यहाँ कैसे साफ संपत्ति अधिकार ड्राइव समृद्धि है

निजी स्थान आमतौर पर सार्वजनिक स्थान की तुलना में अधिक स्वच्छ होते हैं उदाहरण के लिए, शॉपिंग मॉल, रेलवे स्टेशनों की तुलना में अधिक स्वच्छ और बेहतर बनाए जाते हैं। किराए पर नियंत्रित गुण खराब रखे जाते हैं, और अक्सर खराब स्थिति में होते हैं। इसका कारण यह है कि जब संपत्ति के अधिकार की सुरक्षा में कमी आती है, संपत्ति प्रबंधन में निवेश में कमी आती है, तो भी जब कोई संपत्ति निजी तौर पर स्वामित्व की जाती है, तो उसे चलाने के लिए मालिक के पास एक मजबूत प्रोत्साहन होता है - और लाभ। ग्राहकों को एक रेस्तरां छोड़ने की संभावना है जो साफ नहीं है। अगर एक रेस्तरां अच्छी तरह से चला जाता है, तो मालिक लाभ कमाता है। अगर ऐसा नहीं है, तो मालिक पैसे खो देता है लेकिन सार्वजनिक उद्यमों का प्रबंधन करने वाले सरकारी कर्मचारी और राजनेताओं को इसी तरह के प्रोत्साहनों का सामना नहीं करना पड़ता है जिन देशों में निजी संपत्ति की पवित्रता को मान्यता दी गई है, दूसरी तरफ, अधिक समृद्ध है अंतर्राष्ट्रीय सम्पत्ति अधिकार सूचकांक 2015 में, फिनलैंड, नॉर्वे, न्यूजीलैंड, लक्ज़मबर्ग, सिंगापुर, स्विटजरलैंड, स्वीडन, जापान, कनाडा और नीदरलैंड्स में शीर्ष पर स्थित देशों में से हैं। ये पृथ्वी पर सबसे समृद्ध देशों में से कुछ हैं 12 9 देशों में भारत की स्थिति 62 वां थी। भारत में आय स्तर विश्व में सबसे कम है। देश में आवास की क्षमता दुनिया में सबसे कम है। जिम्बाब्वे, बांग्लादेश और हैती जैसे सूची के नीचे स्थित देशों, सबसे गरीब देशों में से एक हैं अधिक सुरक्षित संपदा अधिकारों के साथ देश अधिक समृद्ध क्यों हैं? शुरुआत के साथ ही, समृद्धि ही एक हालिया घटना है जैसा कि अर्थशास्त्री जॉन केनेथ गैलाब्रिथ ने एक बार देखा, मानवीय इतिहास के बहुत से मानव समाज बहुत गरीब थे। एक आम धारणा है कि तकनीकी प्रगति की वजह से दुनिया अधिक समृद्ध हुई, जिसने औद्योगिक क्रांति को जन्म दिया, और बाद में सूचना युग के लिए। लेकिन यह सही नहीं हो सकता है। यह निश्चित रूप से, नकारा नहीं जा सकता है कि तकनीकी प्रगति ने मानवीय प्रगति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। लेकिन यह इंग्लैंड और दुनिया के अन्य हिस्सों में सुरक्षित संपत्ति खिताब था, जिसने औद्योगिक क्रांति को जन्म दिया। अधिक सुरक्षित संपत्ति के अधिकार के बिना, औद्योगिक क्रांति नहीं हुई होगी। औद्योगिक क्रांति के बिना, पिछले 200 वर्षों में जीवित मानकों में इतनी वृद्धि नहीं हुई होगी उदाहरण के लिए, रूस में, सामूहिक खेती के दौरान लाखों लोगों की मृत्यु हो गई थी, भले ही रूस में दुनिया में सबसे अधिक उपजाऊ भूमि थी। और सामूहिक खेती के साथ रूस का अनुभव अद्वितीय नहीं है। देशों के दर्जनों ने अलग-अलग डिग्री में सामूहिक स्वामित्व के साथ प्रयोग किया है, और परिणाम समान हुए हैं। दुर्घटना से तकनीकी प्रगति नहीं होती है यदि आप उन देशों को देखते हैं जो तकनीकी प्रगति के लिए सबसे अधिक योगदान करते हैं, तो आप देखेंगे कि इन देशों में संपत्ति के अधिकार अधिक सुरक्षित हैं। जो देशों में सबसे ज्यादा संख्या में नोबेल पुरस्कार विजेता संपत्ति के अधिकार का उत्पादन होता है, वे अधिक सुरक्षित होते हैं इससे पता चलता है कि संपत्ति के अधिकार, समृद्धि और तकनीकी प्रगति हाथ में हाथ होती है कुछ अर्थशास्त्री और नैतिक दार्शनिक भी तर्क देते हैं कि संपत्ति के अधिकारों के लिए सभी अधिकार उबरे हैं। वे सही हो सकते हैं। चोरी आपकी संपत्तियों में आपकी संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन है। हत्या आपके संपत्ति अधिकारों का उल्लंघन है। व्यभिचार आपके पति या पत्नी में आपकी संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन है, और इसी तरह। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कमजोर संपत्ति के अधिकार वाले समाज गरीब हैं। जब आपकी स्वामित्व निरपेक्ष नहीं है, या जब आपको डर है कि आपकी संपत्ति को किसी भी समय अधिग्रहित किया जा सकता है, तो अपनी परिसंपत्तियों का अधिकतम लाभ लेना मुश्किल है। दशकों पहले, तत्कालीन भारत के तत्कालीन प्रधान मंत्री जवाहरलाल नेहरू ने कहा, "निश्चित रूप से, हम सामूहीकरण करना चाहते हैं लेकिन हम निजी उद्यम का विरोध नहीं कर रहे हैं। हम हर तरह से निजी उद्यम में प्रोत्साहित करना चाहते हैं हम उन उद्यमियों से वादा करना चाहते हैं जो हमारे देश में निवेश करते हैं, हम उनको नहीं उजागर करेंगे और न ही उन्हें दस साल के लिए सामूहीकरण करेंगे, शायद यहां तक कि लंबे समय तक भी। "विदेशी निवेशक भारत में निवेश करने के लिए बहुत उत्सुक नहीं थे, सरकार एक दशक या उससे अधिक के बाद अपनी संपत्ति को जब्त कर सकती है। कमजोर संपत्ति के अधिकार और बंदी के जोखिम मानव प्रगति के लिए सबसे बड़ी बाधा हैं, और यह विशेष रूप से भारत का सच है जब संपत्ति के अधिकार सुरक्षित होते हैं, तो लोगों को उनके कार्यों की लागत और लाभ का वजन करने के लिए स्वतंत्र हैं। उदाहरण के लिए, एक शॉपिंग मॉल का मालिक अपनी संपत्ति के पुनर्निर्माण के दौरान लागत और लाभ का वजन करने के लिए स्वतंत्र है यह सार्वजनिक उपक्रमों के बारे में सच नहीं है यह तय करने का कोई रास्ता नहीं है कि सड़क लाभप्रद है या नहीं, खासकर जब लोगों को ड्राइविंग के लिए शुल्क नहीं लगाया जाता है। सड़क बनाने का फैसला लाभ-हानि की गणना पर आधारित नहीं है, या तो इससे निष्कासित परिणाम निकल पड़ते हैं, क्योंकि सरकार के पास कोई रास्ता तय करने का एक बेवक़ूफ़-प्रूफ तरीका नहीं है, जहां सड़क बनाना है और कैसे। उदाहरण के लिए, एक निजी फर्म को एक दूर-खाली गांव की तुलना में घने महानगरीय क्षेत्र में सड़क बनाने के लिए और अधिक लाभदायक हो सकता है, क्योंकि ऐसी सेवाओं की मांग शहरी क्षेत्रों में अधिक है। इसी प्रकार, किराया-नियंत्रित भवन का मालिक तय करने की स्थिति में नहीं है कि वह अपनी संपत्ति का पुनरुद्धार करे या नहीं। जैसा कि परिसंपत्ति में उनकी संपत्ति के अधिकार कमजोर हैं, उन्हें ऐसे निर्णय मुश्किल मिलेंगे चूंकि किराए पर नियंत्रित संपत्ति के मालिक को किराया बढ़ाने की अनुमति नहीं है, इसलिए उसके लिए उसकी संपत्ति अच्छी तरह से प्रबंधित करने के लिए कोई प्रोत्साहन नहीं है। इसी तरह, एक झुग्गी झोपड़ी के मालिक को अपनी संपत्ति में सुधार के लिए एक मजबूत प्रोत्साहन नहीं मिलता है, क्योंकि वह किसी भी समय इसे खो सकता है। यही कारण है कि संपत्ति के अधिकार बहुत मायने रखता है इसलिए, अर्थशास्त्री हरनडो डी सोतो के मुताबिक, विकासशील देशों ने सभी को सुरक्षित संपत्ति खिताब प्रदान करके लगभग बड़े पैमाने पर गरीबी को अच्छी तरह से समाप्त कर दिया। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें

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संपत्ति का अधिकार पश्चिमी विचार नहीं है

अंतर्राष्ट्रीय संपत्ति अधिकार सूचकांक में भारत का रैंकिंग कम क्यों है?

भारतीय शहरों में रहने की लागत बहुत कम उनके एशियाई साथी

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