एक खरीदारों के बाजार में पुनर्विक्रय घर: एक एजेंट किराया, मूल्य बातचीत करने के लिए खुला हो
June 25, 2015 |
Sohini Sarkar
To impress prospective buyers, the property must be in top condition. (Photo credit: Wikipedia)
भारत वर्तमान में एक क्रेता बाजार देख रहा है, जो आमतौर पर धीमी बिक्री और सौदों की पूछताछ के लेनदेन की विशेषता है। कुछ अनुमानों के मुताबिक, दलालों के साथ इन्वेंट्री का मौजूदा स्टॉक ऑफलोड में कई महीनों लग सकता है। एक बिक्री को दरकिनार करने के लिए गुणों को आमतौर पर दो महीने से अधिक समय तक सूचीबद्ध करने की आवश्यकता होती है। ऐसे परिदृश्य में, अपने घर को बेचने के लिए एक घर के मालिक को सख्त जरूरत पड़ने पर संपत्ति के लिए एक अच्छी कीमत मिलना मुश्किल होगा। घर विक्रेताओं को निराश नहीं होना चाहिए, क्योंकि सही मूल्य निर्धारण और मार्केटिंग ट्रिक्स उन्हें एक अच्छा सौदा मिल सकता है। एक अच्छी बिक्री बनाने के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं: एक रीयल एस्टेट एजेंट किराए पर एक क्रेताओं का बाजार सही नहीं है, विक्रेताओं के लिए खुद को बाहर निकालना
अचल संपत्ति एजेंटों के संपर्क बहुत उपयोगी होंगे क्योंकि वे गुणों के बारे में लगातार पूछताछ प्राप्त करते हैं। आपको ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टल्स पर भी भरोसा करना चाहिए, क्योंकि वे आपकी संपत्ति को व्यापक दर्शकों के आधार के लिए सुलभ बनाते हैं। विभिन्न कोणों से घर के बहुत सारे फोटो शामिल करें ताकि खरीदारों को संपत्ति में झांकना दिखाई दे। तस्वीरों को क्लिक करने के लिए एक पेशेवर किराया करें, जिसे आप क्लिक करते हैं, वह खरीदार के लिए पर्याप्त चापलूसी नहीं कर सकता है। फोटो को बहुत ज्यादा छूने की कोशिश न करें, क्योंकि वे झूठे छाप देते हैं। अच्छे अचल संपत्ति एजेंटों की सेवाएं लेने के लिए आपको कुछ पैसा खर्च करना पड़ सकता है अपने घर को सही मूल्य दें यह बहुत महत्वपूर्ण है कि भारत में अपने पुनर्विक्रय अपार्टमेंट बाजार में प्रचलित दरों के अनुसार कीमत की जा रही है
अपने अचल संपत्ति एजेंट से परामर्श करें और एक मूल्य तय करें, जो आपके पड़ोस में संपत्ति की कीमतों की तुलना में थोड़ी कम है। बातचीत के लिए खुला रहें अधिकांश खरीदार स्थिति का लाभ ले रहे होंगे और कीमत पर बातचीत करने की कोशिश करेंगे। किसी खरीदार के साथ बातचीत करने में संकोच न करें, जो आपके द्वारा मांग की जा रही कीमत के निकट है। एक निष्कर्ष पर आने से पहले बातचीत दो सप्ताह तक जारी रह सकती है। यदि संपत्ति पर कोई कर रहे हैं, तो आपको कीमत को छूट देना चाहिए, क्योंकि खरीदार को संपत्ति में जाने के लिए तैयार होने से पहले इन बकाया राशि को साफ़ करना होगा। जब आपका घर दिखाने की बात आती है तो लचीला रहें खरीदार आम तौर पर सप्ताहांत और दिन के दौरान बिक्री पर संपत्ति का दौरा करते हैं तो, आपको घर बनना होगा
इन यात्राओं के दौरान आपकी उपस्थिति संभावित खरीदारों द्वारा एक अच्छी इशारा के रूप में ली जाएगी। घर को फिक्स करना भावी खरीदारों को प्रभावित करने के लिए, संपत्ति शीर्ष स्थिति में होनी चाहिए। इसलिए, टपका हुआ नल और टूटी गीजर मरम्मत की जानी चाहिए ताकि खरीदार महसूस कर सकें कि वे अपार्टमेंट में जाने के लिए तुरंत तैयार हो सकते हैं। चित्रित सपाट प्राप्त करना भी एक अच्छा विचार है, क्योंकि यह आपके घर को उज्ज्वल और आकर्षक लग जाएगा घर से सभी फर्नीचर और फिक्स्चर साफ़ करें जिससे कि यह बड़ा दिखता है और घर खरीदारों को यह पता चलेगा कि सपाट क्या दिखता है जैसे वे इसमें रहते हैं।
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