युवा आयु में निवेश के लाभ
वह दिन हो गए हैं जब व्यक्ति केवल अचल संपत्ति में निवेश करने के बारे में सोचते हैं, जिस समय तक उन्होंने 40 या उससे कम समय निकाला था या कम से कम उनका विवाह हुआ था। पिछले तीन से चार वर्षों में, रियल एस्टेट मार्केट ने होमबॉयर्स की औसत आयु में बदलाव देखा है, जो 40 से 45 वर्ष से घटकर 24-35 साल हो गया है।
ये युवा घर खरीदारों को निवेश और अचल संपत्ति की क्षमता बनाने के महत्व का एहसास है और इस तरह वे अपने वर्तमान विलासिता पर एक भी शानदार कल के लिए समझौता करने के लिए तैयार हैं।
एक युवा उम्र में निवेश के कुछ स्पष्ट लाभों के अलावा, कई अन्य कारक हैं जो इस बढ़ती प्रवृत्ति के लिए अच्छी तरह से समर्थन करते हैं।
समय की लक्जरी: अचल संपत्ति में, निवेश क्षितिज निवेश पर रिटर्न तय करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है
युवा शुरू करने से एक निवेशक समय की लक्जरी खरीदता है जो उन्हें अपने निवेश को लंबे समय तक फैलाने की अनुमति देता है। चूंकि हाथ में पर्याप्त समय है, इसलिए युवाओं को पूरा होने में देरी की परवाह किए बिना, प्रारंभिक लॉन्च में निवेश करने पर विचार भी किया जा सकता है।
करों की बचत: करों का भुगतान अनिवार्य वास्तविकता है हालांकि, युवाओं के लिए, संपत्ति खरीदने के बारे में सबसे अच्छा हिस्सा यह है कि यह उनकी पहली संपत्ति है और टैक्स छूट का दावा करने के लिए प्रावधान हैं, अगर उन्होंने 40 रुपये तक की संपत्ति के लिए 25 लाख रुपये तक के गृह ऋण के लिए आवेदन किया है लाख आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के अनुसार, उस वर्ष में आवास ऋण के खिलाफ भुगतान किए गए प्रिंसिपल पर हर साल 1 लाख रुपए तक की कर कटौती का दावा किया जा सकता है।
धारा 80 ई के अनुसार, रुपये 1 की छूट
कर योग्य आय से दिए गए ब्याज में 5 लाख से अधिक एक अतिरिक्त रुपये 1 लाख की अनुमति है। ऐसे कानूनों के साथ, पहली बार होमबॉयर अपनी आय का इष्टतम, कुशल और समझदार व्यय सुनिश्चित कर सकते हैं।
एक स्थायी मूर्त संपत्ति: हालांकि यह कई अन्य लोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण लाभ नहीं रख सकता है, यह अभी भी युवाओं के लिए एक आकांक्षा है कि वे अपने निवेश "शो-ऑफ" कर सकें। इसके अलावा, कई मामलों में, ईएमआई जो खरीदार एक संपत्ति के लिए भुगतान करता है लगभग मासिक किराया के बराबर हो सकता है जो कि वह अस्थायी निवास के लिए भुगतान कर सकते हैं। अंत में, सब के बाद यह एक संपत्ति है और भारी रिटर्न के लिए बंद बेचा जा सकता है, कम से कम एक नुकसान के साथ नहीं
ठीक है, "स्पष्ट" फायदे को भूल नहीं, युवाओं के निवेश में भी आसान मध्य और बुढ़ापे का माहौल आता है, जब कई अन्य जिम्मेदारियां एक आश्रय के मालिक होने की आवश्यकता और क्षमता को कम करती हैं।
अपने शहर में और विशेषज्ञ रीयल एस्टेट सलाह के बारे में बिल्डरों और परियोजनाओं के बारे में जानने के लिए, PropTiger.com पर जाएं