क्या रियल एस्टेट में निवेश करना सबसे सुरक्षित है?
May 25, 2015 |
Katya Naidu
Investment in real estate is considered the safest because even if you loose, you will atleast have a roof over your head.(Photo credit: Flickr.com)
नीलाल फर्ग्यूसन ने अपनी प्रसिद्ध किताब, ऐसेंट ऑफ मनी में कहा है कि निवेश के सभी रूप असफल हो सकते हैं। हालांकि, भारत में रियल एस्टेट या किसी भी आवासीय परियोजनाओं में निवेश सबसे सुरक्षित माना जाता है, भले ही आप अन्य सभी चीजों को खो देते हैं, निवेश का यह रूप आपको सिर पर एक छत दे सकता है। यह अचल संपत्ति निवेश का सबसे अच्छा रूप बनाता है, जरूरी नहीं कि निवेश पर रिटर्न या पूंजीगत मूल्य में वृद्धि।
यहां कुछ कारण हैं जो रियल एस्टेट को निवेश का सबसे अच्छा तरीका बनाते हैं:
1
निवेश कि आप आनंद ले सकते हैं
एक बैंक जमा या शेयर या बांड अचल संपत्ति से मेल नहीं खा सकते हैं, और भारत में आने वाले घरों में या भारत में आवासीय परियोजनाओं में आने वाली संपत्तियां निवेश का एक रूप है जो कि आप में रह सकते हैं और आनंद ले सकते हैं, जबकि मूल्य प्रशंसनीय है। हालांकि जमा, ब्याज के रूप में भी रिटर्न देते हैं, आप शारीरिक रूप से उन्हें वापस नहीं ले सकते हैं और जब आप चाहें, तो ब्याज हमेशा मूलधन में जोड़ दी जाती है। बहुत कम ही आप लोगों को अपनी जमा राशि पर ब्याज वापस लेते हैं और इसे खर्च करते हैं। एक घर, आपको संतुष्टि देता है कि आप किराये की रकम पर बचत कर रहे हैं जो आपने खर्च की है। यहां तक कि अगर आप इसे किराए पर लेने के लिए एक घर खरीदते हैं, तो आने वाली नकदी हमेशा आय की तरह होगी और बचत नहीं होगी
इसलिए, घर के स्वामित्व और निवेश के अन्य रूपों के बीच कोई तुलना नहीं है। किसी भी अन्य खरीद जिसे आप कार या इलेक्ट्रॉनिक गैजेट के रूप में करते हैं, मूल्य में कम करते हैं जैसे आप उनका उपयोग करते हैं
2. मूल्य प्रशंसा
एक घर का मूल्य समय के साथ सराहना करता है दिल्ली में आने वाली संपत्तियों में स्मार्ट निवेश ने बहुत अच्छा रिटर्न देने के लिए साबित किया है मूल्य की बहुविध सराहना केवल अचल संपत्ति में संभव है। कंपनियों के शेयरों को खरीदने के अलावा कोई अन्य निवेश ऐसे रिटर्न भी नहीं दे सकता है उत्तरार्द्ध, हालांकि अस्थिरता लाता है और दैनिक आधार पर आपके भाग्य को बदलता है। यह आपके परिवार के शेयरों को शेयरों में रखने की भी सलाह नहीं है।
3. लंबे शैल्फ जीवन
किसी घर के जीवन में निवेश के किसी अन्य रूप की तुलना में काफी समय है
आप बहुत लंबे समय तक बैंक जमा या दूसरों को नहीं पकड़ सकते हैं एक घर, हालांकि, लगभग हमेशा के लिए है यहां तक कि अगर यह एक निश्चित आयु प्राप्त कर लेता है, पुनर्विकास के रूप में कई मौके यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि यह पीढ़ियों तक एक साथ रहती है।
4. कर टूटता है
जबकि संपत्ति और उसकी आय, आपके द्वारा दर्ज किए गए टैक्स रिटर्न की जटिलता में जोड़ सकते हैं, यह लंबे समय से कर में बचा सकता है। एक होम लोन आपके वेतन में सबसे लाभप्रद कर कटौती प्रदान करता है, जिससे वेतन बढ़ता है। यहां तक कि अगर आपके पास एक किराये की संपत्ति है, तो यह मरम्मत के रूप में कटौती की पेशकश कर सकती है, भले ही बढ़ी आय पर कर लग जाता है
(लेखक पिछले नौ वर्षों से एक व्यापार पत्रकार के रूप में काम कर रहा है, और बैंकिंग, फार्मा, स्वास्थ्य सेवा, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है।
Tags:
Buyers Investing in real estate propguide
Buyers Investing in real estate propguide
News And Views
