इससे पहले कि आप किसी अन्य बैंक को अपना गृह ऋण हस्तांतरित करने से पहले 5 चीज़ें करें
September 28, 2015 |
Katya Naidu
Banks require documentation including deeds of the property, identifications and credit history when applying for transfer. (Pixabay)
बैंक रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआई) के गवर्नर रघुराम राजन ने रेपो रेट में कटौती के बाद ब्याज दरों में कटौती करने के लिए आग्रह कर रहे हैं, क्योंकि बैंक ऋण लेने वालों को सर्वोत्तम ब्याज दरों की पेशकश करने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं। लेकिन, अगर आपका बैंक या वित्त कंपनी आपके गृह ऋण को कम ब्याज दर के लाभ पर नहीं गुजर रहा है, तो यह समय एक बेहतर बैंक को कर्ज में ले जाने का समय है। अपने होम लोन को स्थानांतरित करने से पहले, प्रोपग्यूइड उन चीजों की एक सूची साझा करता है जो आप कर सकते थे: बैंकों से अच्छे प्रस्तावों के लिए अनुसंधान हालांकि कुछ नहीं, लेकिन कुछ बैंकों ने सामान्य और साथ ही गृह ऋण के लिए ब्याज दरें कम कर दी हैं। सर्वोत्तम दर के लिए सहकारी बैंकों सहित सभी बैंकों के बारे में पढ़ें और अनुसंधान करें
इसके अलावा, निकटतम शाखा में बैंकरों को मिलें और मिलें और जांच करें कि क्या उनके पास कोई चालू या आगामी होम लोन ऑफर या योजना है। ऐसे गृह ऋण मेला के दौरान कई ऋण चाहने वालों को सर्वश्रेष्ठ ब्याज दर सौदों मिलते हैं शुल्कों के बाद ईएमआई बहिर्वाह की गणना करें नए बैंक के हित की दर आप वर्तमान में भुगतान कर रहे हैं उससे कम हो सकती है। लेकिन नए बैंक द्वारा लोन प्रोसेसिंग फीस और पुराने बैंक के ऋण हस्तांतरण प्रभार पर विचार करने के बाद क्या यह काफी कम है? कभी-कभी, 8 लाख रुपए की ऋण राशि के लिए ट्रांसफर चार्ज 10,000 रुपए के बराबर हो सकता है इन शुल्कों के लिए आपके लिए कितने महीने लगेगा यह गणना करें? आदर्श रूप से, आपको एक वर्ष के भीतर इसका लाभ प्राप्त करने में सक्षम होना चाहिए
यदि यह उस समय से अधिक समय लेता है, तो यह बैंकों को बदलने के लिए बुद्धिमान नहीं होगा क्योंकि ब्याज दरें बदल सकती हैं, फिर भी अस्थायी दरों पर समान मासिक आय (ईएमआई) का बहिर्वाह प्रभावित हो सकता है। बैंक आमतौर पर नए ऋणों के साथ बीमा बेचते हैं, उनके शुल्कों की गणना भी करते हैं अपने वर्तमान बैंक / वित्त कंपनी के साथ सौदा अपने ऋण को बदलने से पहले पुराने बैंक के ऋण अधिकारी से बात करें अगर आपके पास एक अच्छा क्रेडिट रिकॉर्ड है, तो बैंक अच्छे ग्राहक को खोने की बजाए बेहतर पेशकश पेश करेगा। यदि वे प्रस्ताव देने के लिए तैयार हैं, तो सौदा अच्छी तरह से और मुश्किल है कि आप क्या करने जा रहे हैं की तुलना में बेहतर दर प्राप्त करें। पुराने बैंक के साथ रहना बहुत समय और प्रयास बचा सकता है आपकी प्राथमिकता के आधार पर ऋण के कार्यकाल के साथ-साथ कम ईएमआई के लिए बातचीत करें
अपना दस्तावेज़ीकरण तैयार करें नया ऋण जारी करने से पहले बैंकों को संपत्ति, पहचान और क्रेडिट इतिहास के कार्यों सहित अधिक दस्तावेज की आवश्यकता होती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी दस्तावेज मौजूद हैं कुछ बैंक परिसंपत्ति के मूल्यह्रास मूल्य की गणना भी करते हैं हालांकि, यदि आप ऋण के एक भाग का भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो नए बैंकर आपको बेहतर दर देने में सक्षम हो सकते हैं। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)
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