पैनल की प्रमुख सिफारिशों की सूची है: कई सिफारिशों में, पैनल ने प्रस्ताव किया है कि रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) उन परियोजनाओं का प्रबंधन ले लेता है जो किफायती आवास खंड में देरी कर रहे हैं। इसने यह भी सुझाव दिया है कि शहरी इलाकों में विभिन्न किफायती आवास योजनाओं के तहत निर्माण आवासीय इकाइयों की लागत को सरकार ठीक करती है। किफायती आवास परियोजनाओं के लिए, डेवलपर्स को कर छूट के रूप में कुछ प्रोत्साहन दिए गए हैं
केंद्र को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि इस सेगमेंट में खरीदार सरकार के समर्थन के अंतिम लाभार्थी हैं, पैनल का सुझाव है प्रधान मत्री आवास योजना (पीएमएई) के तहत लाभों का लाभ लेने के लिए, एक परिवार में एक पति, उनकी पत्नी और उनके अविवाहित बच्चे शामिल होना चाहिए। पात्रता मानदंड यह भी है कि किसी भी परिवार के सदस्य को देश में कहीं भी एक पक्के घर नहीं होना चाहिए। यह योजना के लाभों में कटौती से बहुमत को समाप्त करता है; यहां तक कि एक गरीब घर के पास अपने मूल गांव या दूर क्षेत्र में एक मूल घर हो सकता है जहां से उन्होंने माइग्रेट किया हो। पैनल ने सुझाव दिया है कि योजना का पात्रता मानदंड अधिक यथार्थवादी हो। पैनल ने आवंटित धन को कम करने के लिए मंत्रालय की ओर से चिल्लाने की है
इसने यह भी सुझाव दिया है कि आवास योजनाओं की संख्या को सीमित करना और निर्देशित तरीके से उनका उपयोग करना। उदाहरण के लिए, आवास क्षेत्र के लिए 10 योजनाएं होने से, एक ही उद्देश्य की सेवा नहीं दी जाएगी क्योंकि अधिक निर्देशित दृष्टिकोण वाली पांच योजनाएं पैनल का कहना है कि पिछले तीन वर्षों में मंत्रालय के बजटीय आवंटन में कमी आई है। शहरी गरीबी उन्मूलन के लिए सरकार की महत्वाकांक्षी परियोजनाओं के मद्देनजर पैनल बताता है कि मंत्रालय का बजट काफी बढ़ गया है। कई परियोजनाएं जवाहरलाल नेहरू राष्ट्रीय शहरी नवीकरण मिशन के तहत लंबित हैं और उन्हें पूरा करने के लिए पर्याप्त आवंटन किया जाना चाहिए, पैनल सुझाव देता है। मंत्रालय क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के बारे में पैनल को विश्वसनीय आंकड़े प्रदान करने में असमर्थ रहा था
पैनल ने उपयुक्त सूचना प्रौद्योगिकी समाधानों के माध्यम से इस योजना की उचित निगरानी की सिफारिश की है। पैनल ने यह भी कहा है कि सड़क विक्रेताओं का नियमन महत्वपूर्ण है ये स्व-नियोजित कार्यकर्ता लोगों को उचित रूप से मूल्य वाली वस्तुएं प्रदान करते हैं लेकिन उनकी अनियमित विकास में कई जोखिम होते हैं। पैनल ने सुझाव दिया है कि इन विक्रेताओं को राज्यों द्वारा उचित पहचान पत्र प्रदान किया जाना चाहिए। मंत्रालय के मुताबिक, 475 शहरों में से 277 लोग पहले से ही इस प्रक्रिया को शुरू कर चुके हैं।
Tags:
News And Views affordable housing Real Estate Regulatory Authority propguide JNNURM
News And Views affordable housing Real Estate Regulatory Authority propguide JNNURM
News And Views
News And Views
