सस्ती आवास एक सपना है
April 15, 2011 |
Proptiger
उच्च रियल्टी की कीमतों में घर खरीददारों को नई खरीद से दूर रखना जारी रखा गया जैसा कि संपत्ति प्रदर्शनी में स्पष्ट था, जो गुरुवार को शुरू हुआ था। होमबॉयर्स, जिन्होंने हाउसिंग इंडस्ट्री (एमसीएचआई) के महाराष्ट्र चैम्बर्स द्वारा आयोजित संपत्ति 2011 प्रदर्शनी में भाग लिया, ने संपत्तियों के अत्यधिक मूल्यों को उकसाया।
मुंबई पोर्ट ट्रस्ट (एमपीटी) में काम करने वाले हिंदुस्तान टाइम्स से बात कर रहे मेहेर अब्बास ने आम आदमी के लिए प्रदर्शन को बुलाया। अब्बास ने कहा, "प्रदर्शनी केवल सुपर अमीर वर्ग के लिए उच्च अंत संपत्ति दिखाती है।"
अब्बास, जो वर्तमान में एमपीटी क्वार्टर में रह रहे हैं, ने कहा कि वह अपनी सेवानिवृत्ति के बाद दूर स्थान पर जाने के लिए मजबूर हो जाएगा
व्यवसायी आनंद रावत ने सहमति व्यक्त की और कहा, "मैं शहर में 50 लाख रुपए के अपने बजट के भीतर कोई संपत्ति नहीं पा रहा हूं।"
पिछले दो वर्षों में बिल्डरों ने कीमतों को अवास्तविक स्तर तक बढ़ा दिया है। इस तथ्य से यह पता लगाया गया था कि 1 करोड़ रुपये की कीमत सीमा के भीतर बहुत कम संपत्ति थी।
मुंबई के लिए, किफायती आवास अभी भी एक और सपना रह सकता है। लोढ़ा परियोजना के कार्जुरमार्ग में अरुण ग्रांडे अब 1 करोड़ रुपये का आर्डर कर रहे हैं जबकि पवई स्थित अमृत शक्ति का मूल्य 1 करोड़ रूपये है। यहां तक कि पड़ोसी टाउनशिप में सस्ती श्रेणी में कुछ ज्यादा कुछ नहीं है, यहां पर 50 लाख रुपये से अधिक की लागत वाले फ्लैट्स - हीरानंदानी ग्रुप के रोडस प्रोजेक्ट 90 लाख रुपए की कीमत और कलपतरू हिल की कीमत 55 लाख रुपए है।
बिल्डर्स दरों की रक्षा करते हैं "सभी चीजें महंगा हो जाने के कारण दरों में कमी नहीं आएगी। जिन लोगों की ज़रूरत है वैसे भी खरीद लेंगे, "नहर ग्रुप के निदेशक सुखराज नाहर ने कहा। उन्होंने कहा कि मौजूदा परिदृश्य में जहां अनुमतियां देरी हो रही हैं, वे केवल उच्च रीयल्टी दरों में योगदान देंगे।
विशेषज्ञों, हालांकि, इस पर अलग करने के लिए भीख माँगती हूँ।
भारत के एस्टेट एजेंट एसोसिएशन के अध्यक्ष यशवंत दलाल के मुताबिक, दरों में कटौती का मतलब ईमानदार है। "कोई बिक्री नहीं है और यह बुलबुला फट करने के लिए बाध्य है यह समय की बात है जब सुधार आएगा, "दलाल ने कहा।
स्रोत: http://www.hindustantimes.com/Affordable-housing-remains-a-dream/Article1-685441.aspx
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