आतिथ्य क्षेत्र में भारत में रियल एस्टेट को फिर से मदद करने के लिए
November 16, 2015 |
Katya Naidu
According to Global Business Travel Association, India's total business travel spend is projected to grow 9.8 per cent in 2015 and 10.9 per cent in 2016. (Wikipedia)
अचल संपत्ति क्षेत्र में मंदी के दौर से गुजरना पड़ सकता है, लेकिन संबंधित क्षेत्र, आतिथ्य, एक छोटी सी वृद्धि देख रहा है। दोनों भारतीय और अंतरराष्ट्रीय होटल श्रृंखलाएं देश भर में फैल रही हैं, जो अवकाश की बढ़ती संख्या के साथ-साथ कॉर्पोरेट यात्रियों द्वारा संचालित होती हैं। यह देखते हुए कि कैसे होटल उद्योग के इस नियोजित विस्तार में अचल संपत्ति का ट्रिगर वृद्धि है होटल विस्तार की योजनाएं भारत में होटल श्रृंखलाएं विस्तार के बारे में अधिक आश्वस्त हो रही हैं। आत्मविश्वास विदेशी पर्यटक आगमन की वृद्धि से आता है। नवीनतम विस्तार योजनाओं में से कुछ में शामिल हैं: विंधाम वर्ल्डवाइड, एक होटल ब्रैंड फ्रेंचाइज़र जिसमें 25 संपत्तियां भारत में हैं, अगले तीन वर्षों में पूरे देश में 50 और अधिक संपत्तियां जोड़ने की योजना बना रही हैं
इसके अलावा, यह अगले 10-25 वर्षों में 1,000 से अधिक संख्या लेने की योजना बना रहा है। वैश्विक लक्जरी होटल श्रृंखला, रिट्ज कार्लटन, अगले पांच वर्षों में 30 और अधिक संपत्ति जोड़ने की योजना है। अगले दो वर्षों में, यह 10 से अधिक होटल जोड़कर 100 संपत्तियों के निशान तक पहुंच जाएगा। आयोवा स्थित अवकाश कंपनी, बेलोमंड, भारत में आधार स्थापित करने का इरादा रखता है। कंपनी विस्तार के लिए दिल्ली और मुंबई की खोज कर रही है। फ़्रांस के मुख्यालय एक्कोर ग्रुप भी भारतीय ट्रैवल मार्केट पर बड़ा दांव लगा रहा है, क्योंकि इसका लक्ष्य अगले पांच सालों में 50 से अधिक होटल खोलना है। व्यापार आधारित यात्रा प्रमुख योगदानकर्ता ग्लोबल बिजनेस ट्रैवल एसोसिएशन के अनुसार, भारत का कुल व्यापार यात्रा खर्च 2015 में 9.8 प्रतिशत और 2016 में 10.9 प्रतिशत बढ़ने का अनुमान है
2011 के बाद, यह 2016 में है कि भारत दोहरे अंक वाले व्यय लाभ देखेंगे अप्रैल 2015 में जारी रिपोर्ट में कहा गया है कि 2014 में व्यापार यात्रा खर्च 26 अरब डॉलर था और अगले पांच सालों में यह 45 अरब डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है। पीक सीजन के दौरान भारतीय यात्रियों को 15 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद है। भारत की व्यापार यात्रा में पुनरुद्धार के लक्षण विस्तार करने के लिए होटल में बढ़ रहे हैं। मिश्रित उपयोग परियोजनाएं: भारत में घरेलू बिक्री में मंदी ने अचल संपत्ति डेवलपर्स के लिए पिछले कुछ क्वार्टर में इसे एक कठिन रास्ता बना दिया है। आतिथ्य क्षेत्र में वृद्धि से क्षेत्र को ज्यादा जरूरी मांग को बढ़ावा देने की उम्मीद है
डेवलपर्स मिश्रित उपयोग गुण विकसित करने के लिए आतिथ्य श्रृंखला में हाथ जोड़ रहे हैं, जो होटल के कमरे, व्यवसाय पार्क और यहां तक कि खुदरा आर्केड के साथ-साथ नए-नए पुराने सर्विस्ड अपार्टमेंट्स पेश करते हैं। जबकि कुछ डेवलपर्स बड़े व्यापार पार्कों के साथ आतिथ्य श्रृंखला को एकीकृत कर रहे हैं, कुछ छोटे-छोटे शहरों की योजना बना रहे हैं, चीन में एक मॉडल लोकप्रिय है। ये आवासीय, व्यावसायिक और आतिथ्य के साथ मिश्रित गुण होंगे, सभी एक में बुना होंगे यहां एक बड़े पैमाने पर निवेश करने की वैश्विक आतिथ्य श्रृंखलाओं के साथ, डेवलपर्स या तो मालिक या किरायेदारों के रूप में व्यवसाय में भागीदारी कर सकते हैं। इन साझेदारी दोनों के लिए एक जीत है एक वास्तविक होटल प्रोजेक्ट में निवेशक के रूप में एक वैश्विक होटल श्रृंखला का प्रारंभिक प्रवेश अपने ब्रांडिंग के लिए एक बूस्टर हो सकता है और अन्य किरायेदारों को आकर्षित कर सकता है
यह आश्चर्य की बात नहीं होगी, अगर ध्यान अब आतिथ्य से जुड़े रीयल्टी घटनाक्रमों में बदलाव आया है।
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Buyers Real Estate Mixed Use Development real estate developers Hospitality Sector
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