शहर में घर खरीदने के लिए आपको अधिक लागत आएगी
January 02, 2012 |
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इस कदम से शहर में पहले से ही अत्यधिक अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि होगी, राज्य ने आवासीय और वाणिज्यिक दोनों संपत्तियों के लिए तैयार रेकनर दरों में 5% से 25% की वृद्धि की है, जिसका प्रभाव 1 जनवरी से है।
रेडी रेकनर का इस्तेमाल संपत्ति के बाजार मूल्य की गणना करने के लिए किया जाता है। इसका मतलब यह है कि मुंबईईयों को अब वह संपत्ति खरीदने के लिए और स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना होगा। बिल्डर्स को उन जमीन पर अधिक प्रीमियम का भुगतान करना होगा, जिन्हें वे खरीदते हैं - ये गणना तैयार रेकनर दरों पर आधारित होती है - राज्य को, जो वे खरीदारों को पास करेंगे
रेडी रेकनर में दरों पर आधारित स्टाम्प ड्यूटी, कुल संपत्ति मूल्य का 5% है
सहकारी सोसायटी निवासी, उपयोगकर्ता और कल्याण संघ के वकील व अध्यक्ष विनोद संपत ने कहा, "यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि जब घर खरीदारों को राहत की ज़रूरत होती है, तो वे अधिक करों पर बोझ डालते हैं।"
"यह बिल्डरों की तरह लग रहा है और सरकार केवल अपनी आय बढ़ाने में रुचि रखते हैं; वे आम आदमी की परवाह नहीं करते हैं, "शेखर चालीवरी ने कहा, जो वरली चाल में रहता है।
उच्च रियल्टी की दरें, कठिन ऋण मानदंड और होम लोन ब्याज दरों में वृद्धि ने शहर में संपत्ति की बिक्री में गिरावट का कारण बना दिया है। इससे स्थिति खराब हो जाएगी
भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन के परिसंघ के अध्यक्ष ललित कुमार जैन ने कहा, "यह अचल संपत्ति के कारोबार को और भी अधिक नुकसान पहुंचाएगा," उद्योग के शीर्षस्थ संस्थानों में से एक
रनवाल ग्रुप के निदेशक संदीप रूनवाल ने कहा, "यह हमारे द्वारा प्रदत्त प्रीमियम में वृद्धि करेगा और परियोजना लागत में बढ़ोतरी करेगा।"
स्रोत: http://www.hindustantimes.com/News-Feed/BusinessRealEstate/Buying-homes-in-city-will-cost-you-more/Article1-789934.aspx
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