एक गाइड संपत्ति के खिलाफ गृह ऋण प्राप्त करने के लिए
December 03, 2015 |
Katya Naidu
Even if you are still in the process of repaying your home loan, your home is eligible to be mortgaged for loan against another property. (Flickr/Images Money)
लोग किसी संपत्ति में निवेश करते हैं या तो अपने पैसे पार्क करने या इसे प्रीमियम से बेचकर पैसा कमाते हैं। और ऐसे कई तरीके हैं जहां ज़रूरत के समय संपत्ति को सहायता मिलती है ऐसा एक तरीका है जब कोई संपत्ति ऋण के लिए एक पूर्ण संपार्श्विक बन जाती है एक संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने से संपत्ति के खिलाफ ऋण लेना तुलनात्मक रूप से आसान है। फिर भी, कुछ चीजों को ध्यान में रखने के लिए, यदि कोई संपत्ति का मुद्रीकरण करना चाहता है और उसके खिलाफ ऋण सुरक्षित करना चाहता है। संपत्ति के खिलाफ ऋण व्यक्तिगत ऋण से सस्ता है। संपार्श्विक के कारण, इस तरह के एक ऋण के साथ आने वाली बहुत सारी ब्याज बचत होती है सुनिश्चित करें कि पेशकश की गई दरें निजी ऋण से ज्यादा सस्ता हैं एक तुलना करें और एक सूचित निर्णय लें
सुनिश्चित करें कि संपत्ति के खिलाफ ऋण लेने के दौरान संपत्ति पर कोई भार नहीं है। यदि वहां हैं, तो कोई ऋण नहीं दिया जाएगा। सुनिश्चित करें कि यह विवादित संपत्ति नहीं है और सभी मालिकों या सही धारक ऋण के लिए समझौते में हैं। यह सुनिश्चित करेगा कि शीघ्र मंजूरी सुनिश्चित की जाएगी और ऋण के वितरण को मंजूरी दे दी जाएगी। इस तथ्य का लाभ उठाएं कि संपत्ति के खिलाफ ऋण व्यक्तिगत ऋण की तुलना में लंबे समय के लिए दिया जाता है। उदाहरण के लिए, व्यक्तिगत ऋण का कार्यकाल आम तौर पर तीन से पांच साल के बीच होता है जब आप किसी संपत्ति को बंधक करते हैं, तो ऋण का कार्यकाल आठ से 10 वर्षों के बराबर हो सकता है। कार्यकाल तय करने से पहले बैंक कई चीजों पर विचार करेंगे, और उनमें से एक आवेदक की उम्र है
यदि संभव हो तो संपत्ति के छोटे मालिक को ऋण लेने की अनुमति दें, जब संपत्ति कई लोगों के स्वामित्व में है अपनी संपत्ति के बंधक के रूप में, आप घर के कुल मूल्य के कम से कम 70 प्रतिशत के ऋण का लाभ उठा सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप सुनिश्चित करने के लिए अपने घर का आकलन करें कि आपके ऋण का सही मूल्य माना जा रहा है। आपके घर का मूल्य जितना अधिक होगा, उतनी ही अधिक होगी और आपकी ब्याज दर पर प्रभाव पड़ेगा। सुनिश्चित करें कि बैंक आपके घर के सही मूल्य पर कब्जा कर लेता है यहां तक कि अगर आप अभी भी अपने गृह ऋण को चुकाने की प्रक्रिया में हैं, तो आपका घर एक अन्य संपत्ति के खिलाफ ऋण के लिए बंधक बनने के योग्य है
हालांकि, आपके गृह ऋण के पुनर्भुगतान का कार्यकाल बहुत लंबा नहीं होना चाहिए और आपने पहले ही अपने ऋण का एक बड़ा हिस्सा चुकाया होगा। इस प्रकार का ऋण बैंकों के नियमों और शर्तों पर निर्भर करता है, फिर भी यह संभव है। सुनिश्चित करें कि आपके सीआईबीआईएल और क्रेडिट स्कोर बिना किसी काले निशान के क्रम में हैं इसका ब्याज दरों पर असर होगा यह ऋण के लिए बंधक किराया-अर्जित संपत्तियों के लिए आसान है, क्योंकि वे राजस्व पैदा करने वाले गुण हैं यदि आप कई संपत्तियों को पकड़ते हैं, तो पट्टा पर एक को बंधक। ऋण खाली जमीन पार्सल पर भी लिया जा सकता है उनका मूल्य भूमि दरों पर या रेडी रेकनर दरों पर निर्भर करता है, इसलिए उस संपत्ति के निर्माण से कम ऋण प्राप्त हो सकता है
आवश्यक दस्तावेज घर का शीर्षक / काम, बिजली के बिल, राशन कार्ड, बैंक स्टेटमेंट और टेलीफोन बिल जैसे पहचान पत्र, जैसे कि मतदाता कार्ड, पासपोर्ट, पैन कार्ड, चालक लाइसेंस, पिछले छह महीनों के बैंक विवरण, आयकर रिटर्न स्टेटमेंट
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Buyers home loan CIBIL propguide Loan against property
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