कैसे पुनर्विक्रय में एक डीडीए फ्लैट खरीदने के लिए?

नागरिक विकास की बढ़ती आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) हर साल या दो में आवास योजनाओं के साथ बाहर आता है। खरीदार, जिन्होंने मौका चूक लिया है, इन गुणों को पुनर्विक्रय के लिए खरीद सकता है। पुराने डीडीए फ्लैट्स में निवेश के लाभ डीडीए कलोनी में पुराने फ्लैट एक अच्छी खरीद हैं क्योंकि इन सभी क्षेत्रों में एक प्रमुख रीयल एस्टेट केंद्र जैसे कि दिलशाद गार्डन, जनकपुरी, द्वारका, रोहिणी इत्यादि के रूप में उभर आए हैं और इनकी कीमत बहुत बड़ी है बुनियादी सुविधाओं के विकास के कारण पिछले वर्षों में सराहना। चूंकि राष्ट्रीय के प्रमुख क्षेत्रों में संपत्तियों की नई आपूर्ति धीमी रही है, इसलिए अंत उपयोगकर्ताओं को एक अपग्रेड की तलाश में अक्सर इन पुनर्विक्रय गुणों को निवेश करने के लिए पसंद किया जाता है। इसके अलावा, डीडीए फ्लैट्स लीज़ होल्ड प्रॉपर्टी हैं और न्यूनतम शुल्क के भुगतान के बाद उसे फ्रीहोल्ड में बदला जा सकता है। बैंकों और एनबीएफसी पुराने डीडीए फ्लैट्स के लिए होम लोन को देने में कोई दिक्कत नहीं करते, बशर्ते दस्तावेज़ीकरण पूरा हो गया है। डीडीए संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक दस्तावेज विक्रेता को अपने स्वामित्व को साबित करने के लिए इन दस्तावेजों को मूल या प्रतियों के पास रखना होगा: डीडीए बिक्री सौदा (अगर फ्रीहोल्ड में परिवर्तित किया गया), आबंटन की शक्ति और कब्ज़ा पत्र एनओसी (गैर-आक्षेप प्रमाण पत्र) बिजली और पानी के लिए डीडीए संपत्ति को नए मालिक को स्थानांतरित करने के लिए जरूरी दस्तावेज दो क्षतिपूर्ति बांड, रुपए पर दोषपूर्ण निष्पादित। 100 ई-स्टैंप पेपर दो हलफनामे, रुपये पर घुल-दम। 10 ई-स्टाम्प पेपर एक उपक्रम, रुपयों पर विधिवत निष्पादित 10 ई-स्टाम्प पेपर तीन नमूना हस्ताक्षर और एक पासपोर्ट आकार का फोटो, जिसे 1-श्रेणी के अधिकारी द्वारा प्रमाणित किया गया है, फॉर्म डी या पूर्णता प्रमाण पत्र और पंजीकृत पट्टे का सौदा कोई भी दो प्रमाण पत्र दस्तावेज पासपोर्ट मतदाता पहचान पत्र आधार कार्ड राष्ट्रीयकृत बैंक पासबुक बिजली बिल, आदि। इन सभी दस्तावेजों को एकत्र करने के बाद, उत्परिवर्तन प्रमाण पत्र के लिए डीडीए से संपर्क करें। निवेश करने से पहले इसे जांचें- डीडीए फ्लैट्स में निवेश करने से पहले निर्माण की उम्र और गुणवत्ता देखें। इसके अलावा, जांच करें कि संपत्ति कितनी देर तक रहती है। संपत्ति को भार से मुक्त होना चाहिए प्रतिबंधों के बारे में प्राधिकरण से नियमों और विनियमों की जांच करें। सुनिश्चित करें कि कोई भी अवैध परिवर्तन, संशोधन और पुनर्निर्माण नहीं किया गया है संशोधित फ्लैट खरीदें, यदि यह निर्धारित नियमों के अनुसार किया गया हो। कुछ डीडीए फ्लैट मालिकों के पास उनके पंजीकरण पत्र नहीं हो सकते हैं क्योंकि हालिया आग दुर्घटना के दौरान डीडीए ने इसे खो दिया है। ऐसे मामले में, वकील की शक्ति के माध्यम से बिक्री के निहितार्थ को समझने के लिए एक वकील से परामर्श करें, इसे अवैध माना जाता है हालांकि, आप GPA (सामान्य वकील की शक्ति) के माध्यम से संपत्ति के खिलाफ ऋण लेने पर विचार कर सकते हैं

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आप डीडीए फ्लैट को कैसे संशोधित कर सकते हैं

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