क्या सस्ती हाउस हैं?
October 26, 2017 |
Sneha Sharon Mammen
(Shutterstock)
घर खरीदने पर, खरीदार परियोजना में उपलब्ध सुविधाओं के लिए प्रीमियम का भुगतान करता है, लेकिन, जब हम सस्ती संपत्ति कहते हैं, तो हम केवल उस संपत्ति की कीमत के बारे में सोचते हैं जिसे भुला दिया जाता है बुनियादी सुविधाएं जो एक घर खरीदार की उम्मीद करता है और प्रदान की जानी चाहिए साथ में। दुर्भाग्य से, एक देश में इतने विशाल और सुविधाएं मुफ़्त नहीं हैं, अधिकांश होमबॉय करने वालों ने कहा कि क्या एक किफायती या लक्जरी संपत्ति खरीदने, चुटकी महसूस करते हैं "विभिन्न आय समूहों के 'भुगतान करने की योग्यता' पर सीमाओं को देखते हुए, ऐसे समूहों के लिए आवास विकल्प इन सीमाओं में 'संभव' के संदर्भ में तय किया गया है
स्थान, कार्यकाल, आकार, अवसंरचना आदि सहित कई विशेषताओं के पैकेज के रूप में परिभाषित आवास ─ समझौता मुख्य रूप से स्थान और आकार पर किया जाता है, "एसोचैम और जोन्स लैंग लासेल द्वारा एक अध्ययन के मुताबिक काम की प्रकृति का क्या प्रभाव है? शहरी गरीबों की कार्यप्रणाली के साथ निकटता से जुड़ा हुआ है। उदाहरण के लिए, उनमें से अधिकतर अनौपचारिक क्षेत्र में काम करते हैं जहां प्राप्त प्रोत्साहन या वेतन प्रति घंटा आधार पर होता है। अब, यदि कम लागत वाला आवास उनके कार्यस्थलों के करीब नहीं है, तो स्वाभाविक रूप से भुगतान करने की सामर्थ्य प्रभावित हो जाती है। लंबी दूरी की यात्रा से भी अधिक खर्च और कम आय के साथ-साथ हाथ में थोड़ी देर या कोई समय नहीं बचा है। इसलिए, यदि किफायती घर शहर के केंद्रों से दूर हैं, तो यह निश्चित रूप से आदतन परीक्षण को पारित नहीं करता है
इसका कारण 'अलग' है "सभी के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराने का उद्देश्य न केवल उनके सामर्थ्य सीमा के भीतर आवास उपलब्ध कराने के लिए बल्कि उनके वर्तमान में जो कुछ भी है उसके मुताबिक आवास के बेहतर पैकेज प्रदान करना है। स्थान और कार्यकाल / बुनियादी ढांचे के बीच व्यापार बंद हमेशा गरीबों के लिए पसंदीदा विकल्प नहीं हो सकता है, "अध्ययन आगे कहता है। हालांकि, खरीदारों को कोई विकल्प नहीं छोड़ दिया जाता है बल्कि एक अच्छी जगह में एक संपत्ति पर एक निर्जन घर का चयन करने के लिए छोड़ दिया जाता है जो एक उच्च मूल्य टैग के साथ आ सकता है। छोटा क्षेत्र के साथ छोटे, एक कमरे वाली इकाइयों के रहने वाले प्रावधान के लिए बहुत छोटा, दोबारा संशोधित किए जाने की आवश्यकता है
अध्ययन के मुताबिक, विभिन्न सरकारी रिकॉर्डों में आवास की समस्या न केवल जीर्ण हुई आवास की स्थिति के बारे में है, बल्कि बड़ी संख्या में घरों में भीड़भाड़ वाली स्थितियों में रह रही है। हाउसिंग एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है, और यह समय है कि सरकार आवास के बड़े घरों को उपलब्ध कराने पर केंद्रित है। छोटे-आकार के उच्च घनत्व इकाइयों को प्रदान करके, एक दूसरे के साथ एक प्रकार की झोपड़ी की जगह ले जाएगा। चांदी की अस्तर कहां है? हस्ताक्षर ग्लोबल ग्रुप के चेयरमैन पी के अग्रवाल कहते हैं, "व्यापक आर्थिक और वैश्विक परिदृश्य अभी भी भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर के विकास में अपना हिस्सा नहीं चला है
जैसा कि हम मानदंडों को आराम से विदेशी निवेश को प्रोत्साहित करने और प्रवेश और निकास की बाधाओं को समाप्त करने की दिशा में आगे बढ़ते हैं, विदेशी धन, तकनीक और अवधारणा केवल भारत के परिदृश्य को बेहतर बनाती हैं। भारत में किफायती आवास की एक प्रचलित अवधारणा है, जल्द ही भारी विदेशी निधि प्रवाह दिखाई देगा जो कि हाउसिंग फॉर ऑल के लक्ष्य को पूरा करने में सहायक होगा। प्रतियोगिता से भी भारतीय होमबॉय करने वालों को बहुत फायदा होगा। "
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